已有3個(gè)回答

• 141****9642

  合同有約定的，按約定。沒有約定的，建議雙方協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2018-05-24 16:03:21
• 158****1966

  很多人都認(rèn)為中介居間必須成功，否則即是違約。但是，委托人恰恰忽略了居間服務(wù)的本質(zhì)特征，即“居間性”。居間服務(wù)是信息服務(wù)和媒介服務(wù)，即由居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。中介居間不成功，委托人無(wú)需向中介支付報(bào)酬，但也不能要求中介承擔(dān)違約或者損害賠償責(zé)任。中介在居間服務(wù)中所擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧褪窍虺凶馊嘶蛘叱鲎馊颂峁┙灰仔畔?，并不是任何一方的代理人。中介不決定房屋租賃合同的條款內(nèi)容，也不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。但是，值得注意的是，根據(jù)我國(guó)《合同法》有關(guān)規(guī)定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，委托人有權(quán)要求中介承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
  房屋中介居間不成功算不算違約是由居間服務(wù)的特性決定的，不以我們的認(rèn)識(shí)為轉(zhuǎn)移。房屋中介違約怎么辦，房屋中介違約如何處理？現(xiàn)在您一定已經(jīng)十分明了。除非居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，否則房屋中介居間不成功不算違約。

  查看全文↓ 2018-05-24 16:00:32
• 156****2052

  帶看前一定要準(zhǔn)備多套房源，一次多看讓客戶有對(duì)比性
  房子沒有看中一定要問清楚原因，刨根問底
  帶看前一定要弄清楚客戶是不是KP,關(guān)鍵決策人
  房子沒有看中一定要約下次看房時(shí)間或二次通電話的時(shí)間
  這個(gè)很重要

  查看全文↓ 2018-05-24 15:55:11

相關(guān)問題

• 問 期房不滿意怎么辦
  答

  這個(gè)需要和開發(fā)商協(xié)商原則上換大不換小，還有前提就是沒有備案否則就不能換了

  全部5個(gè)回答>
• 問 安置房不滿意該怎么辦
  答

  與安置房管理機(jī)構(gòu)協(xié)商。。。。。

  全部5個(gè)回答>
• 問 安置房不滿意怎么辦呢？
  答

  房屋拆遷補(bǔ)償并非以告知書為準(zhǔn)，如果對(duì)補(bǔ)償數(shù)額不滿意可以與拆遷人協(xié)商，或者找房屋管理部門仲裁，如果訴訟看是誰(shuí)侵害了你的權(quán)益，如果是對(duì)拆遷辦不滿可以行政訴訟！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??誰(shuí)知道買的期房不滿意怎么辦？
  答

  如果有質(zhì)量問題，可以推遲收房，并根據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??交房時(shí)不滿意怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  1、屬于質(zhì)量問題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知你收房后在一定的天數(shù)內(nèi)（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問題需書面向開發(fā)商申請(qǐng)（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過(guò)期限被認(rèn)為默認(rèn)收房2、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或開發(fā)商沒有綜合驗(yàn)收的情況下可以拒絕收房，千萬(wàn)不要在收房協(xié)議或物業(yè)協(xié)議上簽字，否則就當(dāng)你愿意接受現(xiàn)在的所有狀況，開發(fā)商不負(fù)違約責(zé)任3、只要是質(zhì)量問題或開發(fā)商的問題你可以叫開發(fā)商進(jìn)行整改，如開發(fā)商不同意或不整改，你可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決，如開發(fā)商沒有綜合驗(yàn)收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的，國(guó)家規(guī)定所有樓盤必須綜合驗(yàn)收后才能收房4、如開發(fā)商自己的原因?qū)е卵舆t收房，開發(fā)商需要賠付違約責(zé)任，延遲收房超過(guò)3個(gè)月以上，業(yè)主可以要求退房并得到開發(fā)商的賠償金

  全部5個(gè)回答>