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• 132****4643

  被動(dòng)式住宅起源于20世紀(jì)90年代的德國(guó)著名金融中心城市法蘭克福。這類住宅使用超厚的絕熱材料和復(fù)雜的門窗，主要通過住宅本身的構(gòu)造做法達(dá)到高效的保溫隔熱性能，并利用太陽(yáng)能和家電設(shè)備的散熱為居室提供熱源，減少或不使用主動(dòng)供應(yīng)的能源，即便是需要提供其他能源，也盡量采用清潔的可再生能源。

  查看全文↓ 2018-06-02 14:12:14
• 132****7146

  被動(dòng)式房屋在門窗、墻體、屋面、地基等各個(gè)方面做了特殊的處理，外加了通風(fēng)設(shè)施、太陽(yáng)能電池板等輔助設(shè)施，因此造價(jià)較高，大概4000元/㎡左右。
  雖然被動(dòng)式房屋的單價(jià)較高，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)省電的角度以及舒適性上考慮，還是值得建造的。就像那句廣告說的：“一次投資，一生受益?！?/span>

  查看全文↓ 2018-06-02 14:10:59
• 148****2276

  根據(jù)多年的統(tǒng)計(jì)分析，被動(dòng)式太陽(yáng)房與普通房屋相比，工程 造價(jià)增加10%?15%左右。

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相關(guān)問題

• 問 什么是被動(dòng)式住宅 被動(dòng)式住宅建筑理念是什么
  答

  我國(guó)從2009年開始與德國(guó)建設(shè)部合作在國(guó)內(nèi)推動(dòng)被動(dòng)式房屋的建設(shè)，目前已在多個(gè)省市啟建。什么是被動(dòng)式住宅？簡(jiǎn)單地說，就是基于被動(dòng)式設(shè)計(jì)而建造的節(jié)能建筑物。被動(dòng)式房屋可以用非常小的能耗將室內(nèi)調(diào)節(jié)到合適的溫度，非常環(huán)保。 什么是被動(dòng)式住宅 被動(dòng)式房屋指的是不需要主動(dòng)能源，僅依靠被動(dòng)采集而來的能量就能保持舒適溫濕度的建筑。與之相對(duì)的“主動(dòng)式住宅”，就是指的“傳統(tǒng)的采暖住宅”。與普通建筑相比，被動(dòng)式建筑可節(jié)省高達(dá)90%的能耗。 我國(guó)被動(dòng)式住宅發(fā)展歷程 德國(guó)是**早研發(fā)被動(dòng)式建筑的國(guó)家之一，我國(guó)從2009年開始與德國(guó)建設(shè)部合作在國(guó)內(nèi)推動(dòng)被動(dòng)式房屋的建設(shè)，目前已在多個(gè)省市啟建。 雖然起步較晚，但國(guó)內(nèi)被動(dòng)房配套產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢(shì)。2012年森鷹研發(fā)成功的被動(dòng)式窗P120實(shí)現(xiàn)了被動(dòng)式房屋用窗國(guó)產(chǎn)化，Pcw70被動(dòng)式幕墻的問世則為未來被動(dòng)式建筑中大洞口和特殊建筑立面的設(shè)計(jì)提供了自主解決方案，目前Pcw70這一產(chǎn)品已申請(qǐng)專利15項(xiàng)。 日前，國(guó)內(nèi)首家通過PHI(德國(guó)被動(dòng)式房屋研究院)認(rèn)證的木窗企業(yè)——森鷹窗業(yè)近日發(fā)布其**新被動(dòng)式隱框純木玻璃幕墻產(chǎn)品Pcw70。這款被動(dòng)式幕墻破解了傳統(tǒng)幕墻高耗能的技術(shù)難題，具有高水密性、氣密性、高保溫性等特征，在世界上首次實(shí)現(xiàn)了隱框幕墻傳熱系數(shù)Ucw值小于0.8，為幕墻實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗帶來了革命性的創(chuàng)新成果。 被動(dòng)式住宅建筑理念 一、因地制宜 被動(dòng)式節(jié)能屋的概念適用于世界各地，無論寒冷地區(qū)還是溫暖地區(qū)都可建設(shè)被動(dòng)式房屋，其基本的方式是一致的。依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，房屋的建筑結(jié)構(gòu)材料的用量會(huì)有些差異。在寒冷地區(qū)關(guān)心的是墻體厚度，保溫層厚度。而在炎熱地區(qū)更關(guān)心的是制冷方法，例如遮陽(yáng)、窗戶通風(fēng)以保證在夏天也能保持舒適的室內(nèi)環(huán)境。任何被動(dòng)式房屋的個(gè)性特點(diǎn)都要依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件進(jìn)行優(yōu)化。 在中歐被動(dòng)房屋的建設(shè)有很多實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，只是簡(jiǎn)單的應(yīng)用中歐地區(qū)的建筑設(shè)計(jì)，特別是保溫、窗戶、遮陽(yáng)的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，在不同地區(qū)直接拷貝應(yīng)用是不可行的。因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)都有自身的建筑傳統(tǒng)，有自身特有的建筑材料，例如海南當(dāng)?shù)赜幸环N用來制作房蓋的草，該草具有防腐、抗?fàn)€、遮陽(yáng)效果特別好（太陽(yáng)曬不透）、廉價(jià)等特性，完全可以達(dá)到被動(dòng)式房屋的要求。每個(gè)地區(qū)都有自身的氣候條件。 被動(dòng)式房屋不是高科技技術(shù)與昂貴材料的堆砌，而是可以做到真正的普及，讓公眾消費(fèi)的起。故此，被動(dòng)式房屋的建造，要充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源，當(dāng)?shù)氐慕ㄖ鹘y(tǒng)。在不同地區(qū)的建造有成本分析，計(jì)算投入的成本（建筑成本）與每年可節(jié)省的資源費(fèi)用（油、電、氣等），可以預(yù)計(jì)節(jié)省的費(fèi)用多少年可以補(bǔ)回多投入的成本。。 二、舒適節(jié)能 我國(guó)規(guī)定在長(zhǎng)江以南的建筑是沒有供暖設(shè)施的，此舉雖極大的節(jié)省能源，但人們的生活環(huán)境卻不很舒適，凍傷較為常見，而被動(dòng)式房屋追求的是，在低耗能的條件下，得到極為舒適的生活環(huán)境。保溫窗、隔熱外圍護(hù)、熱回收裝置是被動(dòng)式房屋的主要組成部分，從外表看，它和一般建筑沒什么區(qū)別，所以被動(dòng)式房屋只是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，并不是一個(gè)工藝方法。

• 問 蔚藍(lán)公館被動(dòng)式住宅是什么意思？
  答

  現(xiàn)在的普通住宅，就好比是一只玻璃杯，裝入熱水一會(huì)就變涼，需要我們繼續(xù)給它加溫才能保持溫度，這便是一個(gè)“主動(dòng)”的過程，會(huì)消耗電氣、天然氣等能源。作為濰坊首個(gè)面向市場(chǎng)流通的被動(dòng)式住宅項(xiàng)目，自當(dāng)肩負(fù)起引領(lǐng)濰坊健康人居生活的重要責(zé)任，樹立濰坊被動(dòng)式住宅標(biāo)桿。

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• 問 華遠(yuǎn)中國(guó)府四期被動(dòng)式房怎么樣
  答

  被動(dòng)式住宅是利用自身超保溫建筑結(jié)構(gòu)以及我們?cè)谏钪猩l(fā)的能源來滿足房屋溫度需求，從而達(dá)到室內(nèi)五恒的舒適體驗(yàn)1. 恒溫：溫度恒定在20-26℃2. 恒濕：濕度恒定在30-60%3. 恒氧：氧氣恒定，空氣凈化率達(dá)到99%4. 恒潔：PM2.5＜50，遠(yuǎn)離霧霾，塵螨5. 恒靜：室內(nèi)噪音＜35分貝

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• 問 請(qǐng)問鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)是多少？
  答

  鋼結(jié)構(gòu)房屋施工快，安裝簡(jiǎn)便，回收價(jià)值高而且綠色環(huán)保，抗震性能好。 鋼結(jié)構(gòu)房屋價(jià)格肯定會(huì)比磚結(jié)構(gòu)房屋貴的。但它可以回收利用。磚瓦拆后是一堆無用的垃圾。 價(jià)格相差多少具體還要看黑龍江中捷鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì) 這個(gè)要看你的樓面荷載的，一般造價(jià)在600-1000元之間，根據(jù)不同的用材和要求，價(jià)格會(huì)有較大的差異。

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• 問 高層住宅造價(jià)指數(shù)是多少？什么是住宅造價(jià)指數(shù)
  答

  編者按：小編以2012年前半年數(shù)據(jù)為例，跟大家介紹一下高層住宅造價(jià)指數(shù)。 一、小高層住宅工程 1、工程概況 工程建設(shè)地點(diǎn)：南京市棲霞區(qū) 工程用途：住宅 工程結(jié)構(gòu)：框架短肢剪力墻 地下層數(shù) 地上層數(shù) 檐口高度：35.1m 建筑面積（m2) 計(jì)價(jià)方式 工程量清單計(jì)價(jià) 工程類別：三類建筑工程 2、工程特征 土建部分：土石方工程，地下室不在內(nèi) 屋蓋工程：聚氨脂防水加剛性保護(hù)層 基礎(chǔ)工程：地下室不在內(nèi) 內(nèi)墻飾面工程：公共部位為乳膠漆,室內(nèi)部分批白水泥膩?zhàn)印? 柱梁板工程：C25-C30砼 外墻飾面工程：一層為面磚,二層以上為涂料。 墻體工程：加氣砼砌塊 外墻保溫工程：擠塑保溫板 樓地面工程：公共部位貼地磚,戶內(nèi)部分為水泥砂漿找平 門窗工程：外墻鋁合金門窗（中空玻璃），不含內(nèi)木門。 安裝部分：動(dòng)力照明工程 普通照明,公共部位到位,戶內(nèi)部分留座燈頭 通風(fēng)空調(diào)工程：不在內(nèi) 給排水工程：普通給排水,不含衛(wèi)生潔具,戶內(nèi)只裝一個(gè)水籠頭 消防工程：不在內(nèi) 弱電工程：有線電視、綜合布線、可視對(duì)講 注：地下室不含在內(nèi)。 3、單項(xiàng)（單位）工程造價(jià)指標(biāo) 指標(biāo)項(xiàng)（1） 指標(biāo)值（1） 指標(biāo)項(xiàng)（2） 指標(biāo)值（2） 單項(xiàng)工程造價(jià)（元）：13510673.46 其中（土建）：11830104.85 單方造價(jià)（元/m2）：1440.83 其中（土建）：1261.61 其中（安裝）：1680568.61 其中（安裝）：179.22 其中：分部分項(xiàng)費(fèi)（元）：9260547.97 其中（土建）：7735603.54 占單項(xiàng)工程造價(jià)比例（%）：68.54 其中（土建）（%）：57.26 其中（安裝）：1524944.43 其中（安裝）（%）：11.29 其中：措施項(xiàng)目費(fèi)（元）：2635520.14 其中（土建）：2578801.52 占單項(xiàng)工程造價(jià)比例（%）：19.51 其中（土建）（%）：19.09 其中（安裝）：56718.62 其中（安裝）（%）：0.42 其中：其它項(xiàng)目費(fèi)（元）：720597.00 其中（土建）：720597.00 占單項(xiàng)工程造價(jià)比例（%）：5.33 其中（土建）（%）：5.33 其中（安裝）：0.00 其中（安裝）（%）：0.00 其中：規(guī) 費(fèi)（元）：439648.63 其中（土建）：397260.07 占單項(xiàng)工程造價(jià)比例（%）：3.25 其中（土建）（%）：2.94 其中（安裝）：42388.56 其中（安裝）（%）：0.31 其中：稅 金（元）：454359.72 其中（土建）：397842.72 占單項(xiàng)工程造價(jià)比例（%）：3.36 其中（土建）（%）：2.94 其中（安裝）：56517.00 其中（安裝）（%）：0.42 4、每平方米主要材料和人工消耗量指標(biāo)（土建+安裝） 鋼材用量（t）：438.37 鋼材消耗指標(biāo)（kg/m2）：46.75 水泥用量（t）：436.93 水泥消耗量指標(biāo)（kg/m2）：46.60 其中：土建鋼筋（t）：438.37 其中：土建鋼筋消耗指標(biāo)（kg/m2）：46.75 商品砼（m3）：3528.29 商品砼消耗量指標(biāo)（m3/m2）：0.38 木材用量（m3）：75.00 木材消耗指標(biāo)（m3/m2）：0.008 人工工日用量 （工日）：49436.00 人工工日消耗指標(biāo)（工日/m2）：5.27