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  商品房買賣應(yīng)該像其他商品買賣一樣，“一分錢，一分貨”。房屋產(chǎn)生質(zhì)量問題，從某種意義上講，購(gòu)房者購(gòu)買的是一種“次品”，“次品”就不能賣“正品”的價(jià)格。  因此，購(gòu)房者有權(quán)就房屋質(zhì)量問題提出賠償要求。如何在購(gòu)房合同中約定房屋質(zhì)量賠償問題，購(gòu)房者應(yīng)注意的是賠償條款不能太原則，要有具體的賠償金額或賠償金額計(jì)算方法。

  查看全文↓ 2016-07-12 10:32:59

相關(guān)問題

• 問 就要簽購(gòu)房合同了，但是聽別人說kfs房子的質(zhì)量不怎么好，能在購(gòu)房合同中 跟kfs約定房屋質(zhì)量的賠償問題嗎？
  答

  商品房買賣應(yīng)該像其他商品買賣一樣，“一分錢，一分貨”。房屋產(chǎn)生質(zhì)量問題，從某種意義上講，購(gòu)房者購(gòu)買的是一種“次品”，“次品”就不能賣“正品”的價(jià)格?！　　∫虼?，購(gòu)房者有權(quán)就房屋質(zhì)量問題提出賠償要求。如何在購(gòu)房合同中約定房屋質(zhì)量賠償問題，購(gòu)房者應(yīng)注意的是賠償條款不能太原則，要有具體的賠償金額或賠償金額計(jì)算方法。

• 問 購(gòu)房合同里面按照約定進(jìn)行賠償中的房屋總價(jià)包括按揭和稅款部分嗎？
  答

  房屋總價(jià)包括按揭部門。但是一般的稅款不包括

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• 問 購(gòu)房合同中，房屋面積一般是怎么約定的？
  答

  商品房銷售通常以建筑面積作為銷售單位并計(jì)算房款。建筑面積由套內(nèi)建筑面積與公攤面積兩部分組成，如果按建筑面積計(jì)算房款，在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，應(yīng)在合同中分別約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偯娣e的多少，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生誤差的處理方法（通常不超過合同約定面積的3%）。

• 問 關(guān)于房屋墻體裂縫的賠償問題
  答

  根據(jù)你所說的情況，應(yīng)該不是房子質(zhì)量問題。

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• 問 關(guān)于房屋買賣合同中的主體問題
  答

  如果你要買的話，合同是要和**初的房東簽的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上是他的名字，為了您有保障錢也要付給**初的房東，至于他和二手房東怎么樣，這個(gè)和你無關(guān)

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