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• 136****2310

  就是房子快要塌了,必須重建,拆遷辦的就是這樣

  查看全文↓ 2018-05-18 15:48:59
• 148****9241

  也就是老舊房改造，是鄉(xiāng)村在進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的一種說法。

  查看全文↓ 2018-05-18 15:47:54
• 132****5028

  危房，即危險房屋。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，"結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。"
  危房改造，按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、**需求群眾的量危險房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對象為：2009年-2012年主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶一級危房;困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；"整縣推進(jìn)"試點(diǎn)工程涉及的二、三級危房；2013年-2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。

  查看全文↓ 2018-05-18 15:47:41

相關(guān)問題

• 問 什么叫危房改造？ 
  答

  農(nóng)村危房改造和農(nóng)墾危房改造是國家保障性安居工程的組成部分。 一、補(bǔ)助對象 (一)補(bǔ)助對象范圍 1. 分散供養(yǎng)五保戶。是指未進(jìn)敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。 2. 低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。 3. 貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶。 4. 其他貧困戶。是指經(jīng)濟(jì)上比較拮據(jù)，收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。 (二)補(bǔ)助對象住房情況 1. 凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象。 2. 確定無房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象的，必須是經(jīng)濟(jì)上**困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因?yàn)?zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級民政部門認(rèn)定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。 (三)各地在確定危房改造補(bǔ)助對象過程中，應(yīng)優(yōu)先將自籌資金能力特別弱的貧困農(nóng)戶確定為危房改造補(bǔ)助對象，并在政府幫助下改造建成**基本的安全住房。 二、補(bǔ)助對象申請條件 (一)農(nóng)村危房改造以戶為單位，由農(nóng)戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件： 1. 擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人; 2. 屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶; 3. 屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。 (二)有下列情形之一的農(nóng)戶不能確定為補(bǔ)助對象： 1. 在本村另有安全住房的; 2. 住房擁擠，需要分戶的; 3. 在外地(縣城、集鎮(zhèn))已有永久性居住房屋的; 4. 不屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的 三、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元的標(biāo)準(zhǔn);同時按人均1200元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。 四、補(bǔ)助對象確定程序 (一)自愿申請。由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請，并如實(shí)填報和提供下列資料： 1. 湖南省農(nóng)村危房改造項目申請表 2. 戶口簿、居民身份證等資料; 3. 有權(quán)部門出具的五保證、低保證、殘疾證等貧困殘疾證明。村民委員會受理申請后應(yīng)如實(shí)登記。 (二)村民民主評議及公示。申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請資料后，應(yīng)采取入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，組織村民進(jìn)行公開評議。入戶調(diào)查時，至少應(yīng)有2名村干部和1名以上本村群眾參加。村干部和調(diào)查人應(yīng)分別在表上簽字蓋章。 調(diào)查核實(shí)結(jié)束后，村民委員會將調(diào)查結(jié)果在村務(wù)公開欄或村民主要活動場所進(jìn)行公示，公示時間不得少于7天。群眾有異議的，應(yīng)及時核實(shí)并聽取當(dāng)事人的陳述，不符合補(bǔ)助條件的，應(yīng)取消補(bǔ)助對象資格。公示期滿后，及時將相關(guān)材料整理上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。 (三)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核及公示。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府對村民委員會上報的材料進(jìn)行審查，并組織有關(guān)人員對危房改造申報對象進(jìn)門入戶實(shí)地調(diào)查。對評議中爭議較大以及公示有異議的必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)查、核實(shí)。 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))復(fù)查、核實(shí)完畢后，應(yīng)將符合條件的擬補(bǔ)助對象名單、改造方式等在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務(wù)公開欄、村務(wù)公開欄、村民主要活動場所進(jìn)行公示。公示時間不得少于7天。群眾有異議的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)及時組織復(fù)核并聽取當(dāng)事人陳述。公示期滿后，及時將公示無異議或異議不成立的評審結(jié)果和相關(guān)材料整理匯總上報縣(市、區(qū))農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組。經(jīng)審核不符合政策條件的，相關(guān)資料退回村民委員會，由村民委員會通知申請人，并書面說明理由。 (四)縣(市、區(qū))農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組審批及公示。 1. 縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門匯總各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))情況，將匯總情況登記造冊，會同縣市區(qū)民政部門或者扶貧部門審查申請人情況，對相關(guān)材料進(jìn)行審查，對部分申請人組織重點(diǎn)復(fù)核及現(xiàn)場抽查。 2. 組織相關(guān)部門技術(shù)人員和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員深入農(nóng)戶家中，按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》的標(biāo)準(zhǔn)，對房屋危險程度進(jìn)行調(diào)查和評定，填寫《湖南省農(nóng)村危房鑒定表》。申請人居住的房屋不屬于C、D級危房的，不予上報審批。 3. 縣(市、區(qū))農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組對申請人、改造方式、補(bǔ)助資金進(jìn)行審批，并在地方電視臺或政府網(wǎng)站上將審批結(jié)果公示，公示時間不得少于7天。群眾有異議的，及時組織調(diào)查核實(shí)并聽取當(dāng)事人陳述。不予批準(zhǔn)的，縣(市、區(qū))農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)書面通知申請人并說明理由。 (五)確定為補(bǔ)助對象的農(nóng)戶應(yīng)與縣級政府簽訂農(nóng)村危房改造協(xié)議書，按照協(xié)議撥付款項。 (六)對經(jīng)批準(zhǔn)確定為補(bǔ)助對象、因指標(biāo)有限未列入當(dāng)年危房改造計劃的，可轉(zhuǎn)入下一年度優(yōu)先予以安排。

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• 問 危房改造程序是什么？ 危房改造要什么手續(xù)？
  答

  （一）個人申請符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶由戶主自愿向村民委員會提出書面申請，并提供與現(xiàn)居住地一致的戶籍（原件備查，復(fù)印件存檔）、收入證明（五保戶、低保戶須提供五保供養(yǎng)證、低保金領(lǐng)取證原件和復(fù)印件，原件備查，復(fù)印件存檔）；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，并有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農(nóng)村危房戶自己申請確有困難的，村委會應(yīng)協(xié)助申請。（二）村評議村委會收到農(nóng)戶危房改造申請后，應(yīng)召開村民大會或村民代表會議進(jìn)行評議。初定危房改造對象，要在村務(wù)公開欄公示（不少于5天）。對符合改造條件且公示無異議的，填寫《河南省農(nóng)村危房改造試點(diǎn)縣農(nóng)戶建（修）房申請表》，屬于新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協(xié)議，一并上報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府。對經(jīng)評議或公示存在異議、經(jīng)復(fù)核不符合補(bǔ)助對象條件的，不予上報，并及時向申請人說明原因。（三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府對村委會上報的申報材料，要采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經(jīng)濟(jì)等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。符合條件的，報縣政府審批；不符合條件的，退回材料，并說明原因。審查結(jié)果要在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府政務(wù)公開欄進(jìn)行公示（時間不少于10天）。明顯遺漏農(nóng)村貧困危房戶的，責(zé)成村委會重新申報。（四）縣級批準(zhǔn)縣級政府對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府上報的申請材料進(jìn)行實(shí)地復(fù)核。對符合補(bǔ)助對象條件的，予以批準(zhǔn)，并根據(jù)專業(yè)人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標(biāo)準(zhǔn)，核定結(jié)果向社會公開。對不符合補(bǔ)助對象條件的，不予批準(zhǔn)，并說明原因。審批結(jié)果要在村委會和村小組進(jìn)行張榜公布。（五）市級備案將確定的危房改造戶名單等信息報市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。（六）組織實(shí)施根據(jù)省下達(dá)的年度農(nóng)村危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金，結(jié)合實(shí)際，組織實(shí)施。危房改造戶具備下列條件的，可開工建設(shè)：1. 需要占用耕地的，由主管部門依照國家規(guī)定批準(zhǔn)用地；使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)建設(shè)；2. 已完成施工圖設(shè)計（含簡易圖）或已選定參考樣圖；3. 已選定施工隊伍或建筑工匠；4. 已籌集足夠的建設(shè)資金。施工隊伍或建筑工匠要按照施工圖紙、有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和構(gòu)件，不得偷工減料，必須保證工程質(zhì)量和施工安全。（七）竣工驗(yàn)收危房改造竣工后，由縣級建設(shè)部門會同相關(guān)部門對翻建新建、修繕加固的住房進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。省、市建設(shè)部門組織人員進(jìn)行抽查。驗(yàn)收合格的，準(zhǔn)予交付使用；不合格的，責(zé)令有關(guān)單位改正，并追究相應(yīng)責(zé)任。蘇信評估公司認(rèn)為，雖然危房改造的流程看上去不簡單，但是如果真正對這項流程有所了解的話，那么實(shí)施起來就會簡單很多，自己家的房子申請，就必須要多上心，多了解這些流程非常的有必要。

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• 問 危房改造條件是什么？ 農(nóng)村危房改造政策、申請條件?
  答

  危房改造就是對現(xiàn)在危房予以改造，消除住房危險，改善居民居住條件的項目?，F(xiàn)中央擴(kuò)大農(nóng)村危房改造政策，增加農(nóng)村危房改造補(bǔ)助。如有符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，可由戶主自愿向所在村委會提交危房改造申請書。2016危房改造政策有:一、補(bǔ)助對象(一)補(bǔ)助對象范圍1、分散供養(yǎng)五保戶。是指未進(jìn)敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。2、低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶。4、其他貧困戶。是指經(jīng)濟(jì)上比較拮據(jù)，收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。(二)補(bǔ)助對象住房情況1、凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象。2、確定無房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象的，必須是經(jīng)濟(jì)上**困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住 村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因?yàn)?zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級民政部門認(rèn)定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。(三)各地在確定危房改造補(bǔ)助對象過程中，應(yīng)優(yōu)先將自籌資金能力特別弱的貧困農(nóng)戶確定為危房改造補(bǔ)助對象，并在政府幫助下改造建成**基本的安全住房。二、補(bǔ)助對象申請條件(一)農(nóng)村危房改造以戶為單位，由農(nóng)戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人；2、屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶；3、屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。(二)有下列情形之一的農(nóng)戶不能確定為補(bǔ)助對象：1、在本村另有安全住房的；2、住房擁擠，需要分戶的；3、在外地(縣城、集鎮(zhèn))已有永久性居住房屋的；4、不屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的。三、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元的標(biāo)準(zhǔn);同時按人均1200元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

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• 問 危房改造申請怎么寫？ 危房改造怎樣申請呢？
  答

  你好，提供一份范本，請參考：農(nóng)村危房改造申請報告主管部門：我是XX村XX組村民，全家X口人，全部擠著居住在近XX平方米的一座舊房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕后已經(jīng)難以維持居住，隨時都有塌方的危險?，F(xiàn)在面臨雨季，房屋已岌岌可危，存在嚴(yán)重的安全隱患，已不敢居住?，F(xiàn)向貴部門申請，希望將我戶納入危房改造項目，以得到貴部門的支持，我戶好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶已經(jīng)自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級給予盡快批準(zhǔn)為謝！特此申請申請人：XXX ……

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• 問 ??危房改造需要什么手續(xù)？農(nóng)村危房改造的條件有哪些?
  答

  農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。補(bǔ)助對象的確定要堅持公開、公平、公正原則，優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟(jì)**貧困農(nóng)戶解決**基本安全住房。2015年農(nóng)村危房改造中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每戶平均7500元，在此基礎(chǔ)上對貧困地區(qū)每戶增加1000元補(bǔ)助，對建筑節(jié)能示范戶每戶增加2500元補(bǔ)助。各?。▍^(qū)、市）要依據(jù)改造方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、成本需求和補(bǔ)助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的省級分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。要充分考慮地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)房抗震改造可能增加的成本，切實(shí)落實(shí)對地震高烈度設(shè)防地區(qū)特困農(nóng)戶在補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上的傾斜照顧。因各地政策在實(shí)施上稍有不同，請咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T或者人防部門。

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