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• 138****0138

  需提供的資料
  1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  （若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  4.完稅憑證（契稅繳款書）
  5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）
  ②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
  ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
  ⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
  ①身份證復印件（帶原件校驗）
  ②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
  ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理
  購房者在異地則到公證處辦理
  購房者在國外則到大使館辦理
  ⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
  如果有幫助，望采納。

  查看全文↓ 2018-05-25 19:27:43
• 156****4680

  要到當?shù)氐耐恋鼐洲k理。無論哪里，國有資源不動產(chǎn)權和土地登記都是三合一的，都在土地局統(tǒng)一辦理。要帶著相關的身份證件才行。

  查看全文↓ 2018-05-25 19:27:35
• 143****4231

  一、不動產(chǎn)權證辦理流程
  1.預告登記
  業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機構申請辦理，并領取相應城市的商品房預告登記證明書。
  辦理費用：房地產(chǎn)登記機構按件收取房屋登記費(住宅登記費：個人為50元/件，單位為80元/件；非住宅為550元/件)。（注：此為廣州費用，佛山辦理費用請到佛山房管局咨詢）
  2.權屬登記
  需交資料：房地產(chǎn)登記申請書、房地產(chǎn)他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交復印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領取預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證(合作開發(fā)或自己開發(fā)自有房地產(chǎn)的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發(fā)企業(yè)確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。
  辦理時間：自收件窗口立案受理，領取《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日計算30個工作日。
  3.領證
  二、不動產(chǎn)權證辦理注意事項
  1.舊證書仍然有效
  新版證書和舊版證書在一段時間內(nèi)并行使用。
  2.不會強制換新證
  只要房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產(chǎn)證。
  3.新證辦理只多一道工序
  辦理不動產(chǎn)證的手續(xù)和原房產(chǎn)證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費用。唯一區(qū)別，在于辦理房產(chǎn)證過戶只需要將圖紙直接復印即可，而不動產(chǎn)證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
  4.小產(chǎn)權房不發(fā)證
  多位法律人士表示，根據(jù)我國現(xiàn)有法律，小產(chǎn)權房其實是沒有產(chǎn)權的房屋，將其納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是沒有依據(jù)的。

  查看全文↓ 2018-05-25 19:27:28

相關問題

• 問 房地產(chǎn)不動產(chǎn)權證如何辦理?如何辦理不動產(chǎn)權證 不動產(chǎn)權辦理流程
  答

  1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權籍調(diào)查2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產(chǎn)登記機構受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核4、市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領取《不動產(chǎn)權證書》所需資料1《XX不動產(chǎn)登記申請書》；2當事人的身份證明；3不動產(chǎn)權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明；4《建設用地規(guī)劃許可證》；5《建設工程規(guī)劃許可證》；6《建設工程施工許可證》；7《竣工驗收備案證書》；8經(jīng)審查的不動產(chǎn)權籍調(diào)查結(jié)果（不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、界址點坐標成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；9相關稅費繳納憑證；10其他必要材料。

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• 問 如何辦理不動產(chǎn)權證？辦理不動產(chǎn)權證都要哪些手續(xù)呢？
  答

  不動產(chǎn)權證企業(yè)如何辦理1、首先，辦理不動產(chǎn)登記之前，需要提前準備好相關的一些材料，包括企業(yè)的一些相關信息，以及企業(yè)的所持有的房產(chǎn)土地的相關信息材料才能進行登記辦理。2、如果企業(yè)是擁有老的房產(chǎn)證、土地證，那么辦理不動產(chǎn)權證就會方便一些，只要走換證登記程序，然后直接換發(fā)新的不動產(chǎn)權證就可以了。如果沒有老的房產(chǎn)證、土地證的，便需要重新辦理首次登記了。3、企業(yè)辦理需要到不動產(chǎn)窗口登記，先需要拿著相關的材料去落戶，這樣就能為你的不動產(chǎn)編制出唯一的不動產(chǎn)單元號，一般這個不動產(chǎn)單元號是不會更改的，落戶完成后可以去窗口辦理了。4、記得企業(yè)辦理不動產(chǎn)權證不需要法人到場辦理，如果無法到達現(xiàn)場辦理可以授權相關人員進行辦理。先要對材料進行審核錄入系統(tǒng)，然后在收集申請人的人像材料后，再簽字確認后所有的受理流程后，即可完成整個的不動產(chǎn)權證的受理發(fā)證過程。不動產(chǎn)權證就是房產(chǎn)證嗎1、《不動產(chǎn)權證》比《房產(chǎn)證》的產(chǎn)權規(guī)劃及內(nèi)容都會更加詳細。《房產(chǎn)證》對房屋價格、房屋使用年限采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產(chǎn)證”就需要明確規(guī)定好使用的年限。2、《房產(chǎn)證》的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋坐落、登記時間、房屋所有權人、共有情況、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、土地狀況和房屋狀況。3、而《不動產(chǎn)權證》的封面是紅色的，證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權證書》，里面除了共有情況、坐落位置、權利人等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了不動產(chǎn)單元號、使用期限、鐳射區(qū)等內(nèi)容在里面，因此有所不同。

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• 問 什么是不動產(chǎn)權證？
  答

  不動產(chǎn)權屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。它的展開將為房地產(chǎn)稅的征收起到基礎性作用，并推動遺產(chǎn)稅、物權保護等一攬子制度改革。今后城市居民的“房產(chǎn)證”(中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權證)將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證”(中華人民共和國不動產(chǎn)權證)。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產(chǎn)權證書。這標志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

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• 問 不動產(chǎn)權證補辦流程
  答

  不動產(chǎn)權證補辦流程1、在進行補辦之前，需要先到當?shù)氐漠a(chǎn)權管理部門提出申請，有檔案處核對之前的存檔之后才能夠開具遺失的證明。2、攜帶相關的資料，到國土局官網(wǎng)發(fā)布公告聲明。3、申請公告之后，滿足15天并且沒有異議，可以到相關的醫(yī)療機構重新進行房屋的測繪。4、登記機關會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖核對無誤之后可以申請辦理新的房產(chǎn)證。5、根據(jù)通知單上的時間領取新證。補辦不動產(chǎn)權證所需要提供的資料，包括有身份證，戶口本，以及婚姻狀況證明，同時還需要提供買賣合同、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權證、房屋核檔證明、完稅證明。不動產(chǎn)權證的意義1、在購買房屋之后要及早的辦理房屋所有產(chǎn)權證，一方面是對于自身權益的保護，另外一方面只有拿到房屋所有產(chǎn)權證之后，才能夠證明自己是該房屋法律意義上的擁有人。2、辦理房屋所有產(chǎn)權證之后滿足兩年和不滿足兩年在交易時的區(qū)別還是比較大的，特別是在進行二次銷售時，不滿足兩年所需要交納的費用比較多。

• 問 不動產(chǎn)權證補辦流程
  答

  不動產(chǎn)權證補辦流程：1、申請登記讓自己的戶口本身份證原件和復印件到不動產(chǎn)證辦理處以書面的形式提出補辦的申請，在寫申請的時候一定要在其中寫明丟失的原因和房屋的詳細信息。2、備案查檔將信息備案留檔之后，會有專門的工作人員進行查檔，支付相應的費用。3、登報聲明查清楚檔案之后會開具一個聲明，攜帶聲明到當?shù)匾?guī)模比較大的報社登報辦理遺失產(chǎn)權證說明，對于遺失的產(chǎn)權證進行公告宣布原證作廢。4、辦理發(fā)證手續(xù)申請人帶上發(fā)布聲明的報紙和其他的相關手續(xù)到原不動產(chǎn)證的發(fā)放機關辦理重新申辦的手續(xù)。5、勘丈入冊需要在6個月以內(nèi)向房屋測繪所提出申請，并且對房屋重新進行勘照和繪圖。6、登記審查核準將所有的資料交由房管局相關部門進行初審，復審和最終的審批。7、發(fā)證房管局如果審批同意不動產(chǎn)證丟失者的申請，那么將重新為你補發(fā)新的不動產(chǎn)證。