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  至2015年9月1日起，公積金貸款新政落地后，九江二套房**已降至2成！擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的我市公積金繳存，如購(gòu)房二套房，公積金貸款**低**款比例由30%降低至20%。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房**低**款比例的通知》， 已從9月1日起，為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，**低**款比例由30%降低至20%。記者從市住房公積金管理中心了解到，目前我市已按新政執(zhí)行。 據(jù)了解，先于全國(guó)調(diào)整，我市早在去年11月就出臺(tái)政策，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭再次貸款購(gòu)房，執(zhí)行首套政策即貸款**低**比例30%。此次政策是自去年之后，二套房**再度下調(diào)。    

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金二套房貸款內(nèi)容有何調(diào)整？
  答

  一般**是不同的。貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問(wèn) 濟(jì)南公積金貸款有哪些新政策額度有何變化
  答

  公積金貸款的低額度一直備受詬病，喜訊傳來(lái)，濟(jì)南公貸額度在此提升！2016年2月22日，濟(jì)南住房公積金管理中心公布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策征求意見(jiàn)的函》，在該函件中，明確提出套提高住房公積金貸款額度。 在此之前，去年10月15日，濟(jì)南市《落實(shí)<關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)>的實(shí)施辦法》就對(duì)公積金貸款額度做出調(diào)整。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭，在濟(jì)南市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買自住房的**高可貸款額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買自住房的，申請(qǐng)住房公積金貸款的**高可貸款額度由25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元(在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市購(gòu)買自住住房的由20萬(wàn)元提高25萬(wàn)元)。 此次調(diào)整，前者額度由60萬(wàn)元提高到70萬(wàn)元（在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市申請(qǐng)住房公積金貸款的**高可貸款額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元）；后者額度由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元（在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市申請(qǐng)住房公積金貸款的**高可貸款額度由25萬(wàn)元提高到35萬(wàn)元）。 同時(shí)，在提高住房公積金貸款還款能力測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)方面，意見(jiàn)函指出，借款人和共同還款人月還款額與月收入比上限由50%提高至60%（即借款人和共同還款人月還款額不得超過(guò)其月收入的50%提高至不得超過(guò)月收入的60%）。

• 問(wèn) 中國(guó)十大城市**高樓有哪些
  答

  以上是到2016年2月，**全面的高樓統(tǒng)計(jì)，在高樓迷論壇里面都有，說(shuō)北京、成都高樓多的都是白癡，北京的高樓數(shù)量在國(guó)內(nèi)連前20都排不進(jìn)

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• 問(wèn) 公積金二套房貸政策有哪些?第二套房公積金貸款有何限制？
  答

  二套房公積金貸款政策**低**比例調(diào)整為不低于40%。由中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款**比例降低的通知。1、買第一套房貸款**比例**低為20%繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，**低**款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，**低**款比例為30%。2、買第二套房貸款**比例降至40%對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。3、調(diào)整前：二套房**比例為60% 北上廣深70%①此前二套房**比例為60%，北上廣深二套房**比例為70%。②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，**低**款比例為20%；90平方米以上的，**低**款比例為30%。

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• 問(wèn) 江門公積金出新政有哪些內(nèi)容 二套房**有沒(méi)有下降
  答

  1月6日，江門市住房公積金管理委員會(huì)召開(kāi)第十九次全體委員會(huì)議，審議調(diào)整住房公積金部分規(guī)定——取消只向購(gòu)買普通住房的職工發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定、提高職工購(gòu)買全裝修新建商品住房**高貸款額度、提高棚戶區(qū)改造居民的**高貸款額度、降低第二套房貸款**款比例、減少審批資料。 【福利一】公積金貸款不再受限普通住房標(biāo)準(zhǔn) 2011年4月15日開(kāi)始，只向購(gòu)買普通住房的職工發(fā)放公積金貸款。等等，普通住房是神馬？普通住房必須同時(shí)滿足這3個(gè)條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上、單套住房的建筑面積144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。 從1月7日開(kāi)始，我市公積金貸款不再只向購(gòu)買普通住房的職工發(fā)放，公積金貸款取消對(duì)住宅小區(qū)建筑容積率、住宅單套建筑面積及實(shí)際成交價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的限制，也就是說(shuō)，市民職工購(gòu)買144平方米以上的房屋，也可以使用公積金貸款了。 【福利二】職工二人買裝修房可多貸6萬(wàn)元 不想自己裝修的親有福了！1月7日開(kāi)始，在我市向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買全裝修的新建商品住房，一個(gè)人申請(qǐng)貸款**高額度在住房所在地執(zhí)行**高貸款額度的基礎(chǔ)上增加3萬(wàn)元，兩個(gè)人或以上共同申請(qǐng)貸款**高額度在住房所在地執(zhí)行**高貸款額度的基礎(chǔ)上增加6萬(wàn)元。 也就是說(shuō)，市區(qū)職工兩個(gè)人一起購(gòu)買全裝修新建商品住房，**高可以申請(qǐng)66萬(wàn)元公積金貸款。臺(tái)山、開(kāi)平、鶴山、恩平的職工兩個(gè)人一起購(gòu)買全裝修新建商品住房，**高可以申請(qǐng)56萬(wàn)元公積金貸款。 【福利三】棚戶區(qū)改造居民**高可貸76萬(wàn)元 棚戶區(qū)改造是政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民生工程和發(fā)展工程。公積金對(duì)棚戶區(qū)改造居民也特別關(guān)愛(ài)呢！從1月7日開(kāi)始，棚戶區(qū)改造居民向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買新建商品住房作為安置房的，一個(gè)人申請(qǐng)貸款**高額度在住房所在地執(zhí)行**高貸款額度的基礎(chǔ)上增加5萬(wàn)元，兩個(gè)人或以上共同申請(qǐng)貸款**高額度在住房所在地執(zhí)行**高貸款額度的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。棚戶區(qū)改造居民向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買全裝修新建商品住房，貸款上浮額度可以疊加啊親！ 也就是說(shuō)，從1月7日開(kāi)始，市區(qū)棚戶區(qū)改造居民兩人一起向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買全裝修新建商品住房，**高可以申請(qǐng)76萬(wàn)元公積金貸款。臺(tái)山、開(kāi)平、鶴山、恩平的棚戶區(qū)改造居民兩人一起向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買全裝修新建商品住房，**高可以申請(qǐng)66萬(wàn)元公積金貸款。 【福利四】二套房**可低至兩成 第二套房公積金貸款**款比例全面降低，第二套房公積金貸款**款比例全面降低，第二套房公積金貸款**款比例全面降低！重要的話說(shuō)三遍?。?！ 1月7日開(kāi)始，購(gòu)買第二套房**款比例降低到與首套房一致。即購(gòu)買新建商品房，**低**款比例為20%。購(gòu)買存量住房，住房竣工時(shí)間在10年（含）以內(nèi)的，**低**款比例從30%降低至25%；住房竣工時(shí)間在10年以上、20年（含）以內(nèi)的，**低**款比例從40%降低至35%；住房竣工時(shí)間在 20年以上、30年（含）以內(nèi)的，**低**款比例從50%降低至45%；住房竣工時(shí)間在30年以上的，**低**款比例從60%降低至55%。 【福利五】審批所需證明材料大大減少 審批標(biāo)準(zhǔn)降低，審批資料大大減少，太貼心了有木有！1月7日開(kāi)始，職工家庭月還款額與月收入比的上限從50%提高到60%了！申請(qǐng)公積金貸款、同意根據(jù)本人公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具收入證明了！租住商品住房申請(qǐng)?zhí)崛」e金，除家庭成員的身份證明（身份證、戶口本、結(jié)婚證等）及無(wú)房證明外，不需提供其它證明材料了！ 【重磅】商業(yè)貸款將可轉(zhuǎn)公積金貸款 錯(cuò)過(guò)了公積金貸款的親不要走開(kāi)，商業(yè)貸款將可轉(zhuǎn)成公積金貸款！ 1月6日召開(kāi)的市住房公積金管理委員會(huì)第十九次全體委員會(huì)議審議通過(guò)了《江門市住房公積金個(gè)人住房貸款置換暫行辦法》。太激動(dòng)了是不是？淡定，淡定，該《辦法》還需按照規(guī)范性文件的要求送有關(guān)部門審查，具體執(zhí)行時(shí)間仍未確定。