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• 153****0802

  課稅依據(jù)是房屋的評估價值。房屋價值的評估由國稅與海關總署（HMRC）下屬的評估辦公室負責。征收管理上,先由納稅人向地方政府申報,并提供與住房有關的資料。地方政府對住房進行評估后在每年的4月1日向納稅人發(fā)出稅單,通知納稅人應繳納的稅額,并且允許納稅人在10個月內(nèi)分期支付。
  英格蘭平均每年每一房產(chǎn)的征收額約為2000英鎊。居住房屋稅約占地方政府財政收入的25%左右。

  查看全文↓ 2018-06-05 10:11:47
• 138****3640

  各國對于房產(chǎn)稅的稅率形式，一般以比例稅率、累進稅率和定額稅率三種形式，英國房地產(chǎn)稅稅率采用的是累進稅率，但各個郡的稅級和邊際稅率均不相同，以英格蘭為例，英格蘭的房地產(chǎn)稅級分為8級，用英文字母A到H表示，并把D級作為參照級，每年的房地產(chǎn)稅只規(guī)定D級的稅值，其他級別的稅值自然產(chǎn)生。

  查看全文↓ 2018-06-05 10:11:31
• 146****2979

  只要是在英國買房都需要繳納印花稅(SDLT)。印花稅由英國稅務部門征收，必須在房產(chǎn)交易完成的30天內(nèi)繳納。
  財政部已經(jīng)確認從2016年4月1日開始，任何已經(jīng)擁有房產(chǎn)的人(即使這套房產(chǎn)不在英國)在購買超過4萬英鎊的房產(chǎn)時，需要繳納額外的3%印花稅(Stamp Duty)，無論是用于自住的還是用于購房出租的投資。如果買賣雙方在2015年11月25日已經(jīng)交換了合同，那么在2016年4月1日之后完成交易，也不受額外的3% 稅率影響。

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相關問題

• 問 美國房產(chǎn)稅高嗎？美國房產(chǎn)稅怎么算的?
  答

  一、征收的稅率一般是1~3%。沒有統(tǒng)一的的稅率，美國是聯(lián)邦制的國家，各州對自己的管轄區(qū)域有自己制定法律的權(quán)限，所以各州的稅率不一樣，征收原則房子價值征收。二、美國的房地產(chǎn)稅在1%到3%之間。不同的州在同一州的不同縣市有不同的稅率。北部各州和西海岸的財產(chǎn)稅很低，一般在1%到1.5%之間，夏威夷**低，為0.26%，南部各州的財產(chǎn)稅一般較高，如得克薩斯州，城市的財產(chǎn)稅范圍在2.5%-3.5%之間。不同城市的房地產(chǎn)價格同樣需要支付房地產(chǎn)稅是非常不同的。三、舉例假如100萬買的房，每年交3%的稅率的話，也就是每年上繳3.33萬給政府。相當于，33年重新把房子買一遍。如果停止繳稅了，房子所有權(quán)就屬于美國政府的，美國政府是可以收回的。稅率也是跟著房產(chǎn)價值變化的，如果房產(chǎn)價值上漲，每年的稅費也會上漲。打個比方：現(xiàn)在是房產(chǎn)價值100萬，需每年繳納3萬。如果明年房子漲了，市價200萬，每年就得繳納6萬。

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• 問 美國房產(chǎn)稅怎么計算?
  答

  征收主體：郡政府、市政府和學區(qū) 誰來征收房產(chǎn)稅？美國地方政府。地方政府根據(jù)各自實際情況來確定稅率并依法征收，而稅收主要用于民眾所在區(qū)域的教育及公共服務支出。 聯(lián)邦政府和州政府都不征收房產(chǎn)稅。征收房產(chǎn)稅的目的是維持地方政府的各項支出、完善公共設施和福利，因此美國房產(chǎn)稅的收稅主體是郡政府、市政府和學區(qū)。一般來說，郡稅、城市稅和學區(qū)稅三者之間的比例為1∶1∶5。

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• 問 房產(chǎn)稅怎么收費? 房產(chǎn)稅是怎么計算收費的
  答

  自用的，用房產(chǎn)原值乘以稅率，出租的，用租金收入乘以稅率。

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• 問 外國房產(chǎn)稅怎么交?
  答

  國外的房產(chǎn)稅征收方式跟我們國家會不一樣,就比如美國,全美50個州都征收房產(chǎn)稅,這一稅目是地方政府的主要收入來源。星條置業(yè)統(tǒng)計,目前稅率大致介于1%-3%之間,房產(chǎn)稅作為房產(chǎn)永久持有的**基本保證

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• 問 美國房產(chǎn)稅高嗎？美國房產(chǎn)稅如何算的?
  答

  美國的房產(chǎn)稅是房子的房屋評估值與稅率的乘積（即房產(chǎn)稅=房屋評估值*稅率）房屋評估值房屋評估值與房產(chǎn)稅征收額度成正比，大家都知道在穩(wěn)固的地基上才有可能建造起高樓。那房屋評估值高的房屋屋主，相對而言才有可能承受更高的房產(chǎn)稅，這也是稅收公平的要求。美國房屋的評估值決定了房產(chǎn)稅的稅基，政府會定期預估房屋的市場公平價格。在稅率不變的情況下，房屋預估的房產(chǎn)值越高，則需要征收的房產(chǎn)稅也越多。稅率美國房產(chǎn)稅的稅率變動頻繁，對此政府有明確計算方法：用除房產(chǎn)稅以外的其他政府收入總額與下一財政年度預算總額的差額，來除以當?shù)胤康禺a(chǎn)的市場價值來制定房產(chǎn)稅的稅率。房產(chǎn)稅稅率＝預算應征收的房產(chǎn)稅稅額÷房產(chǎn)計稅價值總額

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