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• 132****1813

  中介租房得到的是服務(wù)
  
  　　傳統(tǒng)的找中介租房，中介提供的是從咨詢、看房、成交、售后的全程服務(wù)，中介對(duì)信息的二次識(shí)別，完備的合同具法律效應(yīng)，為整個(gè)交易提供安全保障。另外，有實(shí)力的中介公司都有局域網(wǎng)互聯(lián)，不對(duì)外公開信息儲(chǔ)備多，更實(shí)在，比如精品家園內(nèi)存信息基本在1000條以上，客戶的選擇余地大，不僅可以挑房，還可選價(jià)格合適的，即使沒有適合的房源，中介能根據(jù)客戶的需求參謀推薦。除了能監(jiān)督錢款，排憂解難外，在簽訂合同、收取押金、租金交付等問題上，中介公司扮演的角色遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出中間人的范圍。在中介這里租房，客戶享受到的是服務(wù)。優(yōu)勢(shì)對(duì)比 在中介租房過程中，客戶與中介是一種面對(duì)面的直面交流，因此成功率較高，選擇性較強(qiáng)。相比之下，雖然網(wǎng)上租房既快又省，是一種不可多得的租賃方式，但客戶和房主缺乏直接接觸，虛擬成分多，可靠性差。而且網(wǎng)上的行為純系個(gè)人行為，一系列安全問題不能不考慮。
  

  查看全文↓ 2018-05-30 10:32:14
• 152****7711

  中介就是租房、售房呀!不過也有不好的中介,所以你要睜大了眼睛!找個(gè)講誠信的中介!幫你把所有該關(guān)心的問題都關(guān)心到!這樣租下房子以后不會(huì)有問題!另外:中介租房是簽訂三方租賃合同,就是房東、中介、客戶都要到場(chǎng)的這點(diǎn)很重要,若是直接和中介簽訂合同,哪么他們必須要有房東的全權(quán)委托書!房產(chǎn)證的復(fù)印件!房東身份證復(fù)印件!委托代理人的身份證復(fù)印件!若直接委托公司,要有公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件!希望能幫助到你!
  

  查看全文↓ 2018-05-30 10:31:29
• 136****7706

  租房子找中介比較好。優(yōu)點(diǎn):1.中介房源比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。2.中介會(huì)和房東協(xié)商好價(jià)格、壓金、租金之類,租客只要對(duì)中介表達(dá)自己的意思即可,不用自己去直接面對(duì)房東討價(jià)還價(jià)。3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同,并作為第三方,公平公正的驗(yàn)收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費(fèi)等。弊端:要出一個(gè)月房租的一半,來當(dāng)中介費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2018-05-30 10:31:20

相關(guān)問題

• 問 租房怎么找房屋中介，租房中介怎么選，怎么找？
  答

  租房子找中介比較好。優(yōu)點(diǎn):1.中介房源比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。2.中介會(huì)和房東協(xié)商好價(jià)格、壓金、租金之類,租客只要對(duì)中介表達(dá)自己的意思即可,不用自己去直接面對(duì)房東討價(jià)還價(jià)。3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同,并作為第三方,公平公正的驗(yàn)收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費(fèi)等。弊端:要出一個(gè)月房租的一半,來當(dāng)中介費(fèi)。

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• 問 租房怎么找中介？
  答

  中介就是租房、售房呀!不過也有不好的中介,所以你要睜大了眼睛!找個(gè)講誠信的中介!幫你把所有該關(guān)心的問題都關(guān)心到!這樣租下房子以后不會(huì)有問題!另外:中介租房是簽訂三方租賃合同,就是房東、中介、客戶都要到場(chǎng)的這點(diǎn)很重要,若是直接和中介簽訂合同,哪么他們必須要有房東的全權(quán)委托書!房產(chǎn)證的復(fù)印件!房東身份證復(fù)印件!委托代理人的身份證復(fù)印件!若直接委托公司,要有公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件!希望能幫助到你!

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• 問 租房怎么找中介
  答

  這其實(shí)是不少人的疑問，通常情況下，應(yīng)注意審查中介公司如下情況：一、是否具備開展中介服務(wù)資格（一）對(duì)中介營(yíng)業(yè)資質(zhì)的審查一般而言，中介機(jī)構(gòu)需具備以下證明手續(xù)： 1. 工商部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2. 在房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)的證明； 3. 房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書； 4. 稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證。 （二）對(duì)職業(yè)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的審查 1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書； 2. 已辦理備案手續(xù)的證明（或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證）。二、知名度和信譽(yù)每年幾乎各個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)都會(huì)評(píng)選本行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀或者信得過的單位對(duì)其頒發(fā)獎(jiǎng)牌，如果一個(gè)中介公司得到的獎(jiǎng)牌越多，其信譽(yù)越越好，知名度也就越高，值得信賴。 三、中介公司規(guī)模大小規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)的中介公司，一般都在高檔寫字樓內(nèi)設(shè)立總部進(jìn)行統(tǒng)一管理，麾下連鎖眾多，規(guī)模龐大，員工數(shù)量多，硬件設(shè)施完善。規(guī)模越大的公司，其操作越規(guī)范，房源也充足。四、收費(fèi)是否合理正規(guī)中介公司的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價(jià)，按照規(guī)定收費(fèi)，不亂收其他費(fèi)用，并按規(guī)定提供正式發(fā)票。 有一個(gè)穩(wěn)定、舒適的居所是很多人的追求。租房怎么找房屋中介，租房中介怎么選？相信你心里有底了。祝你早日租到自己滿意的房子。

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• 問 找中介公司租房，們損失誰來賠？
  答

  房客違規(guī)，什么規(guī)定，誰和誰定的。如果是承租人何出租人定的，違背了租房協(xié)議，一般中介是不承擔(dān)責(zé)任的，。中介的作用就是提供信息讓有需求的人聯(lián)系上，（1）如果你們已經(jīng)簽了租房協(xié)議，那中介在這里的任務(wù)就結(jié)束了，沒有中介什么事。（2）如果是在簽協(xié)議的過程中，那就具體問題再說了。

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• 問 中介怎么找租房房源?
  答

  利用網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)給我們提供了很多便利，如今在互聯(lián)網(wǎng)上也有很多租房的網(wǎng)站，其中**大的或者信息較多的當(dāng)屬趕集網(wǎng)和58同城了，利用這兩個(gè)網(wǎng)站，我們可以獲取很多房源信息，但是網(wǎng)絡(luò)信息通常較為駁雜，需要進(jìn)行仔細(xì)甄選，而且需要一個(gè)個(gè)打電話確認(rèn)，很多是為了吸引目光，把價(jià)格標(biāo)的很低，其實(shí)是中介公司而已，所以，網(wǎng)絡(luò)只能大海撈針，靠運(yùn)氣，**大的價(jià)值就是可以比較價(jià)格。

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