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• 148****5026

  買房時大家常常為一個問題糾結(jié)，就是選哪層樓**好？每個人的喜好和居住習(xí)慣是不一樣的，加上有些人還要信點神馬鬼，比如帶4樓層不吉利、18樓代表18層地獄、7層上8層下千萬不要住滿了...小編對這些不予評論只是呵呵！那么高層建筑中每一層的利弊到底什么呢，一起看看。 1-4層 優(yōu)點：價格**低，遇到突發(fā)事件成功逃生率**大。有些樓盤買一樓還能送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點。 缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱（**易發(fā)生偷盜事件）光照差、灰塵大、蟲蚊多。 5-7層 優(yōu)點：價格同樣較低，**適合行動不便的老年人居住。 缺點：光照不會很好，景觀不好，安全性不高（易發(fā)生偷盜事件） 8-10層 優(yōu)點：樓層不高不矮適合居住，光照不錯，有風(fēng)景看，電梯出什么問題爬樓也不累。不用擔(dān)心潮濕問題。 缺點：視野不算好。 10-12層 優(yōu)點：樓層高度很適合居住，光照夠、風(fēng)景不錯。 缺點：全是廢氣集聚地，空氣是**差的地方 13-23層 優(yōu)點：很多人眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少。 缺點：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。 24-30層 優(yōu)點：風(fēng)大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強，無蚊蟲。 缺點：風(fēng)比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風(fēng)聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹(jǐn)慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。 31-33層 優(yōu)點：樓層**高，視野開闊景觀**好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性**強，無蟲蚊。 缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，停電火電梯停運，那爬樓也相當(dāng)累啊。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:20:35

相關(guān)問題

• 問 ??買房有什么講究?各樓層有哪些優(yōu)缺點？
  答

  買房選樓層的風(fēng)水講究第一，（天門）“六白星”主事，（開戶門在西北方位）“戌干亥”三山主向，五行為金，樓層數(shù)四層、五層、九層、十層為旺，二層、七層為敗。1、開此門吉主：利行政工作、官府之人、政治人物、管理行業(yè)、汽車界、交通界、金融界、珠寶界、礦業(yè)等人士選擇。2、開此門家中出生意之人，富貴之人，領(lǐng)導(dǎo)人物，四通八達之人，旺男丁，出權(quán)威后代，武職、軍人等。3、開此門兇主：磕碰之傷，交通意外，不宜司機、旅游、電力業(yè)、化妝界、鑄熔業(yè)、消防職業(yè)的人居住。第二，（驚門）“七赤星”主事，（開戶門在正西方位）“庚酉辛”三山主向，五行為金。樓層數(shù)五層、九層、四層、十層為旺。七層、二層為敗。1、開此門吉主：利公檢法人員、律師、公務(wù)員、武術(shù)界、健身業(yè)、系統(tǒng)組裝、保險業(yè)、科學(xué)界、教師、醫(yī)護、文藝界等人士選擇。2、開此門家中出聰明靈俐之人，有口才，善辯解之人，出藝術(shù)之人，旺女丁，出仕途、文人，出文靜后代，發(fā)財富貴之人。3、開此門兇主：盜賊，牢獄，口舌，爭執(zhí)，火災(zāi)，家宅不寧，不宜經(jīng)商人、炒股、期貨業(yè)、百貨業(yè)、評論家、心理學(xué)家等居住。第三，（景門）“九紫星”主事，（開戶門在正南方位）“丙午丁”三山主向，五行為火，樓層數(shù)二層、三層、七層、八層為旺，一層、六層為敗。1、開此門吉主：利學(xué)業(yè)，出文貴，知書達理之人。科甲文章、光火爆破業(yè)、油類界、食品界、裝飾品、教師、文員、會計、公務(wù)員、職員、電腦工程等行業(yè)居住。2、開此門家中出：文人，科研人員，廚師，物理工程之人，藝人等。3、開此門兇主：眼疾，近視，女性小產(chǎn)，不宜金融界、電腦界、電子商務(wù)、證券投資、交通及機械制造等行業(yè)人居住。第四，(傷門)“三碧星”主事，（開戶門在正東方位）“甲卯乙”三山主向，五行為木，樓層數(shù)一層、三層、六層、八層為旺，四層、九層為敗。1、開此門吉主：財?shù)撠S盈，興家創(chuàng)業(yè)，事業(yè)順利。利于家具行業(yè)、加工行業(yè)、出版業(yè)、政界、管理、裝潢、苗圃業(yè)、香料業(yè)、文具業(yè)等人士選擇。2、開此門家中出：官途人士，文化人，作家，教員，軍警，政治人物等。3、開此門兇主：淫亂，哮喘，四肢殘疾等。不利建筑業(yè)、土地買賣、房地產(chǎn)、礦山業(yè)、中介、設(shè)計業(yè)、喪葬業(yè)、司儀等人居住。第五，(杜門)“四綠星”主事，（開戶門在東南方位），“巳巽辰”三山主向，五行為木，樓層數(shù)一層、三層、六層、八層為旺，四層、九層為敗。1、開此門吉主：學(xué)業(yè)佳，出文貴，名列前茅，子女興旺。容貌端莊美麗，善良之家。利于教育界、文化事業(yè)、宗教業(yè)、公務(wù)界、藥制醫(yī)療、中醫(yī)、皮革行業(yè)等人居住。2、開此門出：聰明之人，學(xué)者、教授等文人、科研人員。3、開此門兇主：酒色邪淫，女子放蕩，不利官職、行政、政府工作、管理行業(yè)、中介、護理、介紹業(yè)、法官、秘書、顧問等人居住。第六，(休門)“一白星”主事，（開門在正北方位）“壬子癸”三山主向，五行為水。樓層數(shù)一層、四層、六層、九層為旺，五層、十層為敗。1、開此門吉主：氣息綿緩，官貴、養(yǎng)老長壽，科甲狀元。利運輸業(yè)、漁業(yè)、水族、百貨業(yè)、超市、廣告業(yè)、演藝圈、娛樂業(yè)等人士選擇。2、開此門出智慧之人，聰明男子，富貴之家，文員、藝術(shù)人、演員等。3、開此門兇主：眼疾，近視，克妻，婚姻不利，腎臟之疾。不利餐飲業(yè)、食品業(yè)、美容業(yè)、電子、電腦業(yè)、石油行業(yè)工作人員居住。第七，(生門)“八白星”主事，（開戶門在東北方位）“寅艮丑”三山主向，五行為土。樓層數(shù)二層、五層、七層、十層為旺，三層、八層為敗。1、開此門吉主：生生不息的氣場。忠義孝良的品德，富貴綿遠，福洪澤厚，出成長之人，忠孝之家，官貴之人，適合所有行業(yè)的人居住。2、開此門兇主：小孩病體、過敏、肚脹，偷盜，犯小人之事。第八，(鬼門)“二黑星”主事，（開戶門在西南方位）“申坤未”三山主向，五行為土，樓層數(shù)二層、五層、七層、十層為旺，三層、八層為敗。1、開此門吉主：發(fā)田產(chǎn)，旺人丁，出精明女孩、武職、軍人，宜代理商、農(nóng)牧業(yè)、飼養(yǎng)業(yè)、土產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、防火業(yè)、石板石器業(yè)、設(shè)計、管理等人居住。2、開此門出賢惠之人，精明踏實之人，領(lǐng)導(dǎo)人物，買賣人，設(shè)計天賦，會計師，研究者等。3、開此門兇主：不利文運，妻子性急，女性掌權(quán)，吝嗇，腹疾，身體多病，易出無故之事，不適合水產(chǎn)業(yè)、水利業(yè)、干洗業(yè)、航海業(yè)、表演業(yè)、記者、刑偵、旅行行業(yè)、音響、清潔行業(yè)者居住。

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• 問 ??買房有什么講究?各樓層有哪些優(yōu)缺點?
  答

  注意買房樓層風(fēng)水禁忌有哪些買房風(fēng)水禁忌樓層不得不注意(一)選樓四不宜： 選樓四不宜： 很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來居住， 但卻不知應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在 便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。 1、風(fēng)大不宜 各位在購樓時，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？ 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了， 因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風(fēng)吹散。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢強勁的地方肯定不會是旺地！ 但要留意一點，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，那也絕 非所宜！ **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之 道。 2、陽光充足 陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要 陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，實在不宜 居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自 然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成 直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財損丁。 4、街巷直沖不宜 風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！ 故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否 有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇 險愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。(二)選樓十六忌 二 選樓十六忌 一.正對大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人)； 二.高方不遠處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣，陰盛陽衰)； 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)； 四.“U”字樓不要買。(U 字樓形如亡字，常出人命案件)； 五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線上，其相錯部分單元不要買； 六.“口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴)； 七.“T 字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒)； 八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)； 九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財富不入門)； 十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財)； 十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)； 十二.房間買單不買雙。 《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)； 十三.缺西南角、西北角的不要買。(對家人不好)； 十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會影響兒子的身心健康和前途)； 十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇)； 十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西，與兔相沖)！

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• 問 ??商品房怎樣選購樓層?各樓層的優(yōu)缺點有哪些?
  答

  一、選樓層需要注意的事項1、住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間的，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。2、了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等詳細情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶不會因壓力不足而用不上水;應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證停電時，電梯也能暫時安全運行。3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓的底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。4、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。同時要注意看電梯大小，是否可以放得下急救用的擔(dān)架，家里有孕婦的，生孩子的時候會用到。5、在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。要讓自己住得舒服、滿意。6、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。7、不宜選擇太高的樓層。一般的消防車能升到25米左右，消防槍能打到60米長左右，那么水能達到85米高，**高能到達25-26層左右。8、高層住宅一般是兩頭便宜，中間貴。樓層越低，價格越便宜；樓層越高，價格越貴，到一定高度后，樓層越高，價格也會越來越便宜。二、各個樓層優(yōu)劣勢分析一層優(yōu)勢：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。如果外窗沒有安裝防盜欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣勢：一層比較吵鬧，且小偷容易進入房間行竊。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。二層優(yōu)勢：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣勢：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)勢：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣勢：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四、五、六層優(yōu)勢：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣勢：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層優(yōu)勢：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣勢：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層優(yōu)勢：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣勢：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上優(yōu)勢：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣勢：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層優(yōu)勢：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣勢：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

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• 問 買房怎樣選樓層 各樓層優(yōu)劣勢如何分析
  答

  購房者在選房時會考慮到樓層的問題，不同的人有不同的喜好，有的購房者喜歡住高一點，有的人喜歡住低一點，其實不同的樓層有各自的優(yōu)缺點，價格也會略有不同。 買房時，人們常常反復(fù)權(quán)衡住在哪一層**安全、**方便、**舒適？到底買房怎樣選樓層呢？小編這里分析了住宅各樓層的優(yōu)劣勢，便于參考。 各樓層優(yōu)劣勢： 1、一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 2、二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 3、三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。 4、四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。 5、七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度優(yōu)：對于高層住宅樓來說。 劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。 6、八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 7、十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。 其他要點： 1、向南的房間越多越好 2、南北通透進深小的**棒 3、衛(wèi)生間同層排水較佳 4、千萬別動剪力墻 5、大約9-11層是揚灰層 6、開胖戶型慎選 好的在后頭 7、空調(diào)板在飄窗下 不便于檢修 8、立交旁很吵 變電多有輻射 9、有天井的樓 一層是災(zāi)難 以上為您詳細分析了買房怎樣選樓層的相關(guān)知識，希望對即將買房的您有所幫助。

• 問 買房樓層怎么選 各樓層都有哪些利弊
  答

  買房樓層怎么選？以33層為例，1至33層各樓層都有哪些利弊？我們在買房，選房時會考慮到樓層的問題，不同的人有不同的喜好，有的人喜歡住高一點，有的人喜歡住低一點，不同的樓層有各自的優(yōu)缺點，價格也會略有不同。今天來介紹買房樓層注意事項，讓你輕松選到好樓層！ 【買房樓層】1-4樓利弊 優(yōu)點：通常來說價格**低，遇到什么突發(fā)事件，成功逃亡幾率非常大。購買一樓，部分樓盤可以贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點 缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱光照差、灰塵大、蟲蚊多，比較雜亂，房間較暗開燈時間比較長。中國人比較忌諱“4”，這個因人而異吧，不做評論。 【買房樓層】5-7樓利弊 優(yōu)點：價格同樣較低，**適合行動不便的老年人居住 缺點：同樣，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高 【買房樓層】8-10樓利弊 優(yōu)點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風(fēng)景看，電梯出什么問題爬樓也不累。不用擔(dān)心潮濕問題。 缺點：雖然有風(fēng)景，但視野不是很好。 【買房樓層】10-12樓利弊 優(yōu)點：樓層高度很適合居住，光照夠、風(fēng)景不錯。 缺點：全是廢氣集聚地，空氣是**差的地方 【買房樓層】13-23樓利弊 優(yōu)點：很多人眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少。 缺點：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。另外很對人忌諱18樓，說什么18層地獄，至于這個，只能說一句：呵呵~ 【買房樓層】24-30樓利弊 優(yōu)點：風(fēng)大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強，無蚊蟲。 缺點：風(fēng)比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風(fēng)聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹(jǐn)慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。 【買房樓層】31-33樓利弊 優(yōu)點：樓層**高，視野開闊景觀**好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性**強，無蟲蚊。 缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，電梯出故障，那爬樓要爬死。 看了以上內(nèi)容，對你有所幫助嗎？買房樓層怎么選？1到33層各樓層都有哪些利弊？你心中有數(shù)了嗎？祝愿你買到稱心如意的房子！