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• 156****5807

  一般來說，公積金貸款批準了，整個貸款流程就已經(jīng)走完了，不必在擔心公積金斷交問題，但需要注意的是，公積金是保障性住房制度，如果獲批公積金

  查看全文↓ 2017-02-16 18:24:04
• 133****7799

  一般來說，公積金貸款批準了，整個貸款流程就已經(jīng)走完了，不必在擔心公積金斷交問題，但需要注意的是，公積金是保障性住房制度，如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。
  業(yè)內(nèi)人士表示，公積金斷供短時間沒關(guān)系，但需要在6個月內(nèi)繼續(xù)繳存公積金，現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開放個個人工商戶和自由職業(yè)者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續(xù)，由掛靠單位替你繳納公積金?？傊?，公積金還得繼續(xù)交，如果斷供過長，公積金管理核心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。
  另外，如果公積金貸款辦理了委托劃扣，在斷供期間應保證還款賬戶里有足額資金，避免出現(xiàn)逾期，影響個人信用。

  查看全文↓ 2017-02-16 12:16:48
• 141****3321

  第一，公積金斷供短時間沒關(guān)系，但需要在六個月內(nèi)繼續(xù)繳存公積金，現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開放個個人工商戶和自由職業(yè)者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續(xù)，由掛靠單位替你繳納公積金。
  
  總之，公積金還得繼續(xù)交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。
  
  第二，對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
  
  
  

  查看全文↓ 2017-02-16 12:15:40
• 135****8442

  很多人覺得，公積金貸款批準了，整個貸款流程就已經(jīng)走完了，不必再擔心公積金斷交問題。
  但是你可知道，公積金是保障性住房制度，畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。
  據(jù)了解，目前，在天津、河北、安徽等地就有明文規(guī)定，對辦理了住房公積金貸款后隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存；拒不繳存的，追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。

  查看全文↓ 2017-02-16 12:15:23

相關(guān)問題

• 問 用公積金貸款買房后停繳會影響房貸嗎？
  答

  公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長期斷繳,比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。所以，如果你買房后有停繳的意愿，最好打本地公積金中心的電話，仔細問問。

• 問 公積金貸款的主貸款人賬戶停繳后，會影響貸款嗎？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

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• 問 ??公積金貸款放款后停繳公積金有影響嗎？
  答

  公積金貸款買房公貸買房后停繳會影響房貸嗎？要是公積金貸款買房后，停繳是否會影響房貸？公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。對此，各地的規(guī)定不同，比如北京就渾不在意，而天津、河北、安徽等地都出臺過相關(guān)規(guī)定，要求按時補繳，否則收回貸款或轉(zhuǎn)為商貸。

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• 問 公積金停繳對貸款有什么影響？
  答

  ①如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規(guī)定，借款人申請貸款之日前必須連續(xù)按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上（含3個月）的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。②對已經(jīng)申請公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

• 問 房貸審批期間，公積金停繳了會怎樣？
  答

  若貸款已經(jīng)批下來來就沒事，若剛提交信息還沒批下來就停了，那就懸了。

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