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• 133****5355

  業(yè)主：物管費(fèi)從何時(shí)交納?
  
  在某小區(qū)，一位羅姓業(yè)主自拿到房子的鑰匙，他就開始交納物業(yè)管理費(fèi)：“從拿鑰匙到住進(jìn)來，中間有一年多的時(shí)間，一直都在交納物管費(fèi)?！绷_先生表示，他也不清楚物管費(fèi)的收取時(shí)間是否合理，小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主也有這個(gè)疑惑。“我接到開發(fā)商電話通知收房的兩個(gè)月后才拿到房屋鑰匙，但物業(yè)管理公司要求我補(bǔ)交了這兩個(gè)月的物管費(fèi)?！鄙铣鞘兰业囊晃粍⑿諛I(yè)主表示，在他們小區(qū)，只要開發(fā)商用書面通知或是電話通知業(yè)主收房了，業(yè)主就要在次月開始交納物管費(fèi)，即使業(yè)主尚未拿到房屋鑰匙。

  查看全文↓ 2018-05-24 15:33:59
• 152****9939

  一般而言是從住戶收到入伙通知的那日計(jì)算，與交房日相差沒多少天。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 15:33:21
• 135****1356

  關(guān)于物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)起始時(shí)間，你要查閱當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)收費(fèi)管理辦法，因?yàn)楦鞯馗饔胁煌?br/>通常，如果沒有按月交付，要看主責(zé)方是誰，如果是你個(gè)人原因造成貸款延遲，物業(yè)費(fèi)你還是要支付的；如果貸款是開發(fā)商在處理過程，那就是它來支付。

  查看全文↓ 2018-05-24 15:32:56

相關(guān)問題

• 問 ??請(qǐng)問物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開始收？
  答

  一般是新房收房之日起交物業(yè)費(fèi)對(duì)于新房的物業(yè)費(fèi)繳納是按照業(yè)主收房之日起計(jì)算，而不是以合同簽訂之日計(jì)算。同時(shí)對(duì)于收房日期的確定則還有不同的情況，一種情況是業(yè)主在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)按時(shí)收房，雙方不爭(zhēng)議。另一種情況是業(yè)主沒有在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)收房。如果屬于業(yè)主故意拖延或者其他問題，則物業(yè)費(fèi)起繳時(shí)間以物業(yè)公司此前規(guī)定的收房日期算。拖延期間的物業(yè)費(fèi)在業(yè)主**后收房時(shí)也必須一起補(bǔ)交。如果屬于物業(yè)方由于房屋質(zhì)量等問題讓業(yè)主無法收房，物業(yè)公司必須將房屋修繕至可以達(dá)到交房條件時(shí)，才能開始收取物業(yè)費(fèi)。

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• 問 購(gòu)房后什么時(shí)候開始收物業(yè)費(fèi)？
  答

  關(guān)于物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)起始時(shí)間，你要查閱當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)收費(fèi)管理辦法，因?yàn)楦鞯馗饔胁煌?。通常，如果沒有按月交付，要看主責(zé)方是誰，如果是你個(gè)人原因造成貸款延遲，物業(yè)費(fèi)你還是要支付的；如果貸款是開發(fā)商在處理過程，那就是它來支付。投訴的話到當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門，物業(yè)辦或者城建或者物業(yè)協(xié)會(huì)。

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• 問 有誰清楚小區(qū)物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開始收？
  答

  一般是新房收房之日起交物業(yè)費(fèi)對(duì)于新房的物業(yè)費(fèi)繳納是按照業(yè)主收房之日起計(jì)算，而不是以合同簽訂之日計(jì)算。同時(shí)對(duì)于收房日期的確定則還有不同的情況，一種情況是業(yè)主在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)按時(shí)收房，雙方不爭(zhēng)議。另一種情況是業(yè)主沒有在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)收房。如果屬于業(yè)主故意拖延或者其他問題，則物業(yè)費(fèi)起繳時(shí)間以物業(yè)公司此前規(guī)定的收房日期算。拖延期間的物業(yè)費(fèi)在業(yè)主**后收房時(shí)也必須一起補(bǔ)交。如果屬于物業(yè)方由于房屋質(zhì)量等問題讓業(yè)主無法收房，物業(yè)公司必須將房屋修繕至可以達(dá)到交房條件時(shí)，才能開始收取物業(yè)費(fèi)。

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• 問 一邊拿購(gòu)房后什么時(shí)候開始收物業(yè)費(fèi)？
  答

  入戶手續(xù)的證明就是《物業(yè)管理合同》，只要業(yè)主簽字了，就證明業(yè)主正式接受小區(qū)物業(yè)服務(wù)，然后管理費(fèi)就開始收取了，不簽就說明業(yè)主對(duì)房屋的質(zhì)量維修還沒有滿意，可以讓開發(fā)商維修到滿意為止，如果延遲了收樓入住日期，開發(fā)商是需要對(duì)業(yè)主賠償?shù)?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 我買的是新房物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該從什么時(shí)候開始交納
  答

  有2種情況:1、開發(fā)商通知你**后交房的日期那天起開始算,因?yàn)槟菚r(shí)候開發(fā)商已經(jīng)把房屋交給物業(yè)了,開發(fā)商已經(jīng)不再補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)。(如果因房屋質(zhì)量問題未達(dá)到交房條件,你完全找你的置業(yè)顧問要求減免物業(yè)費(fèi)。)2、你到物業(yè)公司交房領(lǐng)取鑰匙的那天起,開始繳納物業(yè)費(fèi)(一般是先預(yù)交半年)。 相信情況,你可以質(zhì)詢當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)。

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