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• 152****2043

  首先按照法律來說：1.你購買的土地是不具備任何法律效應的，因為村委會是沒有資格出售土地的，只有國家可以征收土地后，進行招拍掛，你通過競拍的形式取得，繳納辦理相關費用手續(xù)等，才可以稱之為購買。村委會只可以出租，進行土地流轉。2.你建樓建廠房的行為，如果將土地固化了，那么你的行為屬于違法行為，將得不到任何法律支持。
  其次按照通常來說：既然你們那里是一種潛規(guī)則，那么土地補償款會下?lián)艿酱逡患墸绻菨撘?guī)則，那只有找村書記，他愿意給就可以給你，不愿意給就沒有正常辦法了。
  如果行不通，建議你以不明法律，被村委會欺騙的名義起訴村委會，至于法律支持你得到多少補償，這個就要看法院如何判了。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:09:41
• 152****5978

  沒有固定的標準，看你的關系了，只要把釘子戶做到底就會有豐厚的回報

  查看全文↓ 2018-05-30 17:08:50
• 152****7313

  廠房拆遷補償多少？
  
  (1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是廠房標準。
  
  (2)構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。
  
  (3)設備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設備、設施，由你提供購入(收據(jù))，作折舊處理補償。
  
  (4)搬遷費。可以移動的設備、廠房內(nèi)的其他設施搬遷費用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
  
  (5)談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。以上內(nèi)容由安通廠房網(wǎng)整理。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:08:14

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  在城鎮(zhèn)辦理房屋土地使用證，不是按土地面積收費，主要包括：證書根本費、權屬調(diào)查費、圖紙資料費、土地交易費。大致每戶約1000元以內(nèi)。另外：如果該土地是劃撥性質且房屋是轉手交易而來的話，應補繳土地出讓金，這筆費用不菲，多則上萬，少則幾千。這要看當?shù)氐牡貎r水平，需進行土地評估，再計算出應補繳的土地出讓金。

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  拆遷各地標準不一樣，省市縣，路段，臨街，結構，附屬物等核算。依據(jù)當?shù)貥藴?/p> 全部5個回答>

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  答

  補償因搬遷發(fā)生的費用以及所造成的相應損失。具體賠償額度拆遷方會根據(jù)本次拆遷政策給出一個基本額度，然后雙方采取協(xié)商的方法解決。這里常容易產(chǎn)生兩個誤解：被拆遷方把廠房本身的所有權和租賃使用權混淆了，以至于提出不切合實際的要求，這是要避免的。各地、各項目的拆遷政策會有所不同，這完全要看當?shù)卣谠擁椖可喜疬w的資金能力和總體建設資金的平衡問題，因此也不能簡單類比其它企業(yè)遇到拆遷時的待遇。

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