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• 143****8201

  首先是開(kāi)發(fā)商自己的資質(zhì)，主要是營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)等級(jí)資質(zhì)，像萬(wàn)科保利等都是一級(jí)資質(zhì)，若一點(diǎn)的是二級(jí)，**差的是臨時(shí)資質(zhì)，等級(jí)越高開(kāi)發(fā)商實(shí)力越強(qiáng)，樓房品質(zhì)越有保障。
  其次是樓盤(pán)證件，俗稱(chēng)五證， 《國(guó)有土地使用證》、 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》，有前四個(gè)證才能有第五個(gè)證，有第五個(gè)證才能賣(mài)房子。

  查看全文↓ 2017-03-11 10:00:54
• 131****2734

  1，購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。
  2，簽購(gòu)房合同的時(shí)候需要攜帶的證件有夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、**款收據(jù)。

  查看全文↓ 2017-03-11 09:58:10
• 147****4939

  　一、購(gòu)房流程 目前樓市上，雖然各項(xiàng)目有其各自的程序，以下基本步驟是每個(gè)購(gòu)房者都可能會(huì)經(jīng)歷到的：
  (1)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，交納定金；
  (2)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間、價(jià)格等，與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)契約，并按契約約定交付房款；
  (3)買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋管理局或房屋所在地區(qū)縣各局辦理合同登記手續(xù)(大部分項(xiàng)目由開(kāi)發(fā)商代辦)；
  (4)辦理購(gòu)房貸款(商業(yè)性貸款或公積金貸款)，與商業(yè)銀行或市住房基金管理中心簽訂貸款協(xié)議；
  (5)驗(yàn)收房屋，辦理入住手續(xù)；
  (6)購(gòu)房者與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)物業(yè)管理契約及交納相應(yīng)費(fèi)用；
  (7)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，購(gòu)房者領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2017-03-11 09:56:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同需要什么證件
  答

  帶身份證就可以了,如果是先簽了預(yù)訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當(dāng)然要續(xù)交其余的房款了

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• 問(wèn) ??簽購(gòu)房合同需要什么證件？
  答

  你好,個(gè)人是沒(méi)有權(quán)限查的,有免費(fèi)的網(wǎng)站可以查,但是查不到是否查封,只能查出在抵押狀態(tài)的房產(chǎn)?？梢匀ブ薪楣?會(huì)幫忙給您查的。、

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??簽購(gòu)房合同需要什么證件?簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些?
  答

  簽訂購(gòu)房合同需要注意項(xiàng)如下：房屋的性質(zhì)，住宅用地是70年，商業(yè)是40年，有些人會(huì)打著住宅的幌子賣(mài)商業(yè)的房子。房屋的朝向，這個(gè)在自己選擇好的朝向后在購(gòu)房合同上也要看仔細(xì)。房子的面積，房子的面積是否和當(dāng)時(shí)說(shuō)好的一樣，不要差個(gè)幾平方的。房子的層高，一般的標(biāo)準(zhǔn)層高是3米，凈層高是2.8米。房子的交房時(shí)間，這個(gè)要明確在合同上，如果開(kāi)發(fā)商逾期交房的話違約責(zé)任是什么。是否水電氣三通，這個(gè)也要明確在合同上，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)明確的。辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間，這個(gè)時(shí)間是否在購(gòu)房合同上明確，如果沒(méi)有明確可以要求明確時(shí)間。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??簽購(gòu)房合同需要什么證件?買(mǎi)房子簽合同的流程有哪些?
  答

  買(mǎi)房人只需要帶身份證就行了，**多是夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證。主要是賣(mài)房人，必須帶夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，以及房產(chǎn)證、土地證，**好還有賣(mài)房人買(mǎi)該房時(shí)簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道，簽購(gòu)房合同需要什么證件？
  答

  1，購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。2，簽購(gòu)房合同的時(shí)候需要攜帶的證件有夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、**款收據(jù)。

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