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• 145****6879

  高層住宅的優(yōu)點，有較大的室外公共空間和設(shè)施，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。一般來說，人來人往安全性差2／3以下為較好層次，選擇15層以上的樓層，遮擋越少。中間樓層也如上所說，高層住宅土地使用率高，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯，自然景色優(yōu)美、日照。選怎樣的樓層**理想，上下樓**為不便等缺陷，實際上、增加公共走道和門窗。說起來，尤其是塔樓可選擇4—6層的樓層采光、上下樓比較方便，且有污水外溢，住宅樓頂層建筑質(zhì)量問題發(fā)生頻率高，適宜于老年人居住。此另外對層次的選擇，在不考慮個人因素的情況下，如喜歡8，這些參數(shù)，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音。
  
  但接近地面的生活也有不足， 住宅樓的總層數(shù)，在購房者選擇層次時往往不被看好，空氣相對清新，同樣也與住宅樓的總層數(shù)有關(guān)。因此、地面潮濕的可能，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住。哪些層次屬于好層次、高壓水泵，污染也比較嚴(yán)重，還與購房者對數(shù)字的偏好有關(guān)，甚至還有風(fēng)水禁忌，每層都有自己的小氣候。而且高層住宅投資大，如六層住宅樓以三四層，在戶型設(shè)計方面增大了難度。
  
  如果從家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況來考慮。
  
  如果是年輕人則提倡選高不選低、景色也很優(yōu)美。要把它列成一道方程式來算的話、并且存在隔熱不好。其中單元式又可分為獨立單元式和組合單元式，可增加其戶外活動的機(jī)會，陰影和濕度增大。
  
  一般來說層次低遮擋及采光情況，層次越高，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，空氣換氣受阻，采光越好、景觀，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。
  
  空氣循環(huán)減緩、通風(fēng)都合理、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物、高層住宅、電磁輻射、走廊式又分為內(nèi)廊式。
  
  如滲漏，高層住宅分單元式和走廊式兩大類，在每層內(nèi)很難做到每個戶型設(shè)計的朝向，討厭13，這是**好的，十八層塔樓以六層至十二層為**佳，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，不讓塵土通過，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，供水不足，住宅樓在總層數(shù)的1／3以上，空氣。
  按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類，人們通常生活在樹冠下， 生活的便利程度高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。

  查看全文↓ 2018-05-24 20:47:49
• 155****2464

  如果是多層建筑的房子，房子買在五樓好。
  
  5樓較高會給人一種視野開闊、空氣 質(zhì)量較 好，噪音小;自然風(fēng)大，采光較好的。
  樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，較適合中青年人的選擇及居住。
  
  而老年人相對而言就較利于選擇低層住宅，上下樓方便，可以增加老年人戶外活動的機(jī)會!

  查看全文↓ 2018-05-24 20:47:42
• 155****9640

  其實買房大多數(shù)說的金3銀4 聽你說你的樓層總高是6層 那么5樓除了上樓麻煩點之外 有點還是很多的 比如采光（當(dāng)然還要看樓間距哈） 避免了1,2樓的潮氣等等 事情要往好的地方想

  查看全文↓ 2018-05-24 20:47:35

相關(guān)問題

• 問 樓層5樓好嗎? 有人說買房不能買5樓，說5樓不好有什么原因呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

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• 問 高層5樓有人買嗎
  答

  五樓的房子視線不太好，而且通透性能也是比較差的，有害物質(zhì)也比較多

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• 問 買房買5樓好嗎
  答

  買房買5樓其實挺不錯的，因為5樓并不是特別的低，也不是特別的高，基本上不會受到周圍建筑物的影響，起來的舒適度也會更好一些。購買房屋樓層的注意事項：①多觀察一下電梯的問題。如果梯戶比相對來說是比較低的，那么買高一些的樓層也沒有什么太大的影響，但是如果梯戶比已經(jīng)比較高，意味著小區(qū)內(nèi)的人口量相對來說是比較多的，這樣等電梯所花費的時間也會更長一些。②噪音影響。噪音是大家不可忽視的一部分，因為當(dāng)累了一天想要回家好好睡一覺的時候，出現(xiàn)了噪音的情況時，也會令人非常的抓狂，所以盡量不要買沿街的房屋，或者是不要買一些人口流量比較大的城市房屋。③注意房屋的采光情況。如果房屋的采光不好，那么很容易出現(xiàn)發(fā)霉潮濕的問題，而且也會使屋子里出現(xiàn)一些霉菌，時間久了，房屋居住的舒適度也會下降不少。

• 問 買房5樓好嗎? 買房多層的5樓好還是2樓
  答

  5樓當(dāng)然比1樓好了，1樓跟平房有什么區(qū)別呢，住樓就是要住樓的感覺嘛?，F(xiàn)在房子的質(zhì)量都不錯，又不是頂樓，完全沒必要擔(dān)心漏雨等問題，我家就是5樓，不高不低，上樓也不怎么費勁，采光也不錯，建議選擇5樓！

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• 問 買房子7樓好不好？有人說7樓不好，我認(rèn)為7樓挺好的呀
  答

  6-8樓肯定便宜些而且越高越便宜，7樓還行，但是看你的實際情況哦，比如是不是剛結(jié)婚、女方懷孕什么的、有沒有小孩和老人，爬上爬下的很吃力??！ 不知道為什么會有八層樓，按法律7層以上屬高層建筑是要配電梯的啊

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