《土地使用證》的辦理分類:一、房改房和經(jīng)濟適用房用的“土地使用證”的辦理由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請,國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在,住房戶可和該單位的上級主管部門,或現(xiàn)在實際使用原單位土地的單位,到國土資源管理部門共同申請;如果住房由居委會管理,住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。二、商品房住房土地“土地使用證”的辦理由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括:房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權人辦理住房“土地使用證”,房屋產(chǎn)權人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的,可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報。辦證時間:工作日隨到隨辦。需要的材料:1、有關宗地來源的政府批復及批準文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。2、因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。3、提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
全部3個回答>土地使用證可以補辦嗎?
153****2054 | 2018-05-30 17:58:47
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135****9479
1、馬上帶著身份證明到(土管部門)房管部門檔案室查取檔案;
查看全文↓ 2018-05-30 18:01:26
2、帶著身份證明和復印的檔案材料到當?shù)貓笊绨l(fā)丟失聲明,并保留登載聲明的材料。
3、三個月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明填寫申請審批表,申請補發(fā)。
4、(土管部門)房管部門受理后依法公示,若無人主張權利的話則進入審批程序,繳納工本費后,就可以補發(fā)了。 -
142****9772
可以
查看全文↓ 2018-05-30 18:00:12
(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件);
(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件,受托人身份證復印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”。 -
157****9715
《土地登記辦法》(2008年2月1日施行)第七十七條規(guī)定:土地權利證書滅失、遺失的,土地權利人應當在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后,方可申請補發(fā)。補發(fā)的土地權利證書應當注明“補發(fā)”字樣。
查看全文↓ 2018-05-30 17:59:35
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土地證遺失補辦流程:1、土地權利人應當向原土地登記機關報失;土地權利人在土地登記機關規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失。2、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案,申請補發(fā)新證,在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的,原發(fā)證機關注銷原土地證書,補發(fā)新證書。在十日內(nèi)無異議由土地權利人申請所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設管理站的人員到實地測量。3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件;營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼、法人代表身份證明及身份證復印件、授權委托書、受托人身份證復印件;原權源資料等。4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表,實地勘測。經(jīng)審核,屬補發(fā)之列的,土地登記機關應做出補發(fā)公告,自公告之日起30日內(nèi)無異議的,予以補發(fā)。單位領導審批、簽字、蓋章。5、補發(fā)的土地證書應注明"補發(fā)"字樣,填寫土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個人身份證(屬單位的需帶單位營業(yè)執(zhí)照復印件、介紹信、單位證明)到規(guī)劃地籍股申請查詢土地登記情況。登報三十日后持有關資料到市國土資源局申請辦理。
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具體咨詢當?shù)貒辆?/p> 全部5個回答>
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產(chǎn)證補辦流程房地產(chǎn)權證書或者登記證明遺失或滅失,房地產(chǎn)權利人申請補發(fā)的,應當向登記機構提交下列文件:(1)《房地產(chǎn)登記申請書》(原件);(2)身份證明(復印件);(3)房地產(chǎn)登記冊查閱證明(原件);(4)地籍圖(原件二份);(5)房屋平面圖(原件二份)。登記機構應當在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊,申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權利人的,書面通知申請人領取房地產(chǎn)權證書或者登記證明。補發(fā)的房地產(chǎn)權證書或者登記證明應當注明“補發(fā)”字樣。自補發(fā)之日起,原房地產(chǎn)權證書或者登記證明作廢。產(chǎn)權人因滅失、破損等原因申請補發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權證書,由登記機構向申請人收取產(chǎn)權證工本費。
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補辦土地證的程序:(一)辦事應當具備的條件:1、土地證書丟失;2、其他需要補辦土地證書的情況。(二)辦事所需要的手續(xù)、材料及相關文件1、土地權利人應向土地登記機關報失;2、土地權利人應在土地登記機關規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失;3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件;4、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證;授權委托書、受委托人身份證(原件審核,留復印件一套);5、原權源資料。(四)收費標準: 登記費、工本費等。(以當?shù)叵嚓P文件為準)
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