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• 147****1794

  買房過程中，戶型是一個(gè)大問題，好的戶型能大大提升生活質(zhì)量，裝修起來也方便，但是很多人其實(shí)并不知道怎么來選戶型。針對(duì)這種情況，小編為大家?guī)硪粋€(gè)關(guān)注度頗高的經(jīng)典戶型設(shè)計(jì)。 約克郡上林洋房效果圖 項(xiàng)目名稱：約克郡上林洋房 樓盤位置：重慶北部新區(qū)金州大道（照母山公園旁） 項(xiàng)目情況：戶型區(qū)間100-116平米，一梯兩戶配置。 項(xiàng)目特色：景觀居所，山景地產(chǎn)，宜居生態(tài)地產(chǎn)，公園地產(chǎn)，地鐵沿線，低密居所，花園洋房 交通狀況：從正大門步行100米左右，即可到達(dá)輕軌5號(hào)線植物園站點(diǎn)（規(guī)劃中），輕軌站對(duì)接是照母山片區(qū)公交站約克郡公交車站。新牌坊、觀音橋、解放碑三大商圈皆在5-15分鐘車程之內(nèi)即可到達(dá)。   約克郡上林洋房與它的別墅區(qū)相鄰，它用高出30米的地勢(shì)差讓整體臺(tái)地傲居于照母山山脊。這樣就能使小區(qū)內(nèi)部實(shí)行全架空車庫，徹底的實(shí)現(xiàn)人車分流，讓整個(gè)環(huán)境顯得更加安靜，讓業(yè)主遠(yuǎn)離汽車尾氣導(dǎo)致的空氣污染，科學(xué)和人性化的設(shè)計(jì)使業(yè)主都切身感受到，約克郡的舒適生活。? 就自身配套來說，項(xiàng)目擁有40萬方商業(yè)體量，而整個(gè)金州大道后期預(yù)計(jì)共有百余萬方商業(yè)，約克郡約占三分之一，毋庸置疑商業(yè)建成之后，將成為照母山片區(qū)的商業(yè)中心。 整個(gè)項(xiàng)目依山旁水，涵蓋了兩山四公園。所謂兩山即是5000畝的照母山和嵐峰山。四公園即是湖濱公園、黃桷公園、體育公園和溪澗公園。讓業(yè)主無時(shí)無刻不享受自然之美。   這個(gè)戶型到底有何亮點(diǎn)？  約克郡上林洋房戶型到底有何亮點(diǎn)？??? 香港置地約克郡上林洋房整個(gè)建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格是在英倫皇家園林湖濱風(fēng)格中融入了古典藝術(shù)的傳統(tǒng)建筑元素，充分考慮到將建筑風(fēng)格在重慶洋房別墅市場(chǎng)獨(dú)樹一幟。香港置地集團(tuán)一直本著“為生活造城”的人文建筑理念，秉承居住改變生活的服務(wù)理念，從產(chǎn)品品質(zhì)到精工細(xì)節(jié)，都閃耀著嚴(yán)格的用心標(biāo)準(zhǔn)。???? 約克郡上林洋房首次將自然生態(tài)資源首度平移社區(qū)，第一次讓洋房與自然徹底親近。除了照母山森林植物公園的浩瀚森海和原生態(tài)天然重光湖泊，還有郊野公園、湖濱公園等自然公園，聚力打造純自然洋房生活，把自然毫無保留的植入建筑，讓自然與社區(qū)相濡以沫。 1、所謂登高而望遠(yuǎn)，上林洋房深諳此精髓，逾30米地勢(shì)差的整體臺(tái)地傲據(jù)照母山千畝濃蔭山麓。上林洋房擁有無敵景觀視野，東南俯瞰多彩秀美的渝州大地，西南盡攬照母山的蒼翠綠意。?? 2、便利設(shè)計(jì)，通過對(duì)日常生活的細(xì)微考量，對(duì)入戶花園、生活陽臺(tái)、室內(nèi)動(dòng)線、空調(diào)位等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，處處體現(xiàn)對(duì)生活便利的關(guān)注。?? 3、 高達(dá)35%的綠化面積，如此大份額的花園占比在洋房市場(chǎng)絕對(duì)稀有。茶余飯后踱入林蔭小道，遠(yuǎn)可觀小區(qū)內(nèi)春花秋月，近可賞院內(nèi)獨(dú)家風(fēng)景，此等奢適體驗(yàn)無異于獨(dú)棟別墅之尊享。? 4、 私密之間別有天地，全新一梯兩戶的奢侈配比，私家電梯連通自家地下室，讓你盡情享受你的私有生活空間，更是顯示出主人的尊貴氣度。?? 5、 全新理念的全架空車庫，徹底實(shí)現(xiàn)人車分流，在創(chuàng)新的前提下又保障了車行安全，花園生活中更添一份寧靜與舒心。?? 6、承載香港置地124年高端物業(yè)建筑大師手記，依托獨(dú)特的照母山山脊地勢(shì)，于30米臺(tái)地之上精筑復(fù)合中庭，通過多主軸景觀設(shè)計(jì)，豐富有趣的景觀雕塑點(diǎn)綴，五重立體植物景觀展現(xiàn)，將約克郡重重景觀盡收眼底。?? 7、上林洋房獨(dú)創(chuàng)超大生活露臺(tái)，給你更多生活空間。于晨起落日時(shí)，登高而望美景，遠(yuǎn)山、落日、湖濱、廊橋如此美景作伴，夢(mèng)想中的生活盡在咫尺。?? 8、上林洋房秉承百年英倫皇家園林風(fēng)情，處處細(xì)節(jié)體現(xiàn)約克郡對(duì)于環(huán)境打造的用心，湖濱水岸的湖光山色，精心考量過的花木搭配，上林洋房?jī)叭灰粋€(gè)生態(tài)大花園。?? 9.優(yōu)化戶型空間，超越同級(jí)產(chǎn)品的大面寬，擁有大面積采光，用有限的面積創(chuàng)造更多空間，讓湖山生活充滿無限可能。?? 10、層層退臺(tái)，以退臺(tái)打造更多露臺(tái)設(shè)計(jì)，增添接觸大自然的面積，談笑風(fēng)生間盡享鄰里和睦，暢享溫馨人生。?? ??樣板間 樣板間 樣板間是F2-1戶型套內(nèi)面積258平米，建筑面積約298平米，帶側(cè)花園?？蛷d開間4.4米，進(jìn)入客廳左手邊是兒童房和客房。房?jī)?nèi)配置飄窗，室內(nèi)采光度佳?？蛷d內(nèi)配置開放式廚房和開放式書房。盡享大氣和奢華。 沿著扶梯下行，就到了地下層，地下層設(shè)置有小型的會(huì)客間，在這里你可以和朋友酣暢淋漓的暢談，也可以在這里會(huì)見尊貴的訪客。 大氣的戶型并不多見，多數(shù)開發(fā)商為了眼前的利益會(huì)犧牲應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)上下的功夫，購房者在選房時(shí)定要擦亮眼睛。希望本次的分享對(duì)大家有用。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:57

相關(guān)問題

• 問 約克郡【上景】是多大戶型的？
  答

  65-108，2-3房的都有

  全部2個(gè)回答>
• 問 重慶約克郡閱林洋房好不好？
  答

  免營(yíng)業(yè)稅業(yè)主帶車庫150萬不帶車庫140萬 物業(yè)費(fèi)：4元/平米.月 物業(yè)說明：4.00元/平方米·月 車位：車位配比1:1.5 周邊配套：公園綠化：照母山森林公園 自然景觀：重光水庫，照母山森林公園 健身配套：奧體中心（在建）、藍(lán)湖郡體育公園等 醫(yī)療配套：金山國(guó)際醫(yī)院，人和醫(yī)院，北部新區(qū)人民醫(yī)院 項(xiàng)目周邊有人和**，人和實(shí)驗(yàn)**，北大附中重慶實(shí)驗(yàn)** 商業(yè)環(huán)境：附近有龍湖藍(lán)調(diào)天街等主題商業(yè)街，近鄰西部建材城、戴斯大酒店、新世紀(jì)超市等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 內(nèi)部配套：幼兒園、**、會(huì)所、超市、濱湖公園 建材設(shè)備：外墻：石材、真石漆 窗材：斷橋中空玻璃 空調(diào)：戶式中央空調(diào) 鍋爐：容積式熱水器 供水系統(tǒng)：直供 裝修狀況為清水 樓盤位置：渝北金州大道黃桷湖畔 公交路線：軌道交通：5號(hào)線（在建）； 公交線路：625路（約克郡站）。 自駕路線：汽博中心——金州大道——約克郡； 金山大道/金開大道——金州大道——約克郡

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• 問 約克郡【鷺瀾岸】洋房的湖濱躍邸戶型和中庭大宅戶型有什么不一樣？
  答

  濱躍邸戶型含6米躍式挑高；中庭大宅戶型含7米特色闊綽橫廳，還有私家電梯入戶，還有就是物管費(fèi)不同

  全部2個(gè)回答>
• 問 購房戶型選擇有什么禁忌 購房戶型應(yīng)該如何選擇
  答

  現(xiàn)在買房有人看重地段，有人看重配套，更多的人看重戶型。講究戶型的購房者認(rèn)為，好的房子讓你住得舒服，生活事業(yè)一帆風(fēng)順，而不好的房子讓人住的別扭，遇事各種不順。戶型有哪些禁忌，怎樣的戶型買不得呢？ 一、不規(guī)則的戶型 住宅講究“天圓地方”，但在現(xiàn)實(shí)過程中，房子卻由于空間、設(shè)計(jì)、成本等多種原因產(chǎn)生各種戶型。從宜居的角度，購房者一定要避開下面幾種不規(guī)則戶型。 1、手槍式戶型 望文生義，手槍式戶型外觀形狀猶如一把手槍，類似這樣的缺角嚴(yán)重的戶型寓意不吉利。 特別是西南缺角的戶型，千萬不要考慮。因?yàn)楣耪Z云：西南為坤，坤方為老母，所以對(duì)主婦的影響較大，（以本房主年紀(jì)的女子算），主要表現(xiàn)為體弱多病，心情煩亂，或者胃腸差，或背痛等等。當(dāng)然這些不利的影響也可能反應(yīng)在其他人身上，特別是在家呆時(shí)間越長(zhǎng)影響越大。 2、尖角式戶型 尖角式戶型本身就具備形煞，明顯會(huì)對(duì)居住著產(chǎn)生不利的影響。 3、鋸齒式戶型 從戶型上看，參差不齊，不太規(guī)則，類似于鋸齒形，看著讓人如此難受的戶型怎么可能有好？ 不規(guī)則戶型，缺角太多，你不知道可能失去什么，能補(bǔ)回什么，建議不要自住，可考慮用來出租或投資。通常而言，方正戶型被認(rèn)為較好，綠地海長(zhǎng)流（價(jià)格 動(dòng)態(tài) 戶型圖 論壇）的這套戶型大度方正，動(dòng)靜分離布局合理。 二、穿心劍走廊式戶型 何為“穿心劍”？在上，入戶門正對(duì)走廊或者通道，其形如利劍穿心而入的格局被稱為“穿心劍”。走廊或通道的長(zhǎng)度越長(zhǎng)，穿心劍的煞氣越強(qiáng)。 三、客廳和廁所的布局很關(guān)鍵 注重的購房者一定要留意客廳和廁所的布局，它們?cè)谧≌瑢W(xué)中的地位頗為重要。 1、客廳狹窄不要買 上來說，狹窄的客廳是守不住財(cái)，建議選擇面積更大，視野更開闊的客廳。 這款戶型，將客廳和餐廳相連，瞬間整體空間變得很寬敞，給人一種舒適的感覺。 2、廁所位于房子中心不要買 住宅中，若是將房屋的平面九等分，位于正中那一塊為家中“中宮”，若廁所的位置在“中宮”上，即所謂的“廁占中宮”，對(duì)家中的財(cái)運(yùn)與家人身體都不好。所以廁所的位置在居家中，是十分重要的。 3、大門正對(duì)廁所不要買 住宅忌諱門對(duì)門，因?yàn)殚T在中稱為氣口，就有氣口相對(duì)之說，是不健康的表現(xiàn)。入戶門對(duì)廁所門屬門沖，對(duì)所住屋子主人健康是有所影響的，所以房子入戶門正對(duì)廁所都是退運(yùn)之宅。 這款的這個(gè)戶型圖設(shè)計(jì)的就比較合理，門與門之間都是叉開來的，避免了氣口相對(duì)的說法。 買房挑戶型可是件要事，戶型不好也意味著風(fēng)水不好，住得也不舒服，所以一定看懂的鑒別戶型的好壞，戶型存在著哪些禁忌，了解清楚了也就能更好地挑選了。

• 問 奇葩戶型有什么 購房應(yīng)該如何選擇戶型
  答

  正如“林子大了，什么鳥都有”，在房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展的今天，在千千萬萬的戶型設(shè)計(jì)中，總會(huì)出現(xiàn)一小部分奇葩戶型?！皟?yōu)秀的戶型都是相似的，奇葩的戶型卻各有各的丑法”，今天小編挑選了幾個(gè)戶型，都是奇葩中的戰(zhàn)斗機(jī)，看完后讓人男默女淚，希望各位看官以后買房時(shí)能夠完美避開這些戶型。 戶型一：87㎡兩房 點(diǎn)評(píng)：本來87㎡做兩房，而且其中一間房約有1/4是贈(zèng)送面積，這樣的戶型光聽上去就覺得舒適兼劃算，但看完戶型圖后就發(fā)現(xiàn)是嚴(yán)重的貨不對(duì)板。 首先，這個(gè)戶型實(shí)現(xiàn)不了南北對(duì)流，而且是偏西南向，因此會(huì)出現(xiàn)西曬。而在漫長(zhǎng)的夏天來看，買這個(gè)戶型的業(yè)主只能交多點(diǎn)電費(fèi)了。 其次，走道過長(zhǎng)浪費(fèi)空間，廚房位置設(shè)置不合理，二者相加的結(jié)果是飯廳位置尷尬，只能設(shè)在對(duì)著門口的空位，但該部分空間不算十分足夠，如放置固定式飯桌會(huì)使空間更加擁擠，因此只能使用可折式飯桌，要吃飯，先“開枱”。 **后，這個(gè)戶型沒有公共衛(wèi)生間。從圖中可以看出，整間房子唯一的衛(wèi)生間是與主臥連在一起，其他人想進(jìn)入衛(wèi)生間必須要經(jīng)過主臥的衣帽間，這使得主臥的私密性非常差。若想增加主臥的私密性，只能不做衣帽間，改為公共空間。但這樣一改，走道變得更加長(zhǎng)，更加浪費(fèi)空間。業(yè)主必須在私密性和空間利用率上作出選擇，而無論結(jié)果怎樣，都不太令人滿意。 對(duì)了，其實(shí)小編還有一個(gè)建議，如果買家有錢任性，可以將隔壁58㎡的戶型一同買下，打通之后將58㎡戶型的門口封了，保留58㎡的廚房并將客廳改成餐廳，將87㎡的客廳和廚房合并。這樣一來，實(shí)現(xiàn)了固定飯廳、公共衛(wèi)生間，還可以南北對(duì)流，住的舒爽多了。當(dāng)然，前提是開發(fā)商允許業(yè)主這樣做。 小編打通兩個(gè)戶型改造后的設(shè)計(jì)圖： 戶型二：88㎡兩房 點(diǎn)評(píng)：這個(gè)戶型屬于進(jìn)深和開間比例略失衡，不夠方正，而且有缺角。從風(fēng)水學(xué)的角度，缺角的戶型會(huì)對(duì)居住者的運(yùn)程產(chǎn)生負(fù)面影響。 雖然戶型設(shè)計(jì)上有預(yù)留生活陽臺(tái)，但位置卻非常雞肋。生活陽臺(tái)夾在衛(wèi)生間和廚房的中間，氣流的走向是“衛(wèi)生間—窗—生活陽臺(tái)—門—廚房—窗”，廚房油煙和衛(wèi)生間濕氣都在這里交匯。而且生活陽臺(tái)本身沒有面向室外的窗，因此從某種程度上，是一個(gè)“暗房”，在這里晾衣服不容易干。 同樣地，衛(wèi)生間也沒有通往室外的窗，是“暗衛(wèi)”，不利于通風(fēng)疏散濕氣穢氣。而且，從整間屋的布局看，衛(wèi)生間剛好位于屋子的正中，在風(fēng)水學(xué)上是一個(gè)非常不利的格局。因?yàn)榉课莸闹胁渴亲≌闹匦?，恰如人的心臟,極為重要,中心受污,有礙觀瞻。加上“暗衛(wèi)”的設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間所滋生的細(xì)菌和穢氣，要不流向臥室和客廳，要不流向廚房，對(duì)人體健康非常不利。 戶型：91㎡兩房 點(diǎn)評(píng)：其一，戶型“三尖八角”，從風(fēng)水學(xué)的角度講，本身就具備了形煞，就像窗外正對(duì)的各種形煞一樣，都會(huì)對(duì)居住者產(chǎn)生非常不利的影響。而且，廚房三角形，并且將冰箱位留在正對(duì)門的位置，用起來比較不方便。 另外一個(gè)比較大的問題就是衛(wèi)生間的位置。衛(wèi)生間雖然方正，但門卻正對(duì)飯廳。衛(wèi)生間本來是“穢氣”比較多的地方，這樣的布局，長(zhǎng)期下去會(huì)影響居住者的身體健康。試想一下，吃飯的時(shí)候?qū)χ词珠g，怎么吃都沒有滋味啦。 還有一個(gè)問題就是，廚房和衛(wèi)生間雖然不是正對(duì)大門，但也是一打開大門稍微側(cè)側(cè)頭就可以見到。大門無論對(duì)廁所還是廚房，在風(fēng)水的角度上，都是一個(gè)“破財(cái)”的格局，對(duì)居住者的財(cái)運(yùn)有不利影響。而這個(gè)戶型還是將兩個(gè)不利因素加起來，后果可想而知。 戶型：63㎡兩房 點(diǎn)評(píng)：這個(gè)戶型如果單看客廳廚房衛(wèi)生間是沒有問題的，而且設(shè)計(jì)得頗合理，但是在臥室設(shè)計(jì)上存在很大問題。 由于臥室的設(shè)計(jì)，使得整個(gè)戶型變成了“異形”戶型，衛(wèi)生間和次臥都形成了尖角。另外，兩個(gè)臥室都與客廳形成了45°夾角，而臥室門的開門方向又只能與客廳平衡或者垂直，因此形成了一打開門能夠看見床頭。次臥雖然與衛(wèi)生間的門錯(cuò)開，但也屬于臥室對(duì)衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的“穢氣”會(huì)流向臥室，使居住者的精神變差，容易生病。