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  2015年10月19日，廣州市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定（試行）》（下稱(chēng)《技術(shù)規(guī)定》）的修訂草案?！都夹g(shù)規(guī)定》規(guī)定，城市更新改造項(xiàng)目每100平方米住宅建筑面積配建1.0-1.8個(gè)停車(chē)位；肉菜市場(chǎng)、生鮮超市、網(wǎng)吧等不得設(shè)于住宅樓內(nèi)。 細(xì)化停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn) 本次發(fā)布的《技術(shù)規(guī)定》細(xì)化了停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在不降低其他地區(qū)停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)的前提下，屬于城市更新改造項(xiàng)目的，每100平方米的住宅建筑面積應(yīng)當(dāng)配建1.0-1.8個(gè)停車(chē)位。 據(jù)了解，在去年6月，廣州市法制辦公示的《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定(試行)》（征求意見(jiàn)稿）顯示，中心城區(qū)新建住宅每100平方米住宅配比的停車(chē)位將從1.2-1.8個(gè)降至0.8-1.2個(gè)，縮水超過(guò)20%。 廣州市國(guó)土資源和規(guī)劃委員會(huì)副主任郭昊羽稱(chēng)：“此次規(guī)定主要是考慮到一些更新項(xiàng)目現(xiàn)狀條件比較復(fù)雜，比如在老城區(qū)的，因此只是針對(duì)特別獨(dú)特的情況，但實(shí)際上整個(gè)配建標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有改變?！? 在推動(dòng)新能源汽車(chē)的發(fā)展方面，《技術(shù)規(guī)定》增加了關(guān)于“新出讓用地應(yīng)當(dāng)按照停車(chē)位的一定比例預(yù)留新能源汽車(chē)充電設(shè)施接口”的規(guī)定。 住宅樓內(nèi)不設(shè)擾民商家 為提高城市“宜居”“便民”的水平，同時(shí)避免部分商業(yè)“擾民”，《技術(shù)規(guī)定》增加了對(duì)住宅樓底層設(shè)置商業(yè)用房的規(guī)定：“肉菜市場(chǎng)、生鮮超市以及開(kāi)展加工、制造、機(jī)電維修或者機(jī)動(dòng)車(chē)維修、餐飲、茶藝、酒吧、娛樂(lè)、網(wǎng)吧、電子游戲、放映場(chǎng)、桑拿、沐足、廢品收購(gòu)等影響環(huán)境和居民生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商業(yè)用房不得設(shè)于住宅樓內(nèi)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立設(shè)置”。 郭昊羽解釋道，關(guān)于肉菜市場(chǎng)、生鮮超市等配建要求，盡量跟原來(lái)的住宅設(shè)計(jì)脫離。“這一規(guī)定從2012年就已有要求，即在新的土地出讓時(shí)盡量將此類(lèi)設(shè)施單獨(dú)出讓?zhuān)灰谧≌瑯莾?nèi)直接附設(shè)。”

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是 城市更新**？
  答

  就是跟釘子戶(hù)談判，趕釘子戶(hù)的！不是好活

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• 問(wèn) 中交珠江村城市更新咋樣
  答

  中交珠江村是一處位于黃埔區(qū)的城市更新項(xiàng)目。根據(jù)我所了解的信息，該項(xiàng)目的樓盤(pán)地址是黃埔區(qū)港前路與文康路交口西北60米。這是一個(gè)住宅物業(yè)，房屋產(chǎn)權(quán)為洋房70年。如果你對(duì)該項(xiàng)目感興趣，可以撥打售樓處電話(huà)4007638577轉(zhuǎn)113587了解更多詳情。歡迎前往展示中心參觀，了解更多關(guān)于中交珠江村的信息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??城市人均住宅建筑面積是多少??？
  答

  全國(guó)人均居住面積達(dá)10.25平方米 。（新增指標(biāo)）是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。計(jì)算公式：人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口 中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新29日在北京舉行的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示，截至2009年底，中國(guó)城市人均住宅建筑面積約30平方米，農(nóng)村人居住房面積33.6平方米。姜偉新指出，中國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)基本實(shí)現(xiàn)了“十一五”規(guī)劃確定的目標(biāo)任務(wù)。城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)，2009年城鎮(zhèn)化水平為46.59%，比“十五”期末提高了3.6個(gè)百分點(diǎn)。2009年底，城市人均住宅建筑面積約30平方米，農(nóng)村人居住房面積33.6平方米，分別比2005年提高15%和13%。“十一五”期間累計(jì)完成北方既有居住建筑供熱計(jì)量和節(jié)能改造1.67億平方米。預(yù)計(jì)今年全國(guó)城市生活垃圾處理率和城鎮(zhèn)污水處理率分別達(dá)到72.5%和75%。改革開(kāi)放30多年來(lái)，中國(guó)城鄉(xiāng)居民的居住條件和生活環(huán)境發(fā)生了天翻地覆的變化。中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均住房面積從1978年城市人均住宅面積6.7平米，2008年中國(guó)城鎮(zhèn)居民住房面積人均已達(dá)到28.3平方米，增長(zhǎng)了4倍多。住房質(zhì)量、住房成套率、配套設(shè)施與環(huán)境大為改觀。但是，近些年來(lái)中國(guó)住房與房地產(chǎn)在快速發(fā)展的同時(shí)也產(chǎn)生了一些值得高度重視的問(wèn)題。集中反映在房?jī)r(jià)過(guò)高，并且上漲過(guò)快。延伸閱讀：住建部:城鎮(zhèn)人均住房建筑面積28平米以上 所有這些問(wèn)題，政府都要統(tǒng)籌兼顧。 隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，目前城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達(dá)到二十三點(diǎn)七平方米，農(nóng)村人均住房面積達(dá)到二十七點(diǎn)二平方米，達(dá)到世界中高收入 隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,目前城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達(dá)到二十三點(diǎn)七平方米,農(nóng)村人均住房面積達(dá)到二十七點(diǎn)二平方米,達(dá)到世界中高收入水平 2005年全國(guó)城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積26.11平方米； 1991年中國(guó)人均住房面積7平方米；（查不到1992年的數(shù)據(jù)） 1979年,中國(guó)人均住房面積3.6平方米,合建筑面積7.2平方米 國(guó)際化視野下的中國(guó)住房水平 今年3月，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生說(shuō)：“我國(guó)住房持有率達(dá)到了80%左右，人均住宅面積達(dá)到26平方米，這一數(shù)字居于世界較高水平?！薄澳壳埃袊?guó)內(nèi)地的人均GDP為1700美元，中國(guó)香港和日本的人均GDP則超過(guò)34000美元，而中國(guó)香港城市居民住房面積是7.1平方米，日本是15.8平方米，低于中國(guó)內(nèi)地的人均住宅面積”。 而中國(guó)人民銀行發(fā)布的《2004中國(guó)房地產(chǎn)金融報(bào)告》稱(chēng)：2004年底，上海市市區(qū)人均住房使用面積為20.4平方米，江蘇、浙江、福建城鎮(zhèn)居民人均住房使用面積分別為20.4、23.9和24.5平方米。而上世紀(jì)90年代初期，人多地少的香港和東京，人均住房使用面積分別只有7.1和15.8平方米。 全國(guó)人均居住面積達(dá)10.25平方米 。華聲報(bào)5月31日訊：根據(jù)建設(shè)部公布的**新統(tǒng)計(jì)資料，截至2000年年末，全國(guó)城市人均住房使用面積為14.87平方米，人均居住面積10.25平方米。住房建設(shè)及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的提速，使城鎮(zhèn)居民的人居居住環(huán)境有了新的改善。 據(jù)光明日?qǐng)?bào)報(bào)道，2000年共完成城市建設(shè)固定資產(chǎn)投資1894億元，比上年增長(zhǎng)18.97%，創(chuàng)下歷史新高。城市市政共用設(shè)施能力、服務(wù)設(shè)施功能進(jìn)一步增強(qiáng)。人均擁有公共綠地6.8平方米，比上年均有不同程度的提高。 據(jù)了解，目前更多的居民已開(kāi)始走向市場(chǎng)選擇自己滿(mǎn)意的住房，表明中國(guó)的住房改革由實(shí)物分配向貨幣化分配的轉(zhuǎn)變已基本實(shí)現(xiàn)。 據(jù)悉，“十五”末期，城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積將達(dá)到23平方米，農(nóng)村25平方米。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 中建玖合文沖東城市更新價(jià)格
  答

  中建玖合文沖東城市建筑面積達(dá)到2198300平米，規(guī)劃面積為742700平米，屬于住宅物業(yè)類(lèi)型，房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)型是普通住宅70年和洋房70年。如果需要進(jìn)一步了解，可以聯(lián)系售樓處電話(huà)4007638577轉(zhuǎn)117020。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新力榕園項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)/車(chē)位是多少？建筑面積是多少？有多少戶(hù)？有多少車(chē)位？車(chē)位比例是多少？
  答

  新力榕園建筑面積：63823.69㎡，總戶(hù)數(shù)：378戶(hù)，車(chē)位：407個(gè)，比例：住宅100㎡/0.8車(chē)位，商業(yè)100㎡/0.6車(chē)位

  全部3個(gè)回答>