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• 153****8849

  看你買新房還是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2準備就行。
  新房差不多是房款的20％
  2手房的**款＝成交價－本房平米評估價x房本面積x70％（一般商貸個人都是能貸7成）＋契稅印花稅及根據房產產權情況不同所產生的相關費用＋加上貸款手續(xù)費

  查看全文↓ 2017-04-19 11:30:29
• 152****7012

  第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現在已經賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契稅的時候能夠享受1%的優(yōu)惠。
  **第一套房的話一般是成交價的20%。
  如果是一般40%
  如果買的是二手房的話，那么貸款的話可以貸到評估價的70%，其余的部分都要算**的。

  查看全文↓ 2017-04-19 11:29:37
• 156****3782

  現在的貸款利率決定于**的多少?，F在哪怕是首套住房40%的**才能享受**優(yōu)惠的貸款利率。只有個別的銀行是30%的**享受**低利率。但是公積金不受影響，但是公積金放款時間較長。按照貸款來說，一般的幾套住房是貸款買過幾套房子

  查看全文↓ 2017-04-19 11:29:04

相關問題

• 問 買房****低多少錢? 現在買房**低**是多少錢
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。貸款是結合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。

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• 問 ??現在買房****低多少？現在買房**政策是什么？
  答

  1、根據國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬＊30％＝30萬元。2、以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元＊50％＝50萬元。3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30％）。4、有房地產開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

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• 問 現在買房****低要多少呢？
  答

  首次購房，首次貸款，**不低于30%，多付不限，執(zhí)行基準利率或依貸款銀行政策。二套貸款，在首套未還清的情況下，**60-70%，利率上浮1.1倍，還清的情況下，**還是不低于30%，利率上浮1.1倍。這是對新房而言的。關于二手房的**：由于二手房的貸款額是按評估價計算的，而評估價比實際成交價要低，因此二手房的**款要補足評估價與成交價之間的差額。

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• 問 現在房子**要多少?**低**是多少?
  答

  現在**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 我現在買房子****低是多少
  答

  以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那**高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為**的)，利率打折(基準利率的85%)。

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