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• 141****8805

  個(gè)人認(rèn)為，房子的**更多的取決于周邊地段，商業(yè)配套，后期的規(guī)劃。如果是相同地段的公寓和住宅，你查一下百度公寓與住宅區(qū)別，您自己結(jié)合實(shí)際情況就可以分析出來了

  查看全文↓ 2017-02-24 10:17:46
• 154****5459

  要看你當(dāng)?shù)爻鞘械牡囟?。如果你居住在城市中心商業(yè)區(qū)，那么**就快

  查看全文↓ 2017-02-24 10:17:24
• 154****2278

  公寓實(shí)際和住宅是一樣的。目前國內(nèi)只有重慶從行政角度區(qū)分出來公寓了，其他地區(qū)房屋權(quán)屬并沒有公寓一說。房產(chǎn)**跟地段**，貨幣**，經(jīng)濟(jì)增長等情況不同而定。

  查看全文↓ 2017-02-24 10:16:50

相關(guān)問題

• 問 公寓和住宅哪個(gè)好租?出租公寓和普通住宅哪個(gè)比較便宜點(diǎn)呢
  答

  說到租房，很多朋友首先想到的就是普通租房，也就是于房東簽訂一年的合同，押一付三，以后按照合同規(guī)定按時(shí)向房東支付房租的形式。但是細(xì)想之下，很多朋友也能知道，現(xiàn)在的租房形式其實(shí)很多樣，除了普通租房之外，還有短租公寓，還有日租房，還有酒店。但是總體說來，這些都比較適合短期租住。實(shí)際上，長期租房可并非只有普通租房這種形式，在社會中，還有長期公寓也是用于長期租住的。那么長租公寓與普通租房的區(qū)別是什么，長期公寓有哪些優(yōu)勢?長租公寓與普通租房的區(qū)別是什么，長期公寓有哪些優(yōu)勢?首先，咱們不難看出，兩者存在租房房屋類型的不同。普通租房一般都是住宅區(qū)中的房屋，而長租公寓一般都是酒店式公寓，相對來說，長租公寓裝修更加高檔，與酒店房間有類似性。其次，兩者之間的不同還體現(xiàn)在價(jià)格方面。普通租房以月為單位，房東以月為單位收取房租;而長租公寓雖然也有可能是以月為單位收取房租的，但是從房租的計(jì)算形式來說，不少房東都是以日計(jì)算的，然后按30天進(jìn)行疊加。因此，一般來說，長租公寓的價(jià)格都會比普通租房的價(jià)格高。且有的長租公寓因?yàn)橛懈郊臃?wù)，如點(diǎn)餐送餐服務(wù)，洗衣服務(wù)，鐘點(diǎn)工打掃服務(wù)等存在，還會收取房客額外的費(fèi)用。第三點(diǎn)長租公寓與普通租房的不同便表現(xiàn)在租房的方式。咱們上面有提到，一般來說，普通租房都是房客與房東簽訂租房合同，以一年或者是更長的時(shí)間為租期。但是長租公寓不同，一般來說，房東不會刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。同時(shí)，若是短期租住，房東則不會與房客簽訂合同。雖然不簽訂合同讓不少房客覺得安全，但是從另一方面來說，這也是一種潛在的隱患，若是遇上糾紛，房客也是很容易吃虧的!其實(shí)從上面長租公寓與普通租房的區(qū)別中，咱們也發(fā)現(xiàn)了，新興的長租公寓模式似乎更加適合現(xiàn)代人的生活習(xí)慣。而**初公寓租房模式的推出，也是以“舒適性”為主的，主要的客戶人群也是面向年輕、講究生活質(zhì)量的人為主。這也便是長租公寓可以在這么短時(shí)間內(nèi)達(dá)到“火爆”的原因!

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• 問 西安哪個(gè)地段買房子 **空間會比較大
  答

  湖南大學(xué)附近的房子，**空間比較大，首先是學(xué)區(qū)房，投資和**潛力大，第二個(gè)湖南大學(xué)附近的房子處于岳麓山附近，有著稀缺不可再生的資源。**潛力很大的。

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• 問 深圳哪里的房子**空間比較大
  答

  南山前海，不信的，你來找我。

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• 問 公寓和住宅哪個(gè)好?買公寓和住宅哪個(gè)劃算?
  答

  現(xiàn)代社會很多人在買房子的時(shí)候會產(chǎn)生很多的矛盾,在我國目前都是以高層住宅為主,公寓與住宅的區(qū)別在這里就有了區(qū)分,大家在選擇的時(shí)候都會從長遠(yuǎn)考慮,結(jié)合兩者的優(yōu)缺點(diǎn)去考慮比較,看個(gè)人的需求情況,今天小編就為大家介紹買公寓好還是住宅好?公寓和住宅買哪個(gè)更劃算?買公寓好還是住宅好?1、用地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)不同。公寓和住宅開發(fā)地塊的土地使用性質(zhì)不同,普通住宅在建造時(shí)只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓除了可以建在住宅用地上還可以建在綜合性用地(商住)、商業(yè)用地用地等其他性質(zhì)用地上。2、實(shí)用年限的不同。公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。3、費(fèi)用的不同。公寓和住宅的費(fèi)用不同,有的公寓是商業(yè)用途,這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用,要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用,這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項(xiàng),而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知。4、物業(yè)管理的不同。公寓面積較小,只有30-60平方米,一般都是非常精致的裝修,相對的物業(yè)管理的費(fèi)用就會比較高一點(diǎn)。而且銷售價(jià)格一般高于區(qū)域的整體水平。5、功能上的不同。公寓以小戶型全裝修出現(xiàn),更講究舒適性,功能的完備性,服務(wù)以及結(jié)構(gòu)的合理性。6、配套上的不同。公寓的層比較高都在2.8米以上,在配套上,公寓要達(dá)到24刻鐘電梯和24刻鐘熱水的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 ??哪家公寓式酒店比較大好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  　公寓式酒店指按公寓式（單元式）分隔出租的酒店，屬于酒店類物業(yè)（非住宅）。其建設(shè)用地性質(zhì)為商業(yè)用地，土地使用年限為40年?！　‘a(chǎn)權(quán)式酒店，是業(yè)主通過購買酒店的全部產(chǎn)權(quán)后通過委托經(jīng)營公司租賃獲取一定回報(bào)的置業(yè)模式。其實(shí)質(zhì)是酒店，購買者目的并非自住，而是將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營和出租。其建設(shè)用地性質(zhì)為非住宅用地，因其建設(shè)用地性質(zhì)，可能無法辦理單獨(dú)產(chǎn)證。

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