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• 141****3155

  目前，人行公布的5年期的貸款年利率是4.75% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是25082.94元，每月還款金額是3751.38元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是24145.83元，每月還款金額逐月遞減。

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• 152****1694

  不清楚是何種貸款方式，按商業(yè)貸款算：
  標(biāo)準(zhǔn)利率:6.55%（年利率），貸款17萬(wàn)
  貸款10年，月供1934元，總利息62157元；
  貸款15年，月供1485元，總利息97400元；
  貸款20年，月供1272元，總利息135396元；
  貸款25年，月供1153元，總利息175950元。

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• 134****8632

  2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)5次降息，降幅達(dá)到20.33%

  查看全文↓ 2017-04-19 11:39:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房貸款利率多少? 首買房貸款利率是多少
  答

  2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)5次降息，降幅達(dá)到20.33%。創(chuàng)歷史**低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2016年1月才能調(diào)整。 　 2015年10月24日后申請(qǐng)房貸的可按**新的4.9%利率(5年至30年)計(jì)算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個(gè)人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個(gè)人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

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• 問(wèn) 買房貸款利率是什么?現(xiàn)在買房貸款利率是多少？
  答

  不清楚是何種貸款方式，按商業(yè)貸款算：標(biāo)準(zhǔn)利率:6.55%（年利率），貸款17萬(wàn)貸款10年，月供1934元，總利息62157元；貸款15年，月供1485元，總利息97400元；貸款20年，月供1272元，總利息135396元；貸款25年，月供1153元，總利息175950元。注意：貸的時(shí)間越長(zhǎng)每個(gè)月還的利息交少，時(shí)間越短越好，因?yàn)榭梢蕴崆斑€清相對(duì)利息也少很多。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房貸款利率是多少?買房貸款利率怎么計(jì)算?
  答

  買房貸款利率是多少？1、當(dāng)期貸款期限為5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4．90％，受限購(gòu)房限額政策的影響，當(dāng)?shù)劂y行對(duì)首次置業(yè)貸款利率有不同調(diào)整，銀行信息的**新數(shù)據(jù)港口顯示：首套房全國(guó)平均利率為5．38％，利率普遍上漲5％－20％。二手房貸款利率普遍上漲10％－30％。同期公積金貸款的基準(zhǔn)利率為3．25％，第二套房貸的利率一般上升10％。2、第二套房定義了借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押貸款數(shù)量。如果家庭使用公積金貸款或商業(yè)貸款購(gòu)買房屋，抵押貸款申請(qǐng)將被視為第二套房。買房貸款利率是多少？買房貸款利率怎么計(jì)算？買房貸款利率怎么計(jì)算？1、中國(guó)人民銀行此前公布了商業(yè)貸款利率。如果貸款有效期超過(guò)五年，則利率為7．83％。但是，從2008年開(kāi)始，商業(yè)個(gè)人住房貸款利率下限將擴(kuò)大到基準(zhǔn)利率的0．7％，購(gòu)房**比例將調(diào)整為20％。2、金融機(jī)構(gòu)給予客戶的貸款利率，以及**款的比例，取決于貸款人是否第一次購(gòu)買房屋，房屋是否為自住房，房屋類型和建筑面積等。非普通住房的因素，借款人的信用記錄和還款能力等，將具有上述差異，以確定貸款的利率。3、如果第1次需要貸款購(gòu)買普通住房和改善普通住房，那么金融機(jī)構(gòu)將在貸款利率和**比率方面給予一定的支持。如果貸款不是自住而不是普榮福，金融機(jī)構(gòu)將適當(dāng)提高利率。4、降低個(gè)人住房公積金的貸款利率，如果貸款少于五年，當(dāng)期貸款將從4．32％調(diào)整為4．05％。如果貸款有效期超過(guò)五年，則將分別從4．86％調(diào)整為4．59％，降幅為0．27個(gè)百分點(diǎn)。另外要補(bǔ)充的是，如果是五年以上的公積金貸款，利率為4．59％，**低商業(yè)貸款為7．83％＊0．75．48％。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買房貸款利率是多少
  答

  買房子的貸款利率是不固定的，具體如下：①商業(yè)貸款的利率會(huì)稍微高一些，如果是商業(yè)貸款購(gòu)買第1套住宅房，貸款的基礎(chǔ)利率是在4.45%左右，貸款的時(shí)間越長(zhǎng)利率就會(huì)越高。比如說(shuō)貸款30年的話，那么利率會(huì)達(dá)到5%以上，各個(gè)銀行的規(guī)定還是有一些差異的，所以建議先咨詢一下銀行。另外，如果是購(gòu)買的第2套住宅房，貸款的利率也會(huì)高一些，通常會(huì)上調(diào)10%左右。②如果是公積金貸款買房，貸款的利率會(huì)比商業(yè)貸款低很多，目前公積金貸款的基礎(chǔ)利率是在3.85%左右。同樣，公積金貸款買房的時(shí)間越長(zhǎng)利率也會(huì)越高，并且第2套住宅房的利率也是要比第1套住宅房的利率高一些的。以上就是關(guān)于貸款買房利率的一些規(guī)定，總體來(lái)看，今年以來(lái)國(guó)內(nèi)的房貸利率是下調(diào)了很多的，所以現(xiàn)在貸款買房還是挺劃算的。

• 問(wèn) 現(xiàn)在買房貸款利率是多少？
  答

  商業(yè)貸款利率6.55%，公積金貸款利率首套住房個(gè)人住房公積金貸款利率，貸款年限在5年以下(含5年)的，經(jīng)兩次下調(diào)后，年利率由4.45%下調(diào)至4%；貸款年限在5年以上的，年利率由4.9%下調(diào)至4.5%。第二套住房個(gè)人住房公積金貸款利率，則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。

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