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• 148****5271

  新房需要繳納的稅費(fèi)：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(馨窩網(wǎng)含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存

  查看全文↓ 2018-06-01 09:16:46
• 148****1149

  (一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  
  　　(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-06-01 09:16:23
• 145****6544

  央行、銀監(jiān)會(huì)日前聯(lián)合下發(fā)的房貸新政成為購(gòu)房群眾關(guān)注的焦點(diǎn)，10月17日市國(guó)土房管局、市建委、市規(guī)劃局、市財(cái)政局、市金融局聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。
  　　昨天，市國(guó)土房管局召開(kāi)新聞通氣會(huì)，相關(guān)負(fù)責(zé)人做出進(jìn)一步解讀。明確了從本月30日起，個(gè)人購(gòu)買家庭唯一普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在144平方米及以下的，按照成交價(jià)格1.5%征收契稅，單套建筑面積在90平方米及以下的，按照成交價(jià)格1%征收契稅。目前，所涉及的相關(guān)部門辦理系統(tǒng)正在調(diào)試，《實(shí)施意見(jiàn)》執(zhí)行細(xì)則仍在進(jìn)一步制定中。(來(lái)源國(guó)土房管局)

  查看全文↓ 2018-06-01 09:15:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 2018年2月24日前交的契稅怎么算？
  答

  契稅在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過(guò)一年，否則是要繳滯納金。

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• 問(wèn) 陽(yáng)歷9月18日前搬家
  答

  ☆吉祥溫馨提示---老公的生肖* *年類別：【因人而異】2011年10月恭候您搬家的黃道吉日： 避開(kāi)老公生肖【問(wèn)君】的沖日、【木日】和入戶門朝向【君知】的煞向日2011年10月04日 農(nóng)歷09月【水日】08日 星期二 沖狗(丙戍)煞南2011年10月06日 農(nóng)歷09月【金日】10日 星期四 沖鼠(戊子)煞北 2011年10月08日 農(nóng)歷09月【火日】12日 星期六 沖虎(庚寅)煞南 2011年10月15日 農(nóng)歷09月【金日】19日 星期六 沖雞(丁酉)煞西 2011年10月18日 農(nóng)歷09月【水日】22日 星期二 沖鼠(庚子)煞北2011年10月24日 農(nóng)歷09月【木日】28日 星期一 沖馬(丙午)煞南2011年10月26日 農(nóng)歷09月【水日】30日 星期三 沖猴(戊申)煞北2011年10月27日 農(nóng)歷10月【水日】01日 星期四 沖雞(己酉)煞西 2011年10月30日 農(nóng)歷10月【火日】04日 星期日 沖鼠(壬子)煞北吉時(shí)：避開(kāi)17-19點(diǎn)的沖時(shí)后任選。 ★恭賀您喬遷之喜！

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• 問(wèn) 97年10月1日前購(gòu)房的商品房，有契稅完稅證明嗎
  答

  契稅完稅證明是您辦理房產(chǎn)證領(lǐng)取購(gòu)房發(fā)票的必要條件和有效證明，您在繳納完契稅后，可到房管部門領(lǐng)取契稅完稅證明。建議您盡快到房管部門領(lǐng)取完稅證明，該證明對(duì)于您日后辦理房產(chǎn)證，領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼以及二手房交易等都需要提供。 據(jù)了解，購(gòu)置新房一般實(shí)際交房款時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具收據(jù)，而正式的發(fā)票是在交房時(shí)出具。等房屋測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)量之后，取得了準(zhǔn)確的房屋面積，才會(huì)出具購(gòu)房發(fā)票。主要是因?yàn)樯唐贩抠I賣合同中的約定不是**終的實(shí)際面積，在實(shí)際建造過(guò)程中會(huì)有或多或少的誤差，所以，只有等到實(shí)際測(cè)量面積出來(lái)之后，該房屋的實(shí)際銷售價(jià)格才會(huì)準(zhǔn)確無(wú)誤，一般就在這時(shí)候出具發(fā)票。

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• 問(wèn) 求陰歷三月（陽(yáng)歷4月25日前）搬家吉日
  答

  不如三月20…陽(yáng)春三月

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• 問(wèn) 10月8日房屋契稅怎么調(diào)整
  答

  免契稅的政策現(xiàn)在只限于滿五年首套房，十月份出新政估計(jì)難

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