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• 131****9157

  在進行水電改造時候，很有可能已經(jīng)破壞了原開發(fā)商做的防水設(shè)置，為了加強防水設(shè)置，保護財產(chǎn)安全，避免鄰里糾紛，裝修時必須做防水。 裝修防水的必要性 1.有些業(yè)主會把這一步忽略掉，廁浴間和廚房這些經(jīng)常接觸水的地方只要有一個地方發(fā)生漏水.就會在樓板內(nèi)形成串水滲漏到樓下影響鄰里關(guān)系嚴重的可能會造成重大的財產(chǎn)索賠和發(fā)生法律糾紛.其次如果重新補做防水.造價大約是是裝修之前做防水的3～5倍，而且會給你的生活帶來很大不便。 2.防水工程和水電工程一樣為隱蔽工程，日后維修難度大，造價會翻幾倍增加。所以在裝修前應重視;選擇好的防水材料及專業(yè)隊伍施工。避免日后帶來不必要的麻煩和損失。 3.廣大業(yè)主廚房內(nèi)裝修一定要留有地面排水地漏，以防水管爆裂及三角閥損壞而造成水災，避免更大損失。因為很多裝修公司及業(yè)主都認為廚房地面不像衛(wèi)生間地面那樣經(jīng)常有水要排而安裝地漏，往往廚房地面都不設(shè)地漏，一旦水管等出問題，就損失慘重。 裝修防水的流程 1、基層清理干凈，原墻地面表面要堅實，不應有起沙、掉灰或空鼓。 2、對上下水管根部清理并進行堵漏處理。 3、用10-15㎜寬美紋紙根據(jù)墻面設(shè)計施工高度粘貼輪廓線。 4、第一遍乳液涂刷施工，順序從上至下，從里到外，不得漏刷。 5、干燥24小時后，涂刷第二遍乳液，使兩遍乳液形成完整的防水層。 6、干燥24小時后，做24小時閉水試驗，放水高度不低于30㎜，24小時內(nèi)無滲漏為合格。 7、表面水泥灰漿拉毛后，可以直接貼磚施工。 修補防水的注意事項 檢查地面 進行防水施工前，先要對原始的毛坯地面進行嚴格地檢查，看是否存在空鼓現(xiàn)象。如地面存在空鼓，必須鑿除修補后方能進入下一步施工。 地漏 如今的大多新交毛坯房都配有帶球閥的地漏，這種地漏具有不錯的防異味滲漏功能，大家在裝修時盡量不要進行更換，以免發(fā)生異味滲漏現(xiàn)象。 通水實驗 防水施工前**好做一下通水試驗，試驗時仔細觀察地漏的下水速度，若下水很快，并伴有咕嚕聲就表明下水良好，否則就應疏通后再進行裝修。 排放下水管道 在衛(wèi)浴間排放下水管道時，如果從地面開槽布管。就應預先涂好防水材料，然后再放水管。鋪完的管道應用防滲漏水泥進行填平才能保證不會滲漏。 涂刷防水材料 如果衛(wèi)浴間的背面是客廳或臥室的墻面，那么施工時應當從下而上涂刷防水材料，并保證墻面防水的高度在1.8m以上，這樣才能有效地阻隔潮氣入侵。 地面抬高 衛(wèi)浴間的地面進行抬高時，不可以用雜物甚至建筑垃圾進行底層填充，正確的工藝應用水泥拌和黃沙及瓜子片，并用拌好的混凝土進行抬高處理。 防水基面密實 鋪貼墻地磚前，應將墻地面清掃干凈，并使用專業(yè)的防水材料仔細涂布，保證防水基面密實，不讓任何一個毛細孔成為衛(wèi)浴間滲漏的罪魁禍首。 地面泛水斜坡 要想防水施工效果好，淋浴房中還要做好地面泛水斜坡，標準的泛水坡度大于千分之二，既能保證不出現(xiàn)積水現(xiàn)象，又能讓人站立時不至于感到過度傾斜。 鋪貼墻地磚 墻地磚鋪貼時必須先充分用水侵泡，貼磚用的水泥、膠水及黃沙等比例需要合理地配置并等待20分鐘方才使用。這樣貼出的瓷磚非常牢固，能杜絕水汽的入侵。 檢查 墻地磚貼好后，應該讓監(jiān)理逐一仔細檢查，衛(wèi)浴間的墻地面切忌出現(xiàn)瓷磚空鼓的現(xiàn)象，只有把這些重點部位的瓷磚都貼實貼好，才能使其成為隔水的第一道防線。 密封 還應格外注意地暖管道、落水管及污水管周圍，這些地方和瓷磚之間的縫隙通常是滲漏的重點部位，應使用防滲漏水泥修補密封，然后將瓷磚都貼實貼好。 門套底部防水 衛(wèi)浴間的門套底部也是需要進行防水施工的重要部位，為防止室內(nèi)的積水和潮氣導致門套出現(xiàn)霉斑，施工時應做好防水.防潮措施。 瓷磚填縫劑 做完全部的防水施工后，可不能忽視瓷磚填縫劑。選擇好的填縫劑產(chǎn)品，能有效地阻隔水汽進入瓷磚內(nèi)部，保證良好的的防水施工效果。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:21

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  磚砌體與混凝土構(gòu)件變形不協(xié)調(diào)由于鋼筋混凝土構(gòu)件的線膨漲系數(shù)約為磚砌體的兩倍，在相同溫差作用下，鋼筋混凝土的伸縮要比磚砌體大，冬夏交替就會出現(xiàn)溫度應力裂縫，造成滲漏，容易出現(xiàn)溫度裂縫的部位主要是較長建筑物頂層開間的窗問墻，山墻及女兒墻根部等部位。地基不均勻沉降溫度變形干濕變形造成開裂引起滲漏當溫度變化時，構(gòu)件就會出現(xiàn)變形，當變形受到約束就會產(chǎn)生溫度應力，溫度應力大于墻體的抗拉強度就會產(chǎn)生裂縫而滲漏，北方地區(qū)冬季寒冷，越冬保溫措施不合理時極易發(fā)生凍脹造成開裂，一般易發(fā)生在條形基礎(chǔ)底層、窗口以下等部位。外培輕質(zhì)墻砌體縫隙引起滲漏起填充作用而非承重作用的外墻輕質(zhì)磚的溫度膨脹系數(shù)比粘土磚大，所以經(jīng)過冬夏交替或強烈太陽下，突然下雨的溫度變化，輕質(zhì)磚與混凝土框架梁柱之間必然會出現(xiàn)裂縫，同時輕質(zhì)磚本身還有收縮變形大、吸水量大、表面強度低及易起粉等對防水不利的因素。外墻裝飾施工不良引起滲漏外墻抹灰分格縫不交圈、不平直或砂漿殘渣未清理使雨水種積聚在分格縫內(nèi)，分格條嵌入過深使分格續(xù)底部抹灰厚度不夠，雨水滲入墻內(nèi);外墻粘磚前沒有認真堵塞墻體上的孔洞和縫隙;飾面磚之間勾縫不認真或砂漿標號低形成毛細孔，在風壓作用下出現(xiàn)滲漏。5門窗洞口周邊封堵不嚴引起滲漏目前建筑物大多數(shù)門窗采用鋁合金、塑鋼、白鋼制成由于溫度變化引起它們界面之間產(chǎn)生裂縫，由于未用密封材料或封堵不嚴及密封材料質(zhì)量低劣而導致滲漏。6細部構(gòu)造不當引起滲漏外墻許多構(gòu)件中，容易造成滲漏如挑檐、雨蓬、陽臺及凸出墻外的裝飾線等，這些構(gòu)件如未做滴水線或做得不標準，造成水沿外墻流淌;另外，培體砌筑施工時，固定腳手架的鉛絲洞，腳手洞等堵塞不嚴、各種砌體的砂漿飽滿度達不到要求、灰縫不飽滿等都易留下滲水的通道。

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