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• 154****1925

  從三月“國五條”出臺(tái)至今，長沙房價(jià)一直保持上漲趨勢。4月18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市達(dá)到了驚人的68個(gè)，占比超過九成，其中長沙環(huán)比上漲1.6%，為今年前三月**大漲幅，且實(shí)現(xiàn)9連漲。 2013長沙房價(jià)漲幅或低于10.15%均價(jià)7000元/㎡以內(nèi) 4月1日上午，長沙市房產(chǎn)政務(wù)信息網(wǎng)轉(zhuǎn)發(fā)了長沙市政府關(guān)于公布2013年新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)的通知：長沙市今年新建商品住房價(jià)格必須控制在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入扣除居民消費(fèi)價(jià)格上漲后的實(shí)際增幅以下。按照今年《長沙市政府工作報(bào)告》中的數(shù)據(jù)，2013年，長沙市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)為：城鄉(xiāng)居民人均可支配收入均增長14%左右，居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)控制在103.5以內(nèi)。有專家據(jù)此推算，今年長沙房價(jià)增幅在10.15%以下，或保持7000元每平方米左右。 2013長沙能否守住房價(jià)紅線存疑 房價(jià)一直都是購房者**關(guān)心的話題，買房之前擔(dān)心房價(jià)上漲買不起房，買房之后擔(dān)心房價(jià)下跌賣不出去房，因此房價(jià)的走向一直牽動(dòng)著無數(shù)購房者的心。同樣，作為房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也是揣測不。相關(guān)人士表示，就目前長沙出臺(tái)的房價(jià)調(diào)控目標(biāo)是純粹的目標(biāo)，只談目標(biāo)不談細(xì)則，手房交易中“20%個(gè)稅”如何執(zhí)行、二套房**是否提高、如何繼續(xù)限購等均未提及，調(diào)控的方向本身存疑，房價(jià)上漲預(yù)期仍然很濃厚。 去年年底以來，國內(nèi)一、二線城市房價(jià)普遍出現(xiàn)上漲，部分城市房價(jià)上漲速度較快，長沙房價(jià)漲幅水平在同類城市中始終處于后位，但是繼續(xù)上漲的跡象明顯。對于2013年長沙房價(jià)能否如政府預(yù)期的漲幅控制在10.15%仍有太多不可控的因素。正如華遠(yuǎn)董事長任志強(qiáng)的分析，供應(yīng)沒有得到釋放，房價(jià)要想下跌或者不漲也實(shí)屬困難。在此前搜房網(wǎng)進(jìn)行的2013年長沙房價(jià)走勢的調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)，近六成網(wǎng)友同樣認(rèn)為，長沙房價(jià)上漲的可能性更大，至于能否控制在約定范圍內(nèi)還不能確定，要看后市發(fā)展。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:23

相關(guān)問題

• 問 國五條后房價(jià)走勢如何？
  答

  國五條后房價(jià)走勢如何，讓我們來看看國五條后這3個(gè)月的百城房價(jià)統(tǒng)計(jì)吧。來自中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2013年3月，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為9998元/平方米，環(huán)比2月上漲1.06%，自2012年6月連續(xù)第10個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.23個(gè)百分點(diǎn)。其中，84個(gè)城市環(huán)比上漲，16個(gè)城市環(huán)比下跌。在上月房價(jià)環(huán)比上漲的城市中，湛江、廈門、石家莊、鄭州、柳州、北京、蘇州、南寧、營口、煙臺(tái)位居前十，這些城市新建住宅價(jià)格漲幅在2.3%-4%之間。溫州、金華、三亞、江門、昆明等地跌幅居前。同比來看，3月百城住宅價(jià)格同比上漲3.90%，連續(xù)第4個(gè)月上漲且漲幅擴(kuò)大1.42個(gè)百分點(diǎn)。其中，有75個(gè)城市住宅價(jià)格同比上漲，比上月增加17個(gè)，菏澤漲幅為16.30%，位居百城首位，烏魯木齊、廣州等6個(gè)城市漲幅在10%-15%之間。到了4月份，中國指數(shù)研究院今天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年4月，100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自2012年6月連續(xù)第11個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅縮小0.06個(gè)百分點(diǎn);同比連續(xù)第5個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大至5.34%。其中76個(gè)城市環(huán)比上漲，24個(gè)城市環(huán)比下跌。中國指數(shù)研究院今天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年5月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自2012年6月起連續(xù)第12個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.19個(gè)百分點(diǎn);同比連續(xù)第6個(gè)月上漲，漲幅擴(kuò)大至6.90%。數(shù)據(jù)顯示，2013年4月，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10098元/平方米，環(huán)比3月上漲1.00%。自2012年6月連續(xù)第11個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.06個(gè)百分點(diǎn)，其中76個(gè)城市環(huán)比上漲，24個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)增加8個(gè)，其中跌幅在1% 以上的有5個(gè);本月環(huán)比上漲的城市比上月減少8個(gè)，其中漲幅在1%(含1%)以上的有40個(gè)，較上月減少11個(gè)。其中，北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17023元/平方米，環(huán)比上月上漲1.31%，與上年同期相比上漲7.89%。另外，按100個(gè)城市住宅價(jià)格的中位數(shù)計(jì)算，全國住宅價(jià)格中位數(shù)為6967元/平方米，環(huán)比上月上漲1.09%。5月，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%。其中，77個(gè)城市環(huán)比上漲，22個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)減少2個(gè)，其中跌幅在1%以上的有4個(gè);本月環(huán)比上漲的城市比上月增加1個(gè)，其中漲幅在1%(含1%) 以上的有43個(gè)，較上月增加3個(gè)。同比來看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年5月相比上漲6.90%，漲幅相對上月擴(kuò)大1.56個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17202元/平方米，環(huán)比上月上漲1.05%，與上年同期相比上漲9.68%。另外，按100個(gè)城市住宅價(jià)格的中位數(shù)計(jì)算，全國住宅價(jià)格中位數(shù)為7066元/平方米，環(huán)比上月上漲1.42%?？偨Y(jié)：國五條后房價(jià)依舊上漲，以剛需為主。

• 問 國五條之后房價(jià)會(huì)何去何從？
  答

  你以為會(huì)降？？不可能 現(xiàn)在通貨膨脹這么嚴(yán)重。

  全部12個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在的新國五條 會(huì)不會(huì)推動(dòng)新房房價(jià)的上漲？
  答

  這個(gè)邏輯 好像不成立吧。。。。二手房優(yōu)勢在于 低價(jià) 一次性付款 如果價(jià)高了 那就買一手房了 這個(gè)政策 是想限制炒房的 賣家會(huì)斟酌價(jià)格重新出價(jià) 但是高是低 近期肯定不會(huì)看出來的。。

  全部2個(gè)回答>
• 問 各地國五條細(xì)則已經(jīng)落地 ，房價(jià)何去何從，你們覺得國五條細(xì)則對于房價(jià)真有調(diào)控作用嗎？
  答

  必須意識到，從長遠(yuǎn)看，要確保房地產(chǎn)調(diào)控目的實(shí)現(xiàn)，從根本上抑制房價(jià)過快上漲，“加稅”等限制交易措施只是治標(biāo)之策，而從源頭上增加市場供給，打破土地財(cái)政背景下的“高地價(jià)—高房價(jià)”循環(huán)依賴，才是治本之計(jì)。

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• 問 新國五條 什么時(shí)候開始實(shí)施呢？
  答

  估計(jì)是在月底實(shí)施了

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