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• 142****9346

  有2種情況:
  1、開發(fā)商通知你**后交房的日期那天起開始算,因為那時候開發(fā)商已經(jīng)把房屋交給物業(yè)了,開發(fā)商已經(jīng)不再補貼物業(yè)費。(如果因房屋質(zhì)量問題未達到交房條件,你完全找你的置業(yè)顧問要求減免物業(yè)費。)
  2、你到物業(yè)公司交房領取鑰匙的那天起,開始繳納物業(yè)費(一般是先預交半年)。 相信情況,你可以質(zhì)詢當?shù)貦?quán)威機構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-06-10 18:28:49
• 138****1728

  從你交房開始算、合同上都有注明的、你注意看下合同

  查看全文↓ 2018-06-10 18:28:36
• 138****4773

  我國物業(yè)管理條例第四十一條規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。也就是說物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應由業(yè)主交納。因此對于按時交付，應當如期繳納物業(yè)費；對于沒有按約交付的，應何時收取物業(yè)費視不同情況而定。

  查看全文↓ 2018-06-10 18:28:28
• 134****9949

  以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始。因為“有時候業(yè)主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。

  查看全文↓ 2018-06-10 18:28:10
• 131****7580

  對小區(qū)業(yè)主的物管費，一般從書面通知或電話通知物業(yè)買受人辦理入住手續(xù)的次月1號起開始計收，已辦理入住手續(xù)但未入住的或未使用的物業(yè)，物業(yè)服務費按規(guī)定標準扣除清潔衛(wèi)生費用后交納，一般扣除5%。

  查看全文↓ 2018-06-10 18:28:02

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費是什么？物業(yè)管理費應該從什么時候開始交納？
  答

  物業(yè)管理費從開發(fā)商通知交房之日起開始交納，由于開發(fā)商的原因?qū)е挛唇桓兜?，由開發(fā)商承擔，您的情況是8月份通知交房，但由于您自己的原因未收房，所以這部分費用應由您自己出。也就是說應該從8月份通知你交房之日起就交納物業(yè)費。物業(yè)費按照建筑面積計算，一般以房產(chǎn)證上登記的面積為準。

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• 問 物業(yè)管理費應該從什么時候開始交？
  答

  有2種情況:1、開發(fā)商通知你**后交房的日期那天起開始算,因為那時候開發(fā)商已經(jīng)把房屋交給物業(yè)了,開發(fā)商已經(jīng)不再補貼物業(yè)費。(如果因房屋質(zhì)量問題未達到交房條件,你完全找你的置業(yè)顧問要求減免物業(yè)費。)2、你到物業(yè)公司交房領取鑰匙的那天起,開始繳納物業(yè)費(一般是先預交半年)。 相信情況,你可以質(zhì)詢當?shù)貦?quán)威機構(gòu)。

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• 問 ??物業(yè)管理費從什么時候開始交？
  答

  應該是從通知你交鑰匙開始算起因為那時候物業(yè)已經(jīng)開始運作了你這邊是因為特殊原因沒有拿到鑰匙 所以還是要交的如果我沒猜錯 他們說你不交物業(yè)費及暖氣費之類不給你鑰匙吧為了拿鑰匙 還是交了吧

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• 問 物業(yè)管理費從什么時候開始收
  答

  新房根據(jù)購房合同中約定的交房時間，如果推遲交房則從開發(fā)商通知交房的具體辦理交房手續(xù)那一天起，若是業(yè)主自身原因沒按開發(fā)商通知時間辦理交房手續(xù)，則從開發(fā)商通知辦理交房手續(xù)的那天起交。二手房則從雙方約定的交房之日起，交房之前是原房主交物業(yè)管理費，交房之后是新房主交物業(yè)管理費。**好在二手房合同中約定原房主未交之前物業(yè)費的處理辦法，以免原房主賣了房就不理之前未交之物業(yè)費，物業(yè)公司讓新房主難受。

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• 問 ??新房物業(yè)管理費什么時候開始交？
  答

  享受物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)管理服務，業(yè)主負連帶交納責任，業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起，因此根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條，至于業(yè)主由于某種原因未實際居住。一般實踐中。 另外，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，則不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務費，人民法院不予支持，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為抗辯理由的。 根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，實際交付后應由業(yè)主買受人交納。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際生活中，物業(yè)服務費是以月為單位交納的，物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權(quán)利，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務費，從其約定。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的

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