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• 138****6462

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預售許可前，應(yīng)當按單個預售許可申請項目（以下簡稱監(jiān)管項目）開立商品房預售資金監(jiān)管賬戶。
  同一商品房項目分多次申請預售許可的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當分別設(shè)立商品房預售資金監(jiān)管賬戶。即1個監(jiān)管項目（1本預售許可證），應(yīng)當簽訂1份監(jiān)管協(xié)議，開立1個監(jiān)管賬戶。

  查看全文↓ 2018-06-01 09:59:57
• 142****3701

  一個預售項目只能開立一個

  查看全文↓ 2018-06-01 09:58:38
• 135****3882

  按照商品房預售許可或者建設(shè)項目全部作為獨立的預售資金監(jiān)管對象，在當?shù)劂y行申請開設(shè)商品房預售資金監(jiān)管賬戶，一個監(jiān)管項目只能開立一個資金賬戶

  查看全文↓ 2018-06-01 09:53:18

相關(guān)問題

• 問 怎么理解房地產(chǎn)第三方資金監(jiān)管帳戶及用途
  答

  您好，您說的是預售資金監(jiān)管嗎?根據(jù)武漢市相關(guān)規(guī)定，10月1日之后取得預售證的房地產(chǎn)項目，購房資金將進入監(jiān)管賬戶，即開發(fā)商不再直接向買房人收取購房款，而是由買房人刷專用pos機或去銀行網(wǎng)點存款，將錢打到監(jiān)管賬戶，進而杜絕開發(fā)商挪用房款，不支付建設(shè)費用留下爛尾樓。

• 問 什么是預售資金監(jiān)管，預售資金監(jiān)管有啥好處
  答

  資金監(jiān)管，又稱為第三方監(jiān)管。主要用于房地產(chǎn)交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行、具有擔保資質(zhì)的機構(gòu)在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。資金結(jié)算方便安全，由政府部門監(jiān)管，通過銀行結(jié)算方式收付。而且監(jiān)管資金帶息支付，不延時限便捷服務(wù)。

• 問 查詢光大銀行的資金監(jiān)管帳號
  答

  目前，鏈家地產(chǎn)與光大銀行已簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，島城首創(chuàng)的二手房資金監(jiān)管賬戶，買方資金先行打入光大銀行特設(shè)賬戶，待交易過戶成功后有銀行方面將資金劃入出售方賬戶。目前國內(nèi)**安全的操作方式。不明事宜請咨詢136 8766 5727.鏈家地產(chǎn)資深顧問-張玉銘。從業(yè)五年，有著豐富的二手房操作經(jīng)驗。

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• 問 ?? 商品房預售資金監(jiān)管專用pos機 如何辦理？作用都有哪些呢？
  答

  商品房預售資金監(jiān)管是指由預售資金監(jiān)管機構(gòu)對新建商品房（不包括保障性住房）從取得預售許可證開始到房屋辦理初始登記期間，對購房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的預售房款及開發(fā)企業(yè)利用在建工程抵押貸款和其它方式利用項目資源融得的資金等實施政府監(jiān)管，確保預售資金專項用于項目建設(shè)。 由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售的商品房用于政府及各類企業(yè)作為征收安置房用途的，其預售資金納入監(jiān)管。

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• 問 ??二手房過戶手續(xù)已辦好，沒有去拿證，資金監(jiān)管帳戶的錢，業(yè)主能拿到嗎？
  答

  您好！現(xiàn)在房屋買賣過戶都必須經(jīng)過資金托管賬戶。這是為了保障交易雙方的資金安全。不同意使用資金托管賬戶的，房產(chǎn)交易中心不予辦理過戶手續(xù)。謝謝閱讀！

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