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• 145****0723

  傳統(tǒng)觀念一般認為，一樓由于容易返潮、私密性差，采光差等問題不受歡迎。只有一些不便爬樓的人群才會選擇底層。 為了帶動底層住宅銷售，開發(fā)商在銷售時通常會贈送地下室，入戶花園等。這些優(yōu)惠在某種程度上滿足了某些購房者的需求，在部分樓盤，比如洋房建筑等還很搶手。 防止潮氣 一樓更潮濕，是肯定的。由于距離地下管道**近，回潮現(xiàn)象也較嚴重，選擇此類住房，室內(nèi)**好鋪設(shè)地磚。墻皮與樓板的防潮也需要注意，現(xiàn)在的新樓房為了防止一層潮氣，選擇加高一層，底下做成半地下室，對防潮的效果也不錯。 采光 采光一直是底層住宅的大問題，開發(fā)商為了**大限度的利潤，一般只會按照國家**低日照標準來設(shè)計。影響采光時間的主要是樓間距問題。如果有意選擇底層，買房時可以選擇在光照條件較差的早晨和傍晚時分去檢查采光效果。 安全 一層住宅的安全問題比較突出，選擇底層住宅，需要社區(qū)環(huán)境和物業(yè)安保措施比較好的小區(qū)。因此考察物業(yè)安保情況，安保巡查，人員進出檢查等措施是否完備十分重要。 噪音 一曾噪音問題難以避免，特別是臨街的住宅，噪音和空氣質(zhì)量都是問題。為了避免干擾，墻壁的隔音效果需要檢查，總之臨近商鋪的底層慎選。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:29

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• 問 買樓為什么一般都不愿意要8、13和14樓
  答

  不告訴你！

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• 問 ??為什么人們都不愿意買大戶型房子？
  答

  現(xiàn)在大家在外打拼都不容易，首先就是賺錢就很難，還有就是存錢就更難了，而且大家平時生活就要花費很多的錢，所以要是想供得起一個大戶型的房子就會更加的難，還有就是其實買了房子大家都是要裝修的，這樣又是一大筆錢，而且很多時候大家家里也沒有多少人，這個時候大家就可以買個小戶型的房子，是沒有必要買這么大的房子的。還有就是大家要知道的是，其實不是你買了房子裝修好了之后就什么事都沒有，這個是有關(guān)系的，再這之后大家是要物業(yè)費的，而且這個物業(yè)費和房子的面積是有關(guān)的，要是房子越大那物業(yè)管理費也就越多，還有就是大房子那平時的用電肯定也會多很多，雖然說很多時候都是很小的錢，但是大家要知道平時的一點一滴匯聚起來就是一筆很大的開銷。

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• 問 ??男方為什么不愿意買房？
  答

  以上指市面上大部份男人，有錢尊重女性付出的男人和買不起房連**都湊不齊的窮屌絲不包括在內(nèi)。

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• 問 為什么很多人不愿意買頂層呢？
  答

  為什么有錢人都不買頂樓？離任售樓小姐透露這幾點，貪廉價買了吃虧！買房是人生大事兒，由于它們影響著我們幾十年的生活，和我們?nèi)胱『蟮姆N種，不論是大事小事兒，我們都要步步慎重，一旦出錯，只會給我們帶來損失。房子若是買錯了，那天天就活在懊悔當中，裝修若是出錯了，還能返工，但是費事又糜費錢，而家居布置則會影響著家中的風水。所以，大家在買房、裝修、布置前，無妨多理解一些經(jīng)歷分享、常見的裝修案例和學問，盡量讓本人在其中少犯點錯。對裝修有興味的朋友，無妨關(guān)注評論一下，謝謝。為何有錢人都不買這個樓層？聽完售樓小姐分析，幸而聽勸沒買錯！信任許多去看房的兄弟都知道，頂數(shù)的優(yōu)惠格外大，除了價錢上有優(yōu)勢，別的開發(fā)商也會打著送露臺的誘人標語，但理論上，許多有錢人都不會買這層，僅憑一點頂樓就完敗給別的的樓層。1、頂樓樓板即是露臺了，很少有遮擋物，所以通常構(gòu)成冬冷夏熱的局面，夏天白晝的時分，樓板直接暴露在太陽底下，經(jīng)過一天的暴曬，即便到了黑夜，整個房子也是火辣辣的，開再多的空調(diào)也是無濟于事。而冬季即便不開門窗，涼風直呼也能致使室內(nèi)氣溫降落，不合適寓居。2、若家里有白叟，特別是腿腳不便當?shù)模幢阌须娞菀彩∈?，由于難免電梯壞了或許停電，這么會構(gòu)成白叟不愛出門，每天窩在家里，不利于安康。3、家患有心臟、呼吸道疾病的家庭，**佳住在不超越九層的房子，由于越往高處，空氣含量起低。4、若頂層規(guī)劃的斜度像上面這么還好，假設(shè)是平頂樓頂，則簡單積水，時辰一長，樓頂?shù)姆浪畬永匣秃唵螡B水，還得花錢請人重新做次防水層，到時分就真的是因小失大了。5、頂樓樓層較高，水壓太低，有或許輸水不能級時送達頂樓，或許水量過小，特別是在黑夜洗澡高峰期，基本是出不了水的，信任住過的人深有體會，洗個澡都要比及深夜，那不糟心么？！6、電梯的發(fā)起機等設(shè)備，通常會安裝在露臺或頂樓，那么運作的噪音較大，肯定會影響到家人，特別是在夜里安靜的時分，愈加顯著。同樣，有錢人都不會買底層，由于透光、通風性差，還有隱私性缺乏平安感，春季濕潤悶熱，夏天多蚊蟲。

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• 問 買房銀行為什么不愿意貸款
  答

  房貸額度收緊，還有就是為了控制房價，另一方面，如果貸出去了，如果房價大幅度下降，很多人都不愿意放款的。

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