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海口有哪些具有潛力的發(fā)展中商業(yè)圈

156****9213 | 2016-06-21 10:30:03

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  • 133****7187

    ??诘臐摿Α⑿屡d商圈到底有哪些?小編今天就帶你去看看。 說起??谏倘?,更多本地人對如今市內(nèi)的三大老商圈不會陌生——歷史達百年的解放西商圈、以明珠廣場為核心拉動的海秀東商圈,以及目前商業(yè)前景巨大的國貿(mào)商圈。 住近商圈,就意味著房子增值空間大,且周邊配套相對齊全,生活便利。但這一些區(qū)域的房價事實上并不便宜——以國貿(mào)商圈為例,均價在15000元/平左右的房價,對于大多數(shù)市民而言,確實難以承受。于是,關注正成雛形的新興商業(yè)圈,就成了購房者們所常做的事兒。 A:府城商圈 中心為瓊山府城鎮(zhèn),在瓊山市并入??谥?,成為區(qū)政府所在地,人口數(shù)量眾多,但是消費水平、商業(yè)規(guī)模都無法與現(xiàn)有的市區(qū)商圈匹敵。因此只能說,府城鎮(zhèn)商圈是一個很老的區(qū)域級的商圈,因為諸多原因,一直處于發(fā)展中的階段。但也正因此,這個商圈商品的物價、質(zhì)量,更具有“老海南的味道”。 府城商圈的人氣絕對足夠,但缺乏高端品牌的入駐,以及妥善的環(huán)境管理。且交通問題非常的大——路道窄、道路亂,尤其在熱鬧的忠介路一帶。每逢換花節(jié)等節(jié)假日,當?shù)鼐用襁B開車出門都要多考慮一下。但周邊房價不高,且生活配套齊全,因此也有不少人開始傾向購買這帶的房子。 B:秀英區(qū)商業(yè)圈 伴隨著??诔鞘薪ㄔO的西拓而發(fā)展起來的商圈,目前已經(jīng)陸續(xù)有幾家大型商場建起運營,但是目前人氣仍然稀少。其實說秀英商業(yè)圈,還應該涵蓋西海岸CBD一帶。 C:海甸島商圈 從人民、和平兩座入島橋,再到世紀大橋通車后,隨著海甸島的開發(fā),海甸島商圈而開始興起。近年來海南大學再到白沙門一帶也出現(xiàn)了不少高檔樓盤,二路也開始有西溪里、濱江海岸等項目入駐。但海甸島目前真正缺少的,還是強有力的大型商場,相對來說,大橋那頭的東湖廣場、解放西更具誘惑,也更容易集中人流。 夾在已臻成熟的兩大商圈之間,且無法撼動二者地位,算是海甸島的一個遺憾。但也正因此,海甸島在很多人眼里卻是十分宜居——至少它離哪兒都不算太遠,正處鬧中取靜之地。 D:南沙——龍昆南商業(yè)圈 曾經(jīng)的南沙路一帶并未如當前繁華,在金濂路一帶亞洲豪苑等小區(qū)成熟前,基本沒有什么車流;就連錦繡金江附近的麥當勞。開業(yè)之初炒得紅紅火火,運營中期時基本還是靠周邊的海職院等**學生撐起市場。 雖然目前開始新建諸多的超市,包括南國超市、旺佳旺、萬家惠等,且坡博市場對面也開起了步行街,但周邊商場的真實運營情況,就如同現(xiàn)在的京華城一般——真正做成型的,主要還是餐飲業(yè)。南沙路商圈確實地段優(yōu)勢不錯,但缺少大型廣場、以及充足的車位。 因此,現(xiàn)在更多人將“商圈”這一概念,集中到了龍昆南一帶上。 E:濱江新城 濱江新城目前來說暫時還沒有大型商場等配套,但現(xiàn)在周邊居民區(qū)已經(jīng)建起,漸漸成型。且此前江東組團這一概念尚存余溫未冷,在將來還有爆發(fā)的可能。而要達到這一愿景,還需更多的人氣集中于此。 除國興大道海南廣場、大潤發(fā)廣場外,周邊暫時還并未有較成熟的商業(yè)配套。

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