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• 132****8396

  具體細節(jié)到 住房和 城鄉(xiāng)建設局 和銀 行咨詢辦理

  查看全文↓ 2018-05-15 09:43:34
• 155****8158

  房產(chǎn)證副本是一樣的效力，副本小點易于攜帶方便而已。

  查看全文↓ 2018-05-15 09:42:09
• 144****7936

  房產(chǎn)證副本是房屋所有權證的憑證，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
  　　購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產(chǎn)權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
  　　購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產(chǎn)權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

  查看全文↓ 2018-05-15 09:39:16

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)證副本是什么？有什么作用？
  答

  　房產(chǎn)證沒有正本和副本，應該是產(chǎn)權證和共有權證?！　》课莨灿袡嘧C的辦理：　　在當?shù)胤慨a(chǎn)登記部門辦理房屋權屬登記事宜?！　?、物權有兩種共有形式:共同共有、按份共有。由于不動產(chǎn)在中國是"登記發(fā)證"制度，所以房產(chǎn)證有三種:《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》，如果當事人要設定共有權，那么就涉及到《房屋所有權證》、《房屋共有權證》，房產(chǎn)登記部門會依據(jù)當事人的共有權約定協(xié)議(持證人、共有形式、共有份額等)，頒發(fā)上述兩證?！　?商品房買賣合同"中當然允許買受人為兩個以上，但《房屋所有權證》上只有一個人(物權唯一性)，其余共有人持《房屋共有權證》。　　2、如果是在婚姻存續(xù)期間取得的《房屋所有權證》，對財產(chǎn)沒有約定，那么即使沒有領取《房屋共有權證》，依據(jù)婚姻法及相關司法解釋，該房產(chǎn)同樣是共同財產(chǎn)?！　?、只要能夠提供該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)的證明，不管當事人是怎樣的關系，該房產(chǎn)都屬于共有財產(chǎn)。

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• 問 房產(chǎn)證副本是用來干什么的
  答

  在我國房產(chǎn)證沒有正本和副本一說。平時說的是產(chǎn)權證和共有權證?！　‘a(chǎn)權證上有兩個人的名字，產(chǎn)權歸兩人共有，但兩個人不能僅有一本產(chǎn)權證，又不能發(fā)兩本，所以就出現(xiàn)了共有權證，證明你也是房產(chǎn)的一員，讓你手上也有一本證?！　^(qū)別沒有多大，但一般人只認產(chǎn)權證。就是產(chǎn)權證上誰的名字在前面，誰就是產(chǎn)權人，而后一個是共有人，在買賣貸款等需要房產(chǎn)證時，是必須有共有權證的。

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• 問 ??房產(chǎn)證副本是什么？產(chǎn)權證分正本和副本嗎？它們有什么區(qū)別呢？
  答

  房產(chǎn)證沒有正本與副本之分，去房管局重新領取房產(chǎn)證就行。根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)權證》規(guī)定：房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。所以，房產(chǎn)證沒有正本與副本之分。房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放，所以還清貸款后去房管局重新領取房產(chǎn)證就行。

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• 問 ??房產(chǎn)證有正副本嗎？房產(chǎn)證副本有什么用？
  答

  　房產(chǎn)證副本是房屋所有權證的憑證，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證?！　≠彿空咄ㄟ^交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產(chǎn)權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證?！　≠彿空咄ㄟ^交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產(chǎn)權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證?！　∽鳛樽C書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：　　(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放?！　?2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證?！　?3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。(4)房產(chǎn)證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問 房產(chǎn)證紅本是什么
  答

  房產(chǎn)證綠本和紅本的區(qū)別在于：紅皮的說明該房地產(chǎn)是市場商品房地產(chǎn)，產(chǎn)權人可完全享有該房地產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權利； 而綠皮的說明該房地產(chǎn)是非市場商品房地產(chǎn)，不得買賣。需抵押或出租的，要按有關規(guī)定辦理； 上述區(qū)別僅是形式區(qū)別，實質(zhì)區(qū)別應以房產(chǎn)證及房地產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容為準。綠證是全成本商品房和準成本商品房房產(chǎn)證，該類房產(chǎn)的地價是經(jīng)政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產(chǎn)所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據(jù)有關政策，此類房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉為紅色房產(chǎn)證。拓展資料：產(chǎn)權證一般是指房屋產(chǎn)權證，具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權證書》。在整個購房過程中，辦理房地產(chǎn)權證是**關鍵的環(huán)節(jié)?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

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