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• 152****7353

  一、辦理異地購(gòu)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  二、各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。
  三、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  四、商業(yè)貸款要遵循三個(gè)原則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開(kāi)支以備不時(shí)之需。
  五、大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)過(guò)大。

  查看全文↓ 2018-05-17 17:23:22
• 134****5085

  你好：
  商業(yè)貸款材料
  1、身份證原件復(fù)印件
  2、戶口本原件復(fù)印件（首頁(yè)、戶主、本人頁(yè)）
  3、結(jié)婚的要結(jié)婚證原件復(fù)印件
  4、單身的要單身證明原件
  5、一年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)或13個(gè)月以上的完稅證明。
  6、收入證明
  詳細(xì)的你可以到你要買的樓盤售樓處咨詢

  查看全文↓ 2018-05-17 17:23:07
• 156****9939

  首先滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?-5年的社保或納稅證明才行。
  有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等；貸款的話，還需提供收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等。

  查看全文↓ 2018-05-17 17:22:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地戶口怎么在異地買房 需要什么相關(guān)手續(xù)
  答

  社保、納稅證明主要是：一、2代身份證（原件及復(fù)?。┒?、戶口本（如果是已婚，雙方戶主頁(yè)和個(gè)人頁(yè)都要，原件及復(fù)印件）三、結(jié)婚證（首頁(yè)+個(gè)人頁(yè)，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開(kāi)證明，有些嚴(yán)格地方需要重新補(bǔ)辦結(jié)婚證）四、所在單位蓋收入證明的公章、**近3個(gè)月的工資卡流水明細(xì)，有此地方需要?jiǎng)趧?wù)合同五、**重要的是個(gè)人征信需要良好，無(wú)逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒(méi)有給別人提保貸款、信用卡按時(shí)還錢、之前沒(méi)有貸款記錄，這條就OK，大部分人沒(méi)問(wèn)題，如果正在貸款，可能會(huì)要求還清貸款才能辦房貸，車貸不限六、

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• 問(wèn) 外地戶口怎么在異地買房 需要什么相關(guān)手續(xù)
  答

  異地買房需要材料：一年以上（含一年）的納稅或社保（查詢 辦理）證明、未婚證明/結(jié)婚證、擁有房屋量證明（無(wú)房者開(kāi)具無(wú)房證明）。辦理商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。要求：1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具有**以上文化程度和完全民事行為能力，無(wú)傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策；2、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；3、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來(lái)源；4、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

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• 問(wèn) 外地戶口怎么在異地買房 需要什么相關(guān)手續(xù)
  答

  商業(yè)貸款材料 1、身份證原件復(fù)印件 2、戶口本原件復(fù)印件（首頁(yè)、戶主、本人頁(yè)） 3、結(jié)婚的要結(jié)婚證原件復(fù)印件 4、單身的要單身證明原件 5、一年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)或13個(gè)月以上的完稅證明。 6、收入證明詳細(xì)的你可以到你要買的樓盤售樓處咨詢

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• 問(wèn) 異地買房戶口怎么辦? 外地戶口怎么在異地買房 需要什么相關(guān)手續(xù)
  答

  這不一定，有的地域限制外來(lái)人口。繁華發(fā)達(dá)地區(qū)向偏遠(yuǎn)地區(qū)遷戶口容易，反之則難。具體要到房子所在地的派出所咨詢，看需要什么條件或證明

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• 問(wèn) 異地買房：外地戶口買房遷戶口需要什么手續(xù)
  答

  外地買房遷戶口的流程，按下面步驟辦理公民遷入(準(zhǔn)遷)戶口手續(xù)：第1步，應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。第2步，當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》(第2聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》;第三步，當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。凡在市區(qū)購(gòu)買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時(shí)具備穩(wěn)定性生活來(lái)源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來(lái)源證明(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請(qǐng)，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審核，報(bào)市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。

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