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• 153****9068

  利用網(wǎng)絡(luò)
  網(wǎng)絡(luò)給我們提供了很多便利，如今在互聯(lián)網(wǎng)上也有很多租房的網(wǎng)站，其中**大的或者信息較多的當(dāng)屬趕集網(wǎng)和58同城了，利用這兩個(gè)網(wǎng)站，我們可以獲取很多房源信息，但是網(wǎng)絡(luò)信息通常較為駁雜，需要進(jìn)行仔細(xì)甄選，而且需要一個(gè)個(gè)打電話確認(rèn)，很多是為了吸引目光，把價(jià)格標(biāo)的很低，其實(shí)是中介公司而已，所以，網(wǎng)絡(luò)只能大海撈針，靠運(yùn)氣，**大的價(jià)值就是可以比較價(jià)格。

  查看全文↓ 2018-06-07 15:33:09
• 144****0773

  58之類網(wǎng)站打電話給房東找的，熟人介紹，上門放盤，打電話洗出來的，進(jìn)小區(qū)開發(fā)房源

  查看全文↓ 2018-06-07 15:32:25
• 134****1793

  **好別說自己是中介的，而說自己有意向租房子，然后和房東聊，或者就什么都不說，就直接問說“請問是XXX先生（小姐）是嗎？哦。我在網(wǎng)上看到您有房子要出租是嗎？”接下來就看對方的反應(yīng)了。
  如果很警惕的說“你是中介的吧?”那你**好實(shí)話實(shí)說，黃了就黃了，這種人是對中介印象不好，可能被放過鴿子或者什么的，你再騙他也沒用。
  如果很不耐煩的說早就租出去了，你應(yīng)該緊盯著問一句“哦，請問什么時(shí)候到期呀？”或“我是xxx中介的，請問還有什么房產(chǎn)方面能為您服務(wù)的嗎?”然后把話題繼續(xù)下去
  如果說還沒租出去呢，你就該以聊天的口氣，盡量自然地把房子的信息一點(diǎn)一點(diǎn)套出來，別忘記問一句房子賣不賣，很多房東愿意租的同時(shí)也不一定不賣，當(dāng)然要看他的本人意愿和你的口才了 呵呵
  **后說一點(diǎn)，多裝小，中介這行，基本上都是喊哥喊姐的多，但是有些客戶或者業(yè)主也會(huì)反感，覺得你這么套近乎是無事獻(xiàn)殷勤，自己斟酌了 呵呵

  查看全文↓ 2018-06-07 15:32:10

相關(guān)問題

• 問 做中介怎么找房源?
  答

  傳單、登報(bào)、店面攬客、陌生拜訪、網(wǎng)絡(luò)查詢、資源共享、與各小區(qū)物業(yè)搞好關(guān)系。還有**重要的就是做好服務(wù)，我做了段時(shí)間，現(xiàn)在都是靠以前的客人介紹新客人，這樣成交率高好辦事。另外，現(xiàn)在好多房源都是發(fā)布在網(wǎng)上的，你可以使用一些具備房源搜集功能的房產(chǎn)中介管理軟件。這方面做的比較好的有易房大師等，不僅可以幫我們迅速搜集目標(biāo)網(wǎng)站的大量房源信息，還可以通過中介黑名單功能過濾掉房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的無用房源信息。一般房源的來源于業(yè)主上門放盤、復(fù)盤、撩盤、網(wǎng)上業(yè)主論壇或者個(gè)人發(fā)布房源信息找、小區(qū)宣傳欄、通過行家拿盤、。找客就是：上門客、網(wǎng)絡(luò)、舉牌、撩客、復(fù)公客、貼廣告等等。。。具體方法如下：1、網(wǎng)絡(luò)每天登陸各主要的房產(chǎn)網(wǎng)站，收集網(wǎng)上業(yè)主自租自售的信息，同時(shí)了解網(wǎng)上目前該區(qū)域的售價(jià)和租價(jià)。2、社區(qū)駐守（社區(qū)推廣）在每家連鎖店的商圈里，都有幾個(gè)重點(diǎn)小區(qū)，對于這些小區(qū)，可以跟物業(yè)接洽，每星期雙休日定期在小區(qū)中做宣傳活動(dòng)，發(fā)傳單送禮品等；還可以在小區(qū)中張貼海報(bào)等。3、上門登記-----知名度高、地理位置好、服務(wù)質(zhì)量好4、熟人、老客戶介紹推銷自己，讓自己的親朋好友都知道自己目前在美好佳業(yè)做置業(yè)顧問，他們或他們的朋友親人有房產(chǎn)需求時(shí)，可以在第一時(shí)間跟你聯(lián)系。5、通過小區(qū)的住戶6、掃街-----宣傳欄中的“出售”、“出租”信息7、通過保安、通過物業(yè)公司

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• 問 租房怎么找房屋中介，租房中介怎么選，怎么找？
  答

  租房子找中介比較好。優(yōu)點(diǎn):1.中介房源比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。2.中介會(huì)和房東協(xié)商好價(jià)格、壓金、租金之類,租客只要對中介表達(dá)自己的意思即可,不用自己去直接面對房東討價(jià)還價(jià)。3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同,并作為第三方,公平公正的驗(yàn)收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費(fèi)等。弊端:要出一個(gè)月房租的一半,來當(dāng)中介費(fèi)。

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• 問 租房怎么找中介？
  答

  中介就是租房、售房呀!不過也有不好的中介,所以你要睜大了眼睛!找個(gè)講誠信的中介!幫你把所有該關(guān)心的問題都關(guān)心到!這樣租下房子以后不會(huì)有問題!另外:中介租房是簽訂三方租賃合同,就是房東、中介、客戶都要到場的這點(diǎn)很重要,若是直接和中介簽訂合同,哪么他們必須要有房東的全權(quán)委托書!房產(chǎn)證的復(fù)印件!房東身份證復(fù)印件!委托代理人的身份證復(fù)印件!若直接委托公司,要有公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件!希望能幫助到你!

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• 問 租房怎么找中介
  答

  這其實(shí)是不少人的疑問，通常情況下，應(yīng)注意審查中介公司如下情況：一、是否具備開展中介服務(wù)資格（一）對中介營業(yè)資質(zhì)的審查一般而言，中介機(jī)構(gòu)需具備以下證明手續(xù)： 1. 工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照； 2. 在房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)的證明； 3. 房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書； 4. 稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證。 （二）對職業(yè)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的審查 1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書； 2. 已辦理備案手續(xù)的證明（或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證）。二、知名度和信譽(yù)每年幾乎各個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)都會(huì)評選本行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀或者信得過的單位對其頒發(fā)獎(jiǎng)牌，如果一個(gè)中介公司得到的獎(jiǎng)牌越多，其信譽(yù)越越好，知名度也就越高，值得信賴。 三、中介公司規(guī)模大小規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)的中介公司，一般都在高檔寫字樓內(nèi)設(shè)立總部進(jìn)行統(tǒng)一管理，麾下連鎖眾多，規(guī)模龐大，員工數(shù)量多，硬件設(shè)施完善。規(guī)模越大的公司，其操作越規(guī)范，房源也充足。四、收費(fèi)是否合理正規(guī)中介公司的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價(jià)，按照規(guī)定收費(fèi)，不亂收其他費(fèi)用，并按規(guī)定提供正式發(fā)票。 有一個(gè)穩(wěn)定、舒適的居所是很多人的追求。租房怎么找房屋中介，租房中介怎么選？相信你心里有底了。祝你早日租到自己滿意的房子。

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• 問 我自己找的房源怎么找中介?
  答

  如果看到滿意的房子了，不要急。找中介，也是要貨比三家的，他們的資源其實(shí)同一個(gè)品牌的都是共享，看中了可以在去找一家中介帶看，中間適當(dāng)提一下說哪里哪里的房子啊，他們都會(huì)知道的，會(huì)想辦法打聽并帶你看房。而且業(yè)主有時(shí)候放房子一般都不會(huì)只放一個(gè)品牌中介，會(huì)放兩三個(gè)品牌。對比幾家就知道這房子的底價(jià)大概是多少了（防止中介吃差價(jià)。而所謂的吃差價(jià)是這樣的，業(yè)主放出的房源租價(jià)，會(huì)比市場價(jià)偏底或中介預(yù)報(bào)高底價(jià)。（中介也怕租客還價(jià)，沒得還價(jià)有時(shí)候就容易崩單。）如果中間一旦有了比較大的差價(jià)，中介就會(huì)想法辦找業(yè)主商量，有錢一起分了。）（如此對比了幾家，如果價(jià)錢都一樣，建議回第一家交易，這個(gè)看自己。）簽合同之前，一定要確認(rèn)好家私清單，確認(rèn)好家私電器是否完好。更重要的是一定要確認(rèn)業(yè)主的房產(chǎn)證，身份證并復(fù)印。

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