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• 133****4985

  買新房時(shí)，根據(jù)房屋按照裝修情況，一般可分為毛坯房、簡裝房和精裝房，但還有一類房叫做全裝修房，大部分購房者可能都不太了解，那么全裝修是什么意思？它和精裝修又有何區(qū)別？ 建設(shè)部早在2002年出臺的商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則中明確提出全裝修的概念：指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動(dòng)工前進(jìn)行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。 其實(shí)傳統(tǒng)的毛坯房、簡裝房和精裝房意義并不明確，住宅產(chǎn)品實(shí)際上分為五種供給形式： 一是毛坯房，地面與墻面水泥裸露，廚衛(wèi)預(yù)留管道接口； 二是部分裝修半成品房，墻面與地面已完成粉刷，廚衛(wèi)基本具備使用功能； 三是菜單式裝修房，這是借鑒發(fā)達(dá)國家“用戶參與設(shè)計(jì)”裝修理念，由開發(fā)商或建設(shè)單位提供裝修樣板房供選擇，滿足購房者一定的個(gè)性需求； 四是一次精裝修成品房，開發(fā)商提供統(tǒng)一裝修，購房者沒有選擇余地； 五是全配置式成品房，指的是開發(fā)商提供的經(jīng)過統(tǒng)一裝修且配置全部家電等日用生活品的住宅。 說到這里，可能大部分購房者還是弄不明白全裝修是什么意思，但可以知道全裝修≠精裝修，全裝修和精裝修的區(qū)別到底在哪兒？ 全裝修是指裝修的范圍，而精裝是指裝修的檔次和規(guī)格，兩者的區(qū)別就在“全”與“精”之間，“全”不一定“精”，但“精”肯定“全”，全裝修相當(dāng)于**低標(biāo)準(zhǔn)的精裝修。 具體地說，全裝修房需要以下設(shè)施以及配件。廚房中的應(yīng)有設(shè)施包括灶具、洗滌池、操作臺、排油煙機(jī)、電器插座、頂燈（防水、防塵型）、冰箱位及接口。推薦設(shè)施有熱水器、冰箱、吊柜、消毒柜、微波爐、電飯煲、洗碗機(jī)、電話（掛墻式分機(jī)）插口、可燃?xì)怏w濃度探測器。 全裝修房衛(wèi)生間內(nèi)的應(yīng)有設(shè)施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、鏡（箱）、鏡燈、排風(fēng)扇（風(fēng)道）、電器插座、頂燈（防水型）。推薦設(shè)施有潔身器、凈身盆、化妝臺、電話（掛墻式分機(jī)）接口、紅外線燈、洗衣機(jī)位及接口。 通過以上概念的區(qū)分，您了解全裝房和精裝房的區(qū)別了嗎？

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:14

相關(guān)問題

• 問 全裝修和精裝修區(qū)別
  答

  所謂的全裝修指的就是把所有的裝修都包給裝修公司，而精裝修一般指的就是在購房的時(shí)候，開發(fā)商已經(jīng)把房子裝修好，購房者可以直接拎包入住，這兩種裝修的定義不同，在裝修的時(shí)候所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不同，所以差別還是比較大的，像精裝修的房子，不僅墻面地面都已經(jīng)處理好，而且連櫥柜衛(wèi)生間都已經(jīng)安裝好，特別是一些檔次比較高的樓盤，是可以直接拎包入住的，所以精裝修的成本會比較高，費(fèi)用也會比較多。無論是全裝修還是精裝修，對于購房者來說，都需要簽署和生效合同，比如說五金件的選擇，家具的購置，包括裝修之后的售后服務(wù)，都要寫在合同當(dāng)中，防止開發(fā)商或者是裝修公司使用了一些比較差的材料，導(dǎo)致后期出現(xiàn)一些問題，需要翻工的話會花費(fèi)大量的費(fèi)用。

• 問 ??新房全裝修和精裝修有什么區(qū)別?精裝修不等于全裝修?
  答

  1、裝修范圍不同全裝修是必須完成所有房間的粉刷鋪貼工作，而精裝修卻并沒有要求一定要將所有房間都完成裝修，但目前市面上的品牌開發(fā)商交付的精裝修一般都有全部范圍裝修。2、要求的裝修檔次不同精裝修必須使用達(dá)到一定檔次的材料，設(shè)計(jì)精美華麗的裝修風(fēng)格，完成精裝修的房屋大多不用再動(dòng)工改動(dòng)。而全裝修的檔次如果沒有進(jìn)行約定，那么是可以進(jìn)行簡單的裝修。3、入住時(shí)間不同拿到全裝修的新房可以立刻入住，因?yàn)榉块g的所有設(shè)施都是安裝完成的，搬入家具就可以開始生活。而精裝修雖然看起來很精美，但是廚房和衛(wèi)生間里很多設(shè)施不是規(guī)定要安裝的，所以開放商是不是安裝的。還需要業(yè)主安裝好，之后才能入住。4、成本不同從裝修成本上來將，雖然精裝修不是將所有房間全部完成裝修，但是它需要耗費(fèi)的成本反而更高，因?yàn)槭褂玫牟牧细呒?，并且會做精心設(shè)計(jì)。而全裝修在成本上通常只比簡裝修高一些，成本壓力不是很大。所以全裝修的房屋價(jià)格要比精裝修的房屋價(jià)格便宜一些。

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• 問 怎么理解全裝修 全裝修和精裝修有什么區(qū)別
  答

  現(xiàn)在越來越多網(wǎng)友在買房時(shí)，常聽到全裝修一詞，全裝修概念是什么？它與我們常說的精裝修具體有哪些區(qū)別呢？這二者之間誰有更好呢？ 概念上的的區(qū)別 全裝修：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，“全裝修房”是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成的集合式住宅。此外，有關(guān)規(guī)定還明確，“全裝修房”出了問題首先要找的就是開發(fā)商，無論房屋自身還是裝修工程的過程中存在質(zhì)量問題，開發(fā)商都必須擔(dān)負(fù)責(zé)任。 精裝修：頂面要具有一定程度的造型，而且要注意擁有一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;地面要使用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜?；具€是不會配置活動(dòng)家具的，由于人們在生活方面對與家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。 怎么理解二者的區(qū)別 簡單的看，全裝修指的是裝修的范圍，而精裝修指的是裝修的檔次和品質(zhì)。區(qū)別就在全與精之間.全不一定精,但精肯定全.全反映的是面,精以全為基礎(chǔ)并加以升華。 裝修內(nèi)容上： 全裝修廚房應(yīng)有設(shè)施 灶具、洗滌池、操作臺、排油煙機(jī)、電器插座、頂燈（防水、防塵型）、冰箱位及接口。 全裝修衛(wèi)生間應(yīng)有設(shè)施 包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、鏡（箱）、鏡燈、排風(fēng)扇（風(fēng)道）、電器插座、頂燈（防水型）。 精裝修的內(nèi)容 1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水 2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ) 3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等 4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板 5、個(gè)別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。

• 問 ??什么是精裝修房?全裝修成品房和精裝修的區(qū)別是什么?
  答

  全裝修成品房和精裝修的區(qū)別是兩者的裝修程度完全不同。全裝修成品房只是進(jìn)行簡單的裝修，比如房門、櫥柜、地板等，沒有在細(xì)節(jié)上裝修，而精裝修則是從門到地板到家具到墻面等進(jìn)行系統(tǒng)精致的裝修，交房可以直接入住。全裝修成品房和精裝修的區(qū)別是兩者的裝修程度完全不同，1、全裝修成品房，交房前，房間內(nèi)功能空間的固定面必須全部鋪裝完畢，基本設(shè)備也需要全部安裝，必須滿足基本的入住要求，但是具體細(xì)節(jié)，比如裝飾、家具、電器等需要房主自行裝修，滿足房主的個(gè)性化需求。2、精裝修的房子就不同了，精裝修的房內(nèi)，所有墻面、基礎(chǔ)設(shè)備，甚至家具，還有各種裝飾等都需開發(fā)商完成才行，房主能直接入住的。精裝修的房子當(dāng)然會更貴啊。

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• 問 精裝修包括什么? 全裝修和精裝修到底有什么區(qū)別？
  答

  相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。精裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下：1、頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；2、地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；

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