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• 147****7970

  隨著土地資源的稀缺，人口的增長，高層住宅已經(jīng)成為城市房產(chǎn)的”標(biāo)配“。高層住宅節(jié)約土地資源，房價(jià)也更容易讓老百姓接受。然而，高層房也有許多”糟心事“你造嗎？下面就讓小編帶大家來了解一下吧！ 青睞高層房源的購房者，**看重的是高層房價(jià)相較洋房和別墅要低出不少，高層購房者是城市購房的主力群體。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國在售的普通住宅項(xiàng)目中，就有近4/5的比例規(guī)劃為高層住宅。 古人云：高處不勝寒。高層住宅必然有它的弊端和隱患。這些問題在買房的時(shí)候一定要和開發(fā)商確認(rèn)和解決，不然等到入住以后再哭可就晚了！ 煩惱一、高速噪音、灰塵，我想靜靜 高架橋建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場(chǎng)買個(gè)菜，連上班都不擔(dān)心遲到了！可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲你還睡得著嗎？ 比較常見的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對(duì)于樓層較高的住戶來說，這一切并、沒、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好嗎！ 煩惱二、現(xiàn)實(shí)版“奪命電梯”屢上演？ 高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒有安全隱患，不要給不良KFS選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會(huì)。要留意電梯是否會(huì)定期檢修。 煩惱三、空中欄桿，請(qǐng)你高些，再高些 關(guān)于高層走廊欄桿的高度，國家規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m?？蓪?duì)于有小孩的高層住戶來說，這個(gè)高度也還是十分的危險(xiǎn)。誰沒有過見欄桿就爬的童年？小孩子愛鬧，欄桿太低，后果不堪設(shè)想。 煩惱四、是安全出口還是死亡之門？ 防火門是高層住宅必須安裝的防火構(gòu)件，不僅可以有效防止火勢(shì)蔓延，還可以為消防官兵爭(zhēng)取到更多營救時(shí)間。消防設(shè)施一樣不能少，安全出口同樣必不可少。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:36

相關(guān)問題

• 問 高層住宅有什么注意事項(xiàng) 住在高層住宅會(huì)有什么煩惱
  答

  隨著土地資源的稀缺，人口的增長，高層住宅已經(jīng)成為城市房產(chǎn)的”標(biāo)配“。高層住宅節(jié)約土地資源，房價(jià)也更容易讓老百姓接受。然而，高層房也有許多”糟心事“你造嗎？下面就讓小編帶大家來了解一下吧！ 青睞高層房源的購房者，**看重的是高層房價(jià)相較洋房和別墅要低出不少，高層購房者是城市購房的主力群體。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國在售的普通住宅項(xiàng)目中，就有近4/5的比例規(guī)劃為高層住宅。 古人云：高處不勝寒。高層住宅必然有它的弊端和隱患。這些問題在買房的時(shí)候一定要和開發(fā)商確認(rèn)和解決，不然等到入住以后再哭可就晚了！ 煩惱一、高速噪音、灰塵，我想靜靜 高架橋建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場(chǎng)買個(gè)菜，連上班都不擔(dān)心遲到了！可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲你還睡得著嗎？ 比較常見的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對(duì)于樓層較高的住戶來說，這一切并、沒、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好嗎！ 煩惱二、現(xiàn)實(shí)版“奪命電梯”屢上演？ 高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒有安全隱患，不要給不良KFS選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會(huì)。要留意電梯是否會(huì)定期檢修。 煩惱三、空中欄桿，請(qǐng)你高些，再高些 關(guān)于高層走廊欄桿的高度，國家規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m?？蓪?duì)于有小孩的高層住戶來說，這個(gè)高度也還是十分的危險(xiǎn)。誰沒有過見欄桿就爬的童年？小孩子愛鬧，欄桿太低，后果不堪設(shè)想。 煩惱四、是安全出口還是死亡之門？ 防火門是高層住宅必須安裝的防火構(gòu)件，不僅可以有效防止火勢(shì)蔓延，還可以為消防官兵爭(zhēng)取到更多營救時(shí)間。消防設(shè)施一樣不能少，安全出口同樣必不可少。

• 問 高層住宅風(fēng)水禁忌有哪些?如何躲開高層住宅風(fēng)水禁忌
  答

  1、不要選擇一層，一層濁氣太重；一米以內(nèi)都是重空氣，二氧化碳居多。 2、不要選擇九層到十一層，那是空氣平流層，灰塵在此范圍懸浮流通，有建筑物就會(huì)短暫停留。 3、不要選擇18層，俗話說18層是地獄，十九層是天堂。風(fēng)水上有這一說； 4、不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會(huì)有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。 如果南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。

• 問 買高層住宅會(huì)有什么問題 如何正確的選擇高層住宅
  答

  高層房源受購房者青睞的**重要原因在于高層房價(jià)相較洋房和別墅要低出不少，高層購房者是城市購房的主力群體。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前在一二線城市有近4/5的比例規(guī)劃為高層住宅。但中國人說：高處不勝寒。高層住宅必然有它的弊端和隱患?？炜纯醋「邔拥?大問題，別買了房子再后悔。 一、檢查電梯有無隱患 高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒有安全隱患，不要給不良開發(fā)商選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會(huì)。要留意電梯是否會(huì)定期檢修。 二、 高速噪音、灰塵，我想靜靜 高架橋建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場(chǎng)買個(gè)菜，連上班都不擔(dān)心遲到了！可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲你還睡得著嗎？ 如今高樓，所謂的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對(duì)于樓層較高的住戶來說，這一切并沒有什么卵用！汽車尾氣以及馬路揚(yáng)塵都會(huì)造成衛(wèi)生困擾和健康隱患。 三、 空中欄桿，請(qǐng)你高些，再高些 關(guān)于高層走廊欄桿的高度，國家規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m?？蓪?duì)于有小孩的高層住戶來說，這個(gè)高度也還是十分的危險(xiǎn)。因此這些也要在考察范圍之內(nèi)。 四、沒水沒電，日子咋過？ 一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。因此購買高層時(shí)要向發(fā)展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。 五、恐高癥患者慎買！ 如果你有類似恐高癥這類洋氣的毛病，請(qǐng)還是低樓層吧。另外，患有某些疾病的人也不能住高層，尤其高于30米容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

• 問 高層住宅如何供水?現(xiàn)在高層住宅怎樣供水的？
  答

  一是直接二次供水，就是高層建筑小區(qū)的用水管與市政自來水管網(wǎng)不直接連接，市政自來水管供水到小區(qū)蓄水池，然后通過二次供水設(shè)施，從蓄水池取水供給高層建筑各用戶。二是小區(qū)的用水管與市政自來水管網(wǎng)連接，為了解決供水壓力問題，設(shè)二次供水泵站，壓力不足時(shí)，采用二次供水設(shè)施供水，市政壓力滿足時(shí)不用二次供水設(shè)備供水。三是采用分區(qū)供水方式，也是目前采用的比較多的二次供水方式，就是將市政自來水壓力能達(dá)到的區(qū)域與不能達(dá)到的區(qū)域分開，高樓層一般分為低區(qū)、中區(qū)、和高區(qū)，不能達(dá)到的中區(qū)高區(qū)每個(gè)區(qū)域都有一套完整的二次供水設(shè)備。分區(qū)過后不僅能保護(hù)低區(qū)用戶用水安全，還能保證高層用戶能正常用水，不會(huì)出現(xiàn)水壓不足等問題。

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• 問 什么是高層住宅，高層住宅幾層**好？
  答

  18層以上為高層,個(gè)人覺得10-15樓比較好

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