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• 147****1078

  其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人。
  但是，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該房產(chǎn)的自然增值也屬登記方所有，但若該房產(chǎn)婚后用于出租，則租金收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認(rèn)定為一種附條件的贈(zèng)與行為，如果雙方未結(jié)婚，該房屋屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方的名下，但對(duì)方可以要求返還已支付的款項(xiàng)。如果雙方結(jié)婚，則屬于產(chǎn)權(quán)證下該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2017-02-22 10:10:11
• 136****1954

  一、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  二、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。
  三、婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關(guān)。
  四、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。
  五、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
  六、婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)購買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不財(cái)產(chǎn)分割。

  查看全文↓ 2017-02-22 10:07:39
• 154****9086

  婚后買房寫誰的名字是一個(gè)爭論不休的話題，這可以算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財(cái)產(chǎn)。
  所謂“婚后所得”，是指財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時(shí)止。
  并非所有的婚后所得財(cái)產(chǎn)均是共同財(cái)產(chǎn)?；楹笏玫呢?cái)產(chǎn)依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個(gè)人所有的，為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  新婚姻法第17條第4項(xiàng)、第18條第3項(xiàng)將婚后一方接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)分為兩種情形：如果遺贈(zèng)或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，即屬于接受贈(zèng)與的夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；否則，婚后一方接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)所得的財(cái)產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2017-02-22 10:05:11

相關(guān)問題

• 問 婚后買房寫誰的名字都一樣嗎
  答

  婚后買房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫夫妻二人誰的名字都是一樣的。　　夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。

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• 問 婚后買房寫夫妻誰的名字都一樣嗎？
  答

  <中華人民共和國婚姻法>第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！　》蚱迣?duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力?！　》蚱迣?duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。也就是說，如果沒有約定，婚后財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，寫誰的名字都一樣。

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• 問 2018婚后買房寫誰的名字都一樣嗎
  答

  婚后購房屬于共同財(cái)產(chǎn)的:1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子,但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、所購房產(chǎn)由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女的名下,該不動(dòng)產(chǎn)則可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但是當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有,離婚時(shí),有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估,然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋權(quán)的,雙方進(jìn)行競價(jià);如果雙方都不想要房子的,人民法院進(jìn)行拍賣,然后進(jìn)行分配?；楹筚彿坎粚儆诠餐?cái)產(chǎn)的:婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。拓展資料：《中華人民共和國婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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• 問 婚后買房寫誰的名字都一樣嗎誰對(duì)這個(gè)比較清楚呢？
  答

  已經(jīng)有結(jié)婚證的夫妻買房，寫誰都一樣，共同財(cái)產(chǎn)。如果你以后還要買二套，三套的話，建議現(xiàn)在寫一個(gè)人的名字。因?yàn)槿绻滋讓憙蓚€(gè)人的名字，買二套時(shí)你們兩個(gè)名下分別有一套房子，稅就得交一堆。還沒領(lǐng)證的話就不一樣了。

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• 問 婚后買房寫誰的名字都一樣嗎有這方面的政策嗎？
  答

  在婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在法律上無論寫誰的名字，原則上就是一人一半，如果貸款買的，債務(wù)也是一人一半。

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