已有2個(gè)回答

• 139****1771

  不知道下面這條知識(shí)能否幫助到您
  二手房**多少呢?取決于貸款額,貸款額又由評(píng)估值決定。

  查看全文↓ 2017-07-24 14:02:44
• 152****8248

  退就別指望了，不是賠多少的問題，是退不了的問題。找個(gè)一次性付款的買家賣掉就是了。

  查看全文↓ 2017-07-24 14:02:33

相關(guān)問題

• 問 買房交完定金不想要了
  答

  可以和賣房者協(xié)商，不管購買房屋購買的是什么房屋，有可能出現(xiàn)不想購買的情況，一旦不想購買房屋了，那么肯定就會(huì)要求銷售方把繳納的定金退給自己，當(dāng)遇到這種情況時(shí)，購房者應(yīng)該先和售房者協(xié)商解決方式，和退還定金，當(dāng)個(gè)人不想購房想退回定金時(shí)，都需要與售房方協(xié)商解決方式，以及退還額度的問題。? 其次才是找社區(qū)解決，如果購房者在與銷售協(xié)商之后仍然得不到解決的辦法，那么購房者就可以選擇找當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)來出面解決調(diào)解定金退還了。???? 最后通過法律途徑解，當(dāng)其他方法都不能夠讓銷售方把定金退還，那么購房者就可以通過法律途徑來解決，房屋交易大部分都會(huì)簽訂購房或者定金協(xié)議，退還定金，購房者要注意合同中規(guī)定，看清楚退還定金的要求。？

• 問 ??交完**什么時(shí)間可以過戶，不想要了，想把房子賣掉。
  答

  付了**房子還沒過戶,房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓給別人的。但是如果前簽訂了網(wǎng)簽合同,房子就已經(jīng)鎖定了,就不可以轉(zhuǎn)賣給別人了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 付了**不想要房子了怎么辦?房子付了**還能退嗎?
  答

  房子付了**不想要了怎么辦？1、研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購房人此時(shí)的解約權(quán)，實(shí)踐中開發(fā)商提供的合同很少會(huì)有這樣的約定。2、與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補(bǔ)償金或違約金，一般開發(fā)商可能同意解除買賣合同。3、如果上述方式均不可行，考慮到此時(shí)購房人尚未支付剩余房款，則只能通過逾期付款等違約行為逼迫開發(fā)商提出解除合同，不過這種方式購房人將承擔(dān)逾期付款等違約責(zé)任，建議購房人在采取該方式前仔細(xì)研究買賣合同的有關(guān)約定。房子付了**不想要了怎么辦？房子付了**還能退嗎？房子付了**還能退嗎？1、開發(fā)商不傻。貸款購房，開發(fā)商一方面收取購房者的較低20％的**，另外80％是由銀行給的，銀行不放貸，開發(fā)商會(huì)想辦法的，通過換行或其他辦法，或者把房產(chǎn)轉(zhuǎn)嫁給第三方，給您退款，我從來沒有聽過哪個(gè)開發(fā)商因?yàn)橘J不下來款，購房者的**不給退的。2、貸款下不來，反正你已經(jīng)簽了購房合同，產(chǎn)權(quán)具有少有性，每個(gè)地區(qū)的房管部門都有一房二賣的嚴(yán)格規(guī)定，沒有幾個(gè)開發(fā)商傻到給您簽了一份購房合同再給別人簽一份。換句話來講，如果開發(fā)商不退**就留好合同，開發(fā)商如果一房二賣，他的責(zé)任那就大了。3、反正您手里面有購房合同，貸款是開發(fā)商的事，又不是您的事，就在家等著吧，他比您著急的多，貸款批不下來房子只付二成你購大發(fā)了，不用著急，開發(fā)商會(huì)想法辦給您辦好的，就算辦不好，開發(fā)商也會(huì)給您協(xié)調(diào)退房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不想要了可以退房嗎？購房合同簽了之后不想要房子了可以退房嗎？
  答

  按你所述，你和開發(fā)商之間的買賣合同已經(jīng)成立，但是否生效還得看開發(fā)商售房是否具備預(yù)售許可證，如果沒有取得預(yù)售許可證，你有機(jī)會(huì)收回預(yù)付款并不用承擔(dān)違約責(zé)任。希望你自行了解或補(bǔ)充，建議委托律師協(xié)助。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??交了**和定金不想要了能退房嗎？不想買了可以退房退款嗎？
  答

  定金不可退，訂金可以退。1、定金，又稱作為保證金，是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金款項(xiàng)是不退還的。不過當(dāng)定金交納的數(shù)額超過合同標(biāo)的額度的20%。定金也是有法律效應(yīng)的：如，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保；債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)該抵作價(jià)款或者收回；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2、訂金又稱預(yù)付款。初步達(dá)成協(xié)議后，雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂臨時(shí)認(rèn)購協(xié)議，買房支付訂金即取得在此期間的優(yōu)先購買權(quán)。與定金不同，這個(gè)訂金是可退的。在簽訂認(rèn)購協(xié)議簽要約定所選房號(hào)、面積、房屋單價(jià)、總價(jià)款、交房期限。訂金不具擔(dān)保債的履行作用，不具有法律效應(yīng)。所以在合同還未得以履行的情況下，不論是給付一方當(dāng)事人違約，還是接受方違約，預(yù)付款都要原數(shù)返還。

  全部3個(gè)回答>