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• 132****4737

  公積金貸款買房
  公貸買房后停繳會(huì)影響房貸嗎？
  要是公積金貸款買房后，停繳是否會(huì)影響房貸？公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長(zhǎng)期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會(huì)被認(rèn)為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。
  對(duì)此，各地的規(guī)定不同，比如北京就渾不在意，而天津、河北、安徽等地都出臺(tái)過(guò)相關(guān)規(guī)定，要求按時(shí)補(bǔ)繳，否則收回貸款或轉(zhuǎn)為商貸。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:46:40
• 138****6249

  分析如下：
  影響：
  如果公積金停交，已經(jīng)辦理的貸款是不會(huì)受影響，但在還清之前你公積金賬戶內(nèi)的余額不能支取。?
  注意：
  現(xiàn)在當(dāng)你住房公積金貸款之后斷交公積金，是會(huì)影響貸款利率的。當(dāng)連續(xù)斷交三個(gè)月，公積金管理中心有權(quán)利解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金管理中心一般會(huì)先要責(zé)令交完欠下的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存。
  拒不繳存的話，就會(huì)被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金停繳對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個(gè)方面：
  (1)欠繳3個(gè)月以上(含3個(gè)月)的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。
  (2)對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
  辦法：盡快補(bǔ)交公積金，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:46:26
• 147****4637

  　　公積金貸款批下來(lái)后，停繳一般是沒(méi)有影響的。如果個(gè)人公積金貸款的申請(qǐng)通過(guò)后，同時(shí)也已經(jīng)走完所有手續(xù)，當(dāng)個(gè)人辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款，只是個(gè)人注意要按時(shí)往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。
  還有就是你停繳公積金后，如果你的公積金余額劃扣到一定程度時(shí)，就不能進(jìn)行劃扣了，需要個(gè)人辦理手續(xù)，自己每月將月供存入個(gè)人的貸款還款儲(chǔ)蓄卡中。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:46:16
• 145****0708

  公積金停繳對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：第一，公積金斷供短時(shí)間沒(méi)關(guān)系，但需要在六個(gè)月內(nèi)繼續(xù)繳存公積金，現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開(kāi)放個(gè)個(gè)人工商戶和自由職業(yè)者繳存公積金了，即使沒(méi)有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續(xù)，由掛靠單位替你繳納公積金。
  總之，公積金還得繼續(xù)交，如果斷供過(guò)長(zhǎng)，公積金管理中心將重新評(píng)估貸款合同，貸款利率會(huì)上浮。
  第二，對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:46:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 用公積金貸款買房后停繳會(huì)影響房貸嗎？
  答

  公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長(zhǎng)期斷繳,比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會(huì)被認(rèn)為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。所以，如果你買房后有停繳的意愿，最好打本地公積金中心的電話，仔細(xì)問(wèn)問(wèn)。

• 問(wèn) 公積金貸款后停繳會(huì)怎樣 有哪些影響?
  答

  一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款批準(zhǔn)了，整個(gè)貸款流程就已經(jīng)走完了，不必在擔(dān)心公積金斷交問(wèn)題，但需要注意的是，公積金是保障性住房制度，如果獲批公積金

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款的主貸款人賬戶停繳后，會(huì)影響貸款嗎？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購(gòu)房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金停繳后可以貸款買房嗎
  答

  公積金停繳后是不可以貸款買房的。因?yàn)樵谏暾?qǐng)貸款當(dāng)月之前，申請(qǐng)人以及所在單位需要連續(xù)，按時(shí)，足額正常繳存住房公積金至少6個(gè)月以上，包含6個(gè)月，才可以申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)人還需要同時(shí)具備相關(guān)條件，具體包括有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者其他合法有效的居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，且信用良好，申請(qǐng)人需要有償還貸款本息的能力，申請(qǐng)人有合法有效的購(gòu)建住房的相關(guān)證明材料，需同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式，申請(qǐng)人需要符合市公積金管理中心規(guī)定的一些其他條件。如果購(gòu)房者想要申請(qǐng)公積金貸款，需要連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上才能有申請(qǐng)資格。無(wú)論是購(gòu)買商品房，還是二手房以及大修自住住房，都是可以申請(qǐng)公積金貸款的。

• 問(wèn) 公積金停繳對(duì)貸款有什么影響？
  答

  ①如果想要申請(qǐng)公積金貸款，按照公積金管理?xiàng)l列規(guī)定，借款人申請(qǐng)貸款之日前必須連續(xù)按月繳存住房公積金，欠繳3個(gè)月以上（含3個(gè)月）的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。所以停繳公積金將無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。②對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金貸款借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。