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• 134****8470

  春節(jié)過后，各地保障房申請準入標準都陸續(xù)做了調(diào)整，銀川日前對申請住房保障資格的收入標準放寬，這樣就惠及了更多人群，具體是怎么調(diào)整的呢？ 一、銀川住房保障資格收入標準放寬 據(jù)銀川市住建局公布的信息，順應銀川市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增長態(tài)勢，銀川市從2016年1月1日對申請住房保障資格的收入標準進行相應調(diào)整，放寬了條件。 2016年再次降低標準，自2016年1月1日起執(zhí)行。申請廉租保障租金補貼資格的收入標準由月人均1310元放寬至1410元；申請承租公共租賃住房、購買經(jīng)濟適用住房資格的收入標準由月人均2830元放寬至3060元；申請購買限價商品住房資格的收入標準，由月人均3260元放寬至3530元。 二、對困難公共租賃住房保障家庭實行優(yōu)惠租金 銀川從2014年開始就按照國家、自治區(qū)關于廉租、公租并軌運行的政策規(guī)定，出臺了實行廉租、公租并軌的具體規(guī)定，明確了對承租保障性住房的保障家庭實行分檔租金。同年年底，市住建局下發(fā)了《關于實行公共租賃住房分檔租金的通知》，對公共租賃住房保障家庭中，收入略高于廉租住房保障標準，但因保障家庭成員有患重大疾病、身體殘疾、或年齡在65歲以上的，在實行差別化租金的基礎上，給予不同檔次的優(yōu)惠，即保障面積內(nèi)的租金按公共租賃住房租金的60%或80%收取，超出保障面積部分按照公共租賃住房正常租金收取。 三、銀川個人購買經(jīng)濟適用住房轉移登記 （一）所需資料 １、登記申請書； ２、申請人身份證明原件；（已婚的需夫妻雙方到場并提供結婚證原件） ３、２００３年７月１日以后簽訂購房合同的須提交《銀川市購買經(jīng)濟適用住房資格證》原件； ４、銀川市經(jīng)濟適用住房買賣協(xié)議書； ５、購房發(fā)票；  6 、契稅完稅憑證； 7 、竣工決算書。 注： 申請人為個人身份證明指：居民身份證、軍官證、護照等。若委托辦理，需提供由公證部門出具的授權委托書。 （二）收費標準 房屋登記費：根據(jù)國家發(fā)改委、財政部發(fā)改價格【２００８】２９４號文件，收費標準如下： 住宅：４０元／套 測繪配圖費：根據(jù)綜[2001] 94號文件，收費標準如下：住宅 1.36元/平方米 住房保障的收入標準的放寬，是適應居民可支配收入增長的趨勢而與時俱進的。準入的降低更加符合市場需求，更能發(fā)揮保障房惠及民生的作用，保障房的申請和準入標準還有售價上都有嚴格的規(guī)定，建議購房者如果打算申請保障房，之前一定要了解自己是否有資格。

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:39

相關問題

• 問 天津住房保障補貼收入條件是多少 天津住房保障申請條件是什么
  答

  據(jù)天津市國土房管局消息，自2016年3月1日起，本市將下調(diào)住房保障“三種補貼”(廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼)收入準入線，幅度約8%左右。 天津市住房保障工作從2004年起步以來，截止“十二五”期末，全市累計新建保障性住房74萬套，向12.5萬戶家庭提供了租房補貼，建立了以“發(fā)放三種補貼、建設三種住房(公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房)”為核心的“租、售、補”相結合的住房保障制度體系，對**低收入、低收入和中低收入住房困難家庭實施了分層保障。 2016年，天津市計劃開工建設保障房5萬套，基本建成5萬套，新增發(fā)放租房補貼0.5萬戶。為保證租房補貼收入線與本市城市居民可支配收入增幅保持聯(lián)動，自3月1日起調(diào)整政策，具體如下： 一是將市內(nèi)六區(qū)重殘或雙殘家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入準入條件，由上年家庭人均月收入低于960元(含)，調(diào)整為上年家庭人均月收入低于1050元(含)；將市內(nèi)六區(qū)獲得市級以上勞動模范(保持榮譽)的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬(以下簡稱“三屬”)家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入準入條件，由上年家庭年收入低于4.5萬元(含)，調(diào)整為上年家庭年收入低于5萬元(含)。 二是將申請廉租住房租房補貼家庭的收入準入條件，由家庭上年人均月收入低于1380元(含)，調(diào)整為家庭上年人均月收入低于1490元(含)；將獲得市級以上勞動模范(保持榮譽)的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的“三屬”家庭申請廉租住房租房補貼的收入準入條件，由上年家庭年收入低于4.5萬元(含)，調(diào)整為上年家庭年收入低于5萬元(含)。 三是將申請經(jīng)濟租賃房租房補貼家庭的收入準入條件，由家庭上年人均月收入低于2640元(含)，調(diào)整為家庭上年人均月收入低于2850元(含)。 屆時，申請人可持家庭成員身份證、戶口本、住房情況證明、收入和財產(chǎn)證明材料等相關材料到戶籍所在地的街道辦事處提出申請。房管、民政、街道等部門將通過街、區(qū)、市“三級審核、三級公示”等環(huán)節(jié)進行核查，確保住房保障工作的公開公正公平。對故意隱瞞、虛報、偽造信息等不正當手段申請住房保障的家庭，將堅決予以查處，并納入個人不良信用記錄。 此外，需要了解具體政策的個人或可登錄天津住房保障網(wǎng)或撥打23394500住房保障熱線進行咨詢。

• 問 蘇州保障房申請需要什么資格**新保障收入標準是多少
  答

  蘇州保障房資格具備一下條件：具有蘇州市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年以上(含5年)，現(xiàn)戶籍在平江、金閶、滄浪區(qū)滿二年；人均住房建筑面積在18平方米以下(含18平方米)；家庭收入為**低收入、低收入或中等偏低收入； 市住房城鄉(xiāng)建設局關于調(diào)整2013年度住房保障相關政策的公告 為進一步健全和完善住房保障制度，提高住房保障水平，經(jīng)市政府第13次常務會議審定，現(xiàn)將住房保障相關政策的調(diào)整事項公告如下： 一、調(diào)整市區(qū)住房保障收入標準 從2013年7月1日起，市區(qū)住房保障低收入家庭收入標準從人均月收入1380元以下調(diào)整到人均月收入1600元以下，中等偏低收入家庭收入標準從人均月收入1900元以下調(diào)整到人均月收入2300元以下。 二、調(diào)整城區(qū)中低收入家庭住房銷售價格 城區(qū)2013年度中低收入家庭住房優(yōu)惠面積內(nèi)銷售平均價格為3520元/平方米，優(yōu)惠面積外銷售平均價格為6000元/平方米。 三、調(diào)整城區(qū)住房保障操作時段 從2014年起,城區(qū)住房保障工作操作時段調(diào)整為上半年申請受理審查,下半年資格審查、年度審查、住房供應。 四、其他事項 （一）2013年度城區(qū)中低收入家庭住房房源在金閶新城和美家園等保障性住房小區(qū)中籌集，計劃供應1000套。具體房源將根據(jù)籌集及受理情況安排，如有變動將在搖號前及時公布。 （二）2013年度廉租住房配租、公共租賃住房配租、中等偏低收入家庭住房供應，預計在9、10月進行確認登記，12月進行搖號。 （三）上述配租或供應對象的具體范圍、條件等具體事宜，另行公布。請申請家庭和相關人士積極關注相關信息，及時辦理相關手續(xù)，避免貽誤獲得住房保障的時機。 住房保障的有關政策規(guī)定，工作進展、通知、公告以及復審的家庭名單等相關信息，可登陸蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局政務網(wǎng)站或至蘇州市住房保障管理中心公告欄查閱。 二○一三年七月十五日

• 問 ??申請保障性住房的條件是什么？
  答

  申購經(jīng)濟適用房：一人戶年收入須低于2.27萬元此前，北京申購經(jīng)濟適用房的收入標準統(tǒng)一為家庭年收入6萬元以下，并沒有根據(jù)家庭成員的多少來區(qū)分。而本次申購經(jīng)濟適用房條件將首次按人數(shù)進行劃分:1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人及以上家庭，對應的上一年年收入應分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。另外需要滿足的三個申購條件分別為:首先，申請人戶籍登記在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。其次，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元，2人戶低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元。第三，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)沒有出售或者轉讓過房產(chǎn)。按照試點政策的規(guī)定，今后經(jīng)濟適用住房將執(zhí)行新的配售標準，即人均使用面積為15平方米左右。區(qū)住保辦按照申請家庭住房困難程度及房源數(shù)量、戶型，確定申請家庭的搖號順序，再統(tǒng)一組織搖號。配租廉租房：不足10平方米實行租金補貼根據(jù)申請家庭統(tǒng)計表，申請廉租住房實物配租需同時具備以下條件:1，申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。2，申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算。3，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。4，家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉讓過房產(chǎn)。5，具備下列情形之一:被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋。要求申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。廉租住房實物配租面積，控制在人均使用面積10平方米(含原住房面積)左右。配租面積不足10平方米的，實行租金補貼。經(jīng)適房不得用于經(jīng)營性活動在長達10多頁的《北京市宣武區(qū)城鎮(zhèn)居民申請保障性住房家庭情況核定表》中，主要包括申請家庭主要成員的戶籍情況和親屬關系；填報家庭成員現(xiàn)居住地的房產(chǎn)情況，根據(jù)租賃合同，填寫租住公房或原拆遷房的面積；家庭成員根據(jù)單位或檔案管理單位出具的收入、住房分配證明等；以及對保障性住房的住房需求情況等。此次試點將由市、區(qū)政府共同組織，建立三級審核、二次公示的審核制度。凡是申請保障性住房或租金補貼的居民，可到戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領取相應材料，填寫登記表，提交相關的證明材料。經(jīng)過街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)縣和市住房保障管理結構三級審核和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣)兩級公示后，取得住房保障資格。申請購買經(jīng)濟適用房須知中規(guī)定，經(jīng)濟適用房只能用于申請家庭及其成員自行居住，不得用于從事其他活動。已購買經(jīng)濟適用房的家庭不得私自出售，但區(qū)住房保障部門可以回購。申購經(jīng)適房家庭人均住房使用面積計算承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積計算；居住私有住房的，以《房屋所有權證》上標明的建筑面積除以1.333計算；配售家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的，住房面積合并計算；家庭人均住房使用面積計算公式:申請家庭人均住房使用面積=(申請家庭居住地房屋使用面積＋申請家庭成員他處住房使用面積)/申請家庭居住地長期共居人口。

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• 問 保障性住房的申請條件是什么?
  答

  保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、經(jīng)濟適用房，除了這三種，還加入了限價商品房，前面三種是沒有房產(chǎn)證的，限價商品房有房產(chǎn)證保障性住房就是為了沒有房子的人來提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的幾種住房有年限要求，在年限要求內(nèi)不可以進行買賣，可以出租!有些地區(qū)的保障性住房政策是，如果你賣出保障性住房，也要有符合條件的保障性住房購買者來進行購買，分地區(qū)政策不一樣。建議你進行出售前了解清楚。

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• 問 申請保障性住房的條件是什么？
  答

  保障房需要到戶口所在地社區(qū)辦理申請，具體的，根據(jù)自己的個人情況，可參考下文：一、每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。二、已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。三、 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;(六)市政府規(guī)定的其他條件。申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。注：以上所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系并共同生活的人員。四、住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：(一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉讓過住宅建設用地或者自有住房;(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質或者其他政策優(yōu)惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外;(七)市政府規(guī)定的其他條件。五、單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。

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