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• 136****7266

  頂樓視野開闊，讓人心情舒展；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。
  但是頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，如果屋頂的建筑質量有問題，頂樓更是首當其沖地要受害，容易出現滲水、裂縫。還有，頂樓水壓一般比較小，且萬一停電，出行就會癱瘓。
  您的疑惑并非個例。隨著城市高層建筑的增多，人們對高層頂樓開始更加關注。由于頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些，可以節(jié)省不少開支，很受購房者的青睞。但同時又有不少人意識到頂樓的弊端，因此在買不買頂樓的問題上，不少購房者都很糾結。
  目前開發(fā)商針對頂層，又是贈閣樓，又是價格便宜，至于買與不買還是要看您自己個人所需，根據個人實際情況而定。

  查看全文↓ 2018-05-17 15:44:48
• 133****4290

  優(yōu)點:頂層價格優(yōu)惠，很少有與別人齟齬的可能，清凈，視線**好，樓頂空間除了不能搭房子，可辟為健身場所，還可搭架子種蔬菜養(yǎng)花之類。
  缺點是若保溫層沒有做到位，會有冬冷夏熱的可能，另外就是滲漏問題。若沒有以上兩個問題，18樓還真的是好居所。希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2018-05-17 15:44:37
• 135****7998

  高層頂樓優(yōu)缺點如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現在很多小區(qū)高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
  6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來；
  7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
  　　2.如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；
  　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；
  　　5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

  查看全文↓ 2018-05-17 15:44:23
• 159****2800

  1、休息的時候不怕樓上的噪聲 2、坐電梯下樓的時候，你基本是每一個進去的！不怕坐不上電梯！ 3、采光好 4、通風好 5、樓頂看風景方便！ 我房子也是頂層

  查看全文↓ 2018-05-17 15:44:08
• 136****2075

  高層住頂層有很多個不好，屋頂墻壁容易漏雨，夏天比較熱、風沙大、電梯間吵。
  也有很多好處，無人打擾、晾曬方便、視野開闊。

  查看全文↓ 2018-05-17 15:43:58

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• 問 住高層頂層好不好？
  答

  可以鍛煉身體,在高處向下看美景一覽無余。

  全部4個回答>
• 問 ?? 住高層的頂層好不好
  答

  1、住高層的頂樓好。當然也有相對不足之處。2、高層好的方面：a）頂樓視野開闊，讓人心情舒展；b）通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；c）且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。d）由于頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些，可以節(jié)省不少開支，另外還有贈閣樓的，住起來就方便了。3、高層不足之處：a）頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，若是屋頂的建筑質量有問題，頂樓更是首當其沖地要受害，容易出現滲水、裂縫。b）頂樓水壓一般比較小。c）萬一停電，出行就會癱瘓。

  全部3個回答>
• 問 ??大伙說說住高層頂層好不好？
  答

  我在設計院工作,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質量按現在國標來說,應該在質量上是沒有問題的，而且你這是坡頂又沒有露臺，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開發(fā)商不會白送給你，沒有更好。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。缺點當然有：**大的是電梯問題，18樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重換一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。我個人認為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。高層還有水費中的二次加壓費，物業(yè)管理費一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。18層我個人認為還是太高。如果是我自己，將來我有錢的話，我會買9-11層高的樓房的頂層。

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• 問 ??高層住頂層好嗎？住高層的頂樓到底好不好？
  答

  住18樓頂樓,我感覺不太好,首先你要考慮會不會漏水，有的房子一兩年感覺不到,時間久了就會有問題,其次就是夏天的時候溫度高,雖然現在都裝有空調,老用空調也不是什么好事,你還要注意看有什么裝避電針,然后就是不太方便,試想下萬一電梯壞了或者停電了,那后果可想而知,你說18樓比7樓還貴2萬7?如果7樓沒什么問題的話，我建議你買7樓,我們這里是越是頂樓越便宜,祝你能買個好房!

  全部4個回答>
• 問 ??高層住頂層好嗎？頂樓到底好不好？
  答

  住樓頂的話有幾個問題得考慮：1、缺水的時候水壓是否夠，能否正常用水；2、如果底樓著火，救火不及時……；3、豆腐渣工程，房頂漏水；4、冬天頂著北風，不冷才怪；5、夏天頂個驕陽，不熱是假的。頂樓好處是：安靜、沒電的時候可以鍛煉身體、風景好、采光好。

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