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• 152****0173

  公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之后，可以申請公積金貸款。
  　　目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
  　　1、個(gè)人**高可貸到40萬，有補(bǔ)充公積金的**高貸到50萬，夫妻雙貸**高60萬，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬；
  　　2、公積金卡內(nèi)余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍；
  　　3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個(gè)人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
  　　以上三個(gè)條件，銀行會(huì)根據(jù)**低值給貸款。

  查看全文↓ 2017-05-03 10:44:20
• 135****9605

  各地的住房公積金貸款**高限額是不同的。從你的繳存情況看，應(yīng)該能達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的**高限額。
  想辦理住房公積金貸款，你至少要準(zhǔn)備以下資料：
  （1）職工及配偶身份證、戶口簿原件、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；
  （2）買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證）
  （3）售房單位出具的**款證明；
  （4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個(gè)人信用報(bào)告的承諾書。

  查看全文↓ 2017-05-03 10:43:52
• 133****6231

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  　　公積金貸款額度計(jì)算方法如下：
  　　1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：
  　　[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  　　2、按使用配偶額度：
  　　[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  　　其中還貸能力系數(shù)為40%
  　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個(gè)人繳存比例)。
  　　3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：
  　　計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
  　　4、按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度：
  　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  查看全文↓ 2017-05-03 10:41:19

相關(guān)問題

• 問 公積金**多能貸多少錢? 住房公積金貸款買房**多能貸多少錢？
  答

  貸款額度根據(jù)你的收入情況和地方政策規(guī)定，例如北京首套房**高可以貸款120萬，南京公積金個(gè)人**高貸款30萬?？梢钥串?dāng)?shù)毓e金貸款的規(guī)定和個(gè)人收入情況計(jì)算貸款額度。貸款年限**高不能超過30年。具體貸款額度的確定方法：1.計(jì)算本人及共同申請人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計(jì)算**高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款**高額度、**高可貸款額度、**低**款和抵押物評估價(jià)值。貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級上浮。貸款期限：借款人的貸款期限**長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。

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• 問 公積金貸款**多可以貸多少? 住房公積金**多能貸多少錢？**多能貸多少年？
  答

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金可以貸多少年? 住房公積金**多能貸多少錢？**多能貸多少年？
  答

  貸款額度根據(jù)你的收入情況和地方政策規(guī)定，例如北京首套房**高可以貸款120萬，南京公積金個(gè)人**高貸款30萬。可以看當(dāng)?shù)毓e金貸款的規(guī)定和個(gè)人收入情況計(jì)算貸款額度。貸款年限**高不能超過30年。具體貸款額度的確定方法：1.計(jì)算本人及共同申請人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計(jì)算**高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款**高額度、**高可貸款額度、**低**款和抵押物評估價(jià)值。貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級上浮。貸款期限：借款人的貸款期限**長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。

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• 問 住房公積金**多能貸多少錢？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  以家庭為單位~家庭中只有一人繳交公積金的~**高可以貸到20萬~有兩人或兩人以上繳交公積金的~**高可以貸到40萬~但是~**高能貸多少是與你每個(gè)月繳交的公積金有關(guān)系的:**高可貸額度=貸款前12個(gè)月(必須是連續(xù)且是足額繳交12個(gè)月以上)的公積金繳交全額[全額指你交的跟公司幫你交的一起要加起來的喔~這個(gè)全額的數(shù)值可以在你的<公積金繳交對帳單>上計(jì)算出來]*40倍~**高可貸額度:若超過20萬(單人)或40萬(雙人)的~以**高20萬(單人)或40萬(雙人)計(jì)貸款額度~若未達(dá)到20萬(單人)或40萬(雙人)的~以**高可貸額度計(jì)貸款額度~如果你想貸款的數(shù)值公積金不能滿足~則你可以選擇公積金與商業(yè)貸款同時(shí)辦理的組合貸款形式~

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• 問 公積金**多能貸多少錢? 我的住房公積金能貸多少？
  答

  各地規(guī)定不同，1. **高限額：一般夫妻兩人**高可以貸40~60萬，2：計(jì)算：有的地方規(guī)定是公積金賬戶余額的20~40倍。有的地方規(guī)定與公積金賬戶余額無關(guān)，與繳納基數(shù)有關(guān)。公式為（兩人的月繳費(fèi)基數(shù)*12）*貸款 年限*0.5；（或0.45）貸款年限一般+主貸人年齡<60 (退休年齡)3 。另外不能高于房子價(jià)格的70%，二手房評估價(jià)值的60%；（各地比例相差不大）4 。每月月供不能超過月收入的50%；上述4條，**少的值，就是貸款上限。你64萬的二手房，需要貸款也就38萬左右；需要準(zhǔn)備26萬的**款。其它計(jì)算都超過這個(gè)數(shù)，估計(jì)也就能貸款38萬左右。如果貸款38萬年限在10年，則月供4000不到。如果20年，則月供2400。江蘇蘇州張家港 公積金余額10倍，就是34萬，如果有余額，35萬。蘇房金規(guī)〔2013〕1號

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