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• 156****6807

  全國樓市頻頻傳出限購政策，寧波會限購嗎，限購了房價是漲，還是跌？

  查看全文↓ 2017-04-20 10:07:20
• 133****0136

  2017三個月過去了，寧波的樓市相當火熱，尤其是剛需盤，相對的價格也就上去了

  查看全文↓ 2017-04-20 10:06:22
• 133****8857

  寧波這房價也下不來

  查看全文↓ 2017-03-29 15:53:05

相關問題

• 問 2014年，寧波的房價跌還是漲，你怎么看？
  答

  目前形勢不會跌，只會漲

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• 問 房價怎么走?
  答

  不好說。具體問問當?shù)胤抗苤行?，看看房價的影響因素，如下:個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設施經(jīng)濟因素：經(jīng)濟發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發(fā)展規(guī)劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。

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• 問 你怎么看今后是房價
  答

  別地方我不知道，至少北京不會出現(xiàn)大幅度的波動

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• 問

  一手房主要是涉及到從嚴限購限貸、談和問責、增加供地、市場監(jiān)管等等，肯定肯定會給市場帶來觀望氛圍，市場成交會萎縮，或許會有所下調，如何還沒有買的那就等細則出來再定奪。

  ?? 上海房價過高你怎么看？
  答

  1、新建住宅銷售給力。和所有一二線城市一樣，2016年上海樓市火爆。2016年住宅銷售高達2019.80萬平米，雖然增幅0.5%似乎不高，但創(chuàng)下較高紀錄，且遠超廣深，向重慶、武漢、成都這些超高銷售的城市看齊。要知道，無論廣深，還是后面3個城市，還處于高速城市化、人口增長過程中，而上海是一個極為龐大的成熟城市。這個銷售是極為驚人的。2017年1-6月，上海住宅銷售面積547.25萬平米，下降41.0%。如果不是因為嚴厲調控，銷售或遠比此高。即便按照2017上半年，上海較慢的新建商品住宅銷售進度，這個庫存也僅僅只夠6個月。而根據(jù)**新數(shù)據(jù)，截至2017年8月2日下午18點30分，上海全市新建住宅銷售面積已達843.67萬平米（見下圖3）?？梢姡?月至今，上海新建住宅的銷售極為給力。如果按照7月至今的銷售效率，庫存只夠2個月；2、上海住宅施工面積一降再降。2016年底時住宅施工面積為8073.94，同比下滑3.6%。而到了2017年6月，上海住宅施工面積7173.53萬平米，再次同比下降0.5%。2016年時，上海住宅新開工面積為1436.13萬平米，下滑了8.0%。2017年6月時，這個數(shù)據(jù)為690.15萬平米。對此，下文將詳細分析。3、預售發(fā)放偏少。如上證報所言，自7月18日后，上海幾無商品住房項目取得預售許可證，連續(xù)兩周零供應。而整個8月也不容樂觀。

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