已有3個(gè)回答

• 134****1960

  婚后購(gòu)房屬于共同財(cái)產(chǎn)的:
  1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)的房子,但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字,應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn);
  
  2、所購(gòu)房產(chǎn)由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女的名下,該不動(dòng)產(chǎn)則可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
  
  買(mǎi)的房子屬夫妻共有,離婚時(shí),有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估,然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋權(quán)的,雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的,人民法院進(jìn)行拍賣(mài),然后進(jìn)行分配。
  
  婚后購(gòu)房不屬于共同財(cái)產(chǎn)的:
  
  婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  
  拓展資料：
  《中華人民共和國(guó)婚姻法》
  
  第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  
  （一）工資、獎(jiǎng)金；
  
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  
  （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  
  （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  
  （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  
  （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  
  （四）一方專(zhuān)用的生活用品；
  
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  
  第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
  
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:03:38
• 132****7304

  您好，關(guān)于您的問(wèn)題，首先房屋一般都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果只寫(xiě)夫或妻一方的名字，離婚時(shí)一般法院會(huì)將房屋判給登記一方，由其給另一方補(bǔ)償。如登記雙方的名字，一般雙方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)會(huì)雙方競(jìng)價(jià)。參考《婚姻法解釋二》第二十條，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
  （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許
  （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償
  （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:03:32
• 132****4409

  法律規(guī)定，原則上婚后取得的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  婚后購(gòu)房寫(xiě)一方名字還是寫(xiě)雙方名字原則上都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  但如果說(shuō)，一方婚后用他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，全款購(gòu)買(mǎi)的一套房屋，且登記在自己的名下，那么這套房屋屬于他婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，依然屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  除此之外，都是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:03:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字都一樣嗎
  答

  婚后買(mǎi)房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫(xiě)夫妻二人誰(shuí)的名字都是一樣的?！　》蚱薰餐?cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字都一樣嗎？
  答

  其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人。但是，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該房產(chǎn)的自然增值也屬登記方所有，但若該房產(chǎn)婚后用于出租，則租金收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認(rèn)定為一種附條件的贈(zèng)與行為，如果雙方未結(jié)婚，該房屋屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方的名下，但對(duì)方可以要求返還已支付的款項(xiàng)。如果雙方結(jié)婚，則屬于產(chǎn)權(quán)證下該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房寫(xiě)夫妻誰(shuí)的名字都一樣嗎？
  答

  <中華人民共和國(guó)婚姻法>第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。也就是說(shuō)，如果沒(méi)有約定，婚后財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，寫(xiě)誰(shuí)的名字都一樣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字都一樣嗎誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較清楚呢？
  答

  已經(jīng)有結(jié)婚證的夫妻買(mǎi)房，寫(xiě)誰(shuí)都一樣，共同財(cái)產(chǎn)。如果你以后還要買(mǎi)二套，三套的話，建議現(xiàn)在寫(xiě)一個(gè)人的名字。因?yàn)槿绻滋讓?xiě)兩個(gè)人的名字，買(mǎi)二套時(shí)你們兩個(gè)名下分別有一套房子，稅就得交一堆。還沒(méi)領(lǐng)證的話就不一樣了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字都一樣嗎有這方面的政策嗎？
  答

  在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在法律上無(wú)論寫(xiě)誰(shuí)的名字，原則上就是一人一半，如果貸款買(mǎi)的，債務(wù)也是一人一半。

  全部3個(gè)回答>