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• 152****0869

  你好，買房選樓層主要根據(jù)自己的偏好和特殊考慮，例如家中有老人和小孩，可以考慮買低樓層房子，這樣方便家里的老人帶著孩子上下樓，如1-6層。
  如果想要視野好一點(diǎn)，可以選擇高樓層的房子，根據(jù)自己需求和感覺來，每個(gè)樓層都有自己的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，選擇自己**想要的就好。

  查看全文↓ 2018-06-06 10:55:15
• 135****5173

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-06 10:54:34
• 157****5544

  算是比較不錯(cuò)的。
  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價(jià)也是**貴的）；
  20層以上的樓層次之，也都很不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  20層一下的房子，從上到下依次遞減。
  以上是單純從使用和開發(fā)商定價(jià)上說明樓層好壞，不考慮房號(hào)是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

  查看全文↓ 2018-06-06 10:54:09
• 153****3178

  太高了，都不好。如有其它選擇的話，**好選18層以下的。因?yàn)槌Ｒ姷南涝铺菀话憔?4米左右，太高了的話萬一失火你逃都沒地方逃去

  查看全文↓ 2018-06-06 10:53:42
• 135****8335

  如果你想住矮點(diǎn)的話就不要買超過七層的，因?yàn)榛覊m漂浮到七層到九層之后就停留在這個(gè)空間，上不去下不來，所以說要避開這幾層。
  　　總高32層買16-28樓**好。15樓到29樓適合所有高度的高層?？茖W(xué)上講毫無缺點(diǎn)。舒適度好，空氣**干凈，噪音**小。在香港買樓，高層16-28樓是**先被人搶先選走的。
  　　從這個(gè)方面來說27樓很好。

  查看全文↓ 2018-06-06 10:53:04

相關(guān)問題

• 問 27樓高層選15層好不好？
  答

  高層住宅買房選樓層可以根據(jù)：住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，以下樓層情況僅供參考：8層以下優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率（1）居住舒適： 8層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。（2）方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，較好選擇8層以下居住。（3）價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。9至20層優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、視野、居住成本低（1）通風(fēng)采光良好：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實(shí)居住的感覺，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無遺，視野較好。當(dāng)然，比其他樓層價(jià)格要高。（2）居住成本低：物業(yè)服務(wù)公司一般會(huì)以住宅的中間層作為收費(fèi)的基準(zhǔn)層，比如一棟樓20層高，那么就以10層為基準(zhǔn)層，每上一層或者下一層，電梯使用費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用都會(huì)相應(yīng)的增加或者減少。21層以上優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、私密、視野（1）通風(fēng)采光好：高層住宅擁有景觀、通風(fēng)、采光之絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時(shí)間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪聲、光線污染也少。（2）私密性好：高層住宅可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個(gè)人的隱私性較強(qiáng)。（3）視野開闊：高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺。三、總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣

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• 問 選高層27層好不好？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ?? 高層27選15層好不好
  答

  如果是鄰馬路的房子，正常層高，12-18樓是**嘈雜的，那是音波傳遞的**佳距離，我不會(huì)選這幾個(gè)樓層的房子，喜歡熱鬧朋友另當(dāng)別論。

  全部3個(gè)回答>
• 問 選高層樓房好不好？
  答

  這個(gè)問題呢如果是電梯高層 1到7樓呢不劃算 因?yàn)橥瑯拥墓珨偤臀飿I(yè) 你享受的**少8到11是所謂揚(yáng)灰層 然后11樓到上面的是 稱的噪音層 越往上噪音越大 所謂聲音是往高處走頂樓呢 因?yàn)槭请娞莞邔?頂樓上肯定喲機(jī)房和公建部分 晚上噪音大采光好的怕當(dāng)夕曬 不當(dāng)夕曬的怕暗房多所以建議買電梯高層的時(shí)候 去現(xiàn)場(chǎng)看 周圍環(huán)境是怎么樣的 附近全是樓盤還是有綠化 是獨(dú)棟還是小區(qū) 晴天好去看采光啊 陰天什么的可以聽到些平時(shí)聽不到的噪音房子要和結(jié)合周圍環(huán)境才能找到**適合自己的

  全部5個(gè)回答>
• 問 34層的電梯房選27樓好不好？
  答

  其實(shí)是挺好的，采光不會(huì)受影響，而且觀景效果也不錯(cuò)的，正所謂站的高看得遠(yuǎn)。一般來說噪音和灰塵是集中在15.16樓的。所以27樓很不錯(cuò)的選擇。**主要的是你樓上還有6樓。

  全部3個(gè)回答>