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• 148****8890

  如果你認(rèn)為自己以后在沈陽發(fā)展的可能比較大，那么我建議你在當(dāng)前相對值當(dāng)買房的時候，把握住這個機(jī)會。畢竟，房子是固定資產(chǎn)，而且現(xiàn)在買著不可能貶值，就算你暫時不住，租出去也行。、
  另外，再簡單為你分析一下目前的情況：
  如果是一線城市的話，從去年下半年開始就已經(jīng)降的很厲害了，現(xiàn)在基本平穩(wěn)了。
  如果是中小城市的話，有的地方有一些降價（但都降的不多），有的地方現(xiàn)在的房價已經(jīng)慢慢回暖了，甚至開始小幅上漲（比如我所在城市）。
  你近期如果有買房打算的話，建議9月份之前出手會比較好，因?yàn)楝F(xiàn)在開放商們搞了很多活動促銷，比如：**、送裝修等等。但是**好不要等到年底之后，因?yàn)榈綍r候房地產(chǎn)行業(yè)基本上已經(jīng)大部分回暖了。
  **重要的是：只要房價到了你的心理承受價位就可以出手了。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 20:50:33
• 148****7025

  這也要分是什么經(jīng)濟(jì)狀況的人,經(jīng)濟(jì)好的,提前買提前享受了唄,經(jīng)濟(jì)不好的提前買房會嚴(yán)重影響生活質(zhì)量,有錢的話應(yīng)該都會早買搜索吧。

  查看全文↓ 2018-05-24 20:50:28
• 131****9746

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。
  租房的好處：
  房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險。而且不會因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  買房的好處：
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
  適合買房的人群：
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會有何變化。
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  查看全文↓ 2018-05-24 20:50:13

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• 問 請問買房子有什么好處？
  答

  投資資金生活就是這樣房子早晚都要有的早投資 早享福

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• 問 ??貸款買房子合適嗎?貸款買房有哪些好處?
  答

  （一）按揭購房的優(yōu)點(diǎn)主要有：1、按揭貸款在分期付款的基礎(chǔ)上解決了需要在短時間內(nèi)籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。2、按揭貸款**不占用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用于多項(xiàng)投資。3、銀行替你把關(guān)。辦借款是向銀行借錢，所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會審查開發(fā)商，為你把關(guān)，提高購房的安全性。（二）按揭購房的缺點(diǎn)包括：1、背負(fù)債務(wù)，心理壓力大。按揭貸款買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”，所以按揭付款對于保守型的人不合適。2、貸款買的房不易迅速變現(xiàn)。因?yàn)槭且苑勘旧淼盅嘿J款，所以如想將房子轉(zhuǎn)手出賣，手續(xù)復(fù)雜，不利于購房者退市。

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• 問 住房公積金買房子有什么好處
  答

  住房公積金買房子的好處：1、同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款的利息就會比商業(yè)貸款的利息要少很多，無論是每月的還款額還是總體的還款額都會比較少，對于購房者來說，成本就更低。2、采用公積金貸款購房的話，還款的方式會比商業(yè)貸款的更加靈活，而且提前還款的話也不會支付違約金，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況制定還款計劃。3、公積金買房的首付比例比較低，最低能夠支持20%的首付款。住房公積金貸款買房流程：1、對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查。2、到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估。3、持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》進(jìn)行貸款審核。4、辦理擔(dān)保手續(xù)。5、簽訂借款合同。6、審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。7、辦理借款手續(xù)，受托行將貸款直接劃入受托行開立的指定賬戶。

• 問 買房子，房間朝南有什么好處?
  答

  中國多數(shù)南北朝向的房屋,夏天陽光射不到屋中,冬天卻有陽光射入室中。 在房屋朝向方面,以南北朝向?yàn)?*佳(或南偏東15度至南偏西15度)。南北朝向的房屋冬暖夏涼,比較適合大眾的居住習(xí)慣,因而選擇此朝向的人占了絕大多數(shù)?；蜻x擇至少有一間南向房間的房屋,這樣冬季得熱多,有利于建筑節(jié)能。

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• 問 有公積金貸款買房子有哪些好處
  答

  　1、貸款成數(shù)高，**壓力小。商業(yè)貸款**高一般只能貸到七成，購房人**壓力較大。而公積金貸款**高可貸到9.5成，購房人**壓力較小?！　?、貸款年限長，月還款金額少。不同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣，全國各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限**高只能貸到30年，而且大多數(shù)二手房**高只能貸到20年，月供壓力較大;公積金貸款的年限**高可達(dá)30年，月供壓力較小?！　」e金貸款的還款方式、提前還款靈活方便　　1、還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“**低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。

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