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• 138****9384

  城市的基礎設施用地主要是指用于建設公路、鐵路、港口、機場等等所規(guī)劃使用的土地。公共設施用地為居民生活和二、三產(chǎn)業(yè)服務的公用設施及瞻仰、游憩用地。 公共設施用地為居民生活和二、三產(chǎn)業(yè)服務的公用設施及瞻仰、游憩用地。三級地類有：①公共基礎設施用地。給排水、供電、供燃、供熱、郵政、電信、消防、公用設施維修、環(huán)衛(wèi)等用地。②瞻仰景觀休閑用地。名勝古跡、革命遺址、景點、公園、廣場、公用綠地等。 公共設施用地的分類： 1. 按與居民生活的關系分： 直接相關；非直接相關； 2. 在城市規(guī)劃中分類： 1）從使用性質(zhì)分：《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》規(guī)范中分為八類：行政辦公類 商業(yè)金融類 文化娛樂類 體育類 醫(yī)療衛(wèi)生類大專院校、科研設計類 文物古跡類 其他類 2）按其服務范圍和使用頻率分：可按用地結(jié)構(gòu)的等級序列相應地分級配臵，一般分三級：市級 居住區(qū)級 小區(qū)級

  查看全文↓ 2016-08-02 15:45:36

相關問題

• 問 公共基礎設施用地與公共設施用地的區(qū)別是什么？
  答

  公共基礎設施用地指給排水、供電、供燃、供熱、郵政、電信、消防、公用設施維修、環(huán)衛(wèi)等用地，是不能作為住宅用地而建設住宅的用地。公共設施用地是指城市管理、生產(chǎn)和生活所需的市級，區(qū)級，居住區(qū)級的公共設施用地。公共設施用地主要包括：行政辦公用地、金融貿(mào)易用地、商業(yè)服務業(yè)用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、大?？蒲性O計用地、宗教用地等。公共基礎設施用地屬于公共設施用地。

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• 問 公共基礎設施用地與公共設施用地的區(qū)別是什么？
  答

  **新公共管理與公共服務用地分類標準和舊的用地分類標準對比分析如下：“公共管理與公共服務用地”指行政、文化、教育、衛(wèi)生、體育等機構(gòu)和設施的用地，不包括居住用地中的服務設施用地，其核心內(nèi)涵在于必須控制以保障滿足民生需求的公共服務設施，分為 9 個種類：1、“行政辦公用地”將原國標“行政辦公用地”縮小范圍，僅包括黨政機關、社會團體、事業(yè)單位、群眾自治組織等非營利性設施用地，市場經(jīng)濟體制下轉(zhuǎn)軌為商務辦公的設施用地則歸入本標準分類的“商務設施用地”中。2、“文化設施用地”將原國標“文化娛樂用地”縮小范圍，僅包括圖書、展覽等公益性文化活動設施用地。原標準“新聞出版用地”、“文化藝術(shù)團體用地”、“廣播電視用地”的報社、出版社、廣播電臺、電視臺等。除了事業(yè)單位的辦公設施用地以外，納入本方案“藝術(shù)傳媒產(chǎn)業(yè)用地”，原標準“廣播電視用地”的轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地納入本方案“廣播電視設施用地”。

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• 問 公共設施用地的年限是多少
  答

  公共設施用地的使用年限是50年，根據(jù)國家的相關法規(guī)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限會按照用途來進行確定，具體如下：①如果是普通的居住用地，那么使用的權(quán)限是70年。②如果是工業(yè)用地，那么使用的權(quán)限是50年。③如果是教育、文化、衛(wèi)生、體育或者是科技用地的話，那么最終的使用年限是50年。④如果是商業(yè)、旅游、娛樂用地的話，那么使用年限是40年。⑤如果是屬于綜合用地的話，那么使用的年限是50年。其實無論是哪一種用地，只要土地的使用權(quán)到期了，那么土地使用者是可以去申請續(xù)期的。若是有續(xù)期的需求，那么需要按照法律法規(guī)重新去簽訂合約，同時是需要支付土地使用權(quán)出讓金的，并且還需要去辦理相關的登記手續(xù)，一般普通的居住用地在到期之后是可以自動續(xù)期。

• 問 什么是商業(yè)設施用地
  答

  “商業(yè)設施用地”指從事各類商業(yè)銷售活動及容納餐飲、旅館業(yè)等各類活動的用地，包括“零售商業(yè)用地”、“農(nóng)貿(mào)市場用地”、“餐飲業(yè)用地”、“旅館用地”、“加油加氣站用地”五小類。與原“商業(yè)金融業(yè)用地”相比較，將“金融保險業(yè)用地”、“貿(mào)易咨詢用地”納入“商務設施用地”，將“市場用地”中以批發(fā)為主的工業(yè)品市場等納入“物流倉儲用地”，增加了原“休療養(yǎng)用地”的內(nèi)涵。

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• 問 什么是公用設施用地
  答

  公用設施用地是是指公共建設用地，是與常住人口規(guī)模相對應，為居民服務和使用而修建的，是各種設施用地，包括建筑物及其院落的占地面積、綠地和停車場等。其中，公共設施包括教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設施。公共設施用地分類標準1、“行政辦公用地”，包括黨政機關、社會團體、事業(yè)單位、群眾自治組織等非營利性設施用地。2、“文化設施用地”，包括圖書、展覽等公益性文化活動設施用地。3、“教育科研用地”指高等院校、中等專業(yè)學校、中學、小學、科研事業(yè)單位等用地，包括為學校配建的獨立地段的學生生活用地。4、“體育用地”指基本的體育場館和體育訓練基地等用地，高爾夫球場、賽馬場、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場以及水上運動的陸域部分等用地劃入。5、“醫(yī)療衛(wèi)生用地”指醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復和急救設施等用地。6、“社會福利設施用地”指為社會提供福利和慈善服務的設施及其附屬設施的用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地。7、“文物古跡用地”，指具有歷史、藝術(shù)、科學價值且沒有其他使用功能的建筑物、構(gòu)筑物、遺址、墓葬等用地。8、“外事用地”，指外國駐華使館、領事館及其生活設施等用地。9、“宗教設施用地”指宗教活動場所用地。