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• 146****5800

  房價，是考驗城市綜合發(fā)張的重要指標(biāo)，也是一定程度上影響城市的綜合排名。同時，房價無疑是購房者**關(guān)心的話題。2012年東莞樓市翹尾收官，2013年東莞樓市持續(xù)走紅，東莞房價相對穩(wěn)定，漲跌幅度不大。東莞房價排名情況如何？在全國百城房價排行榜中，東莞房價又居于何位？ 2013年1月全國百城房價排行榜 東莞房價排名第21位 國指數(shù)研究院2月1日發(fā)布《2013年1月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》 研究報告，報告顯示：2013年1月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為 9812元/平方米，環(huán)比2012年12月上漲1.00%，自2012年6月止跌后連續(xù)第8個 月環(huán)比上漲，漲幅擴大0.77個百分點，其中64個城市環(huán)比上漲，35個城市環(huán) 比下跌，1個城市持平。其中，東莞房價均價8948元/㎡，環(huán)比下跌1.21%。 東莞2013年1月新建住宅價格環(huán)比上漲1.21%，樣本平均價格8948元/平方米 ，樣本價格中位數(shù)8000元/平方米。在全國百城房價排行榜中，東莞房價排名第21。 2013年2月全國百城房價排行榜 東莞房價排名第24位 中國指數(shù)研究院報道：根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年2月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為9893元/平方米，環(huán)比1月上漲0.83%，自2012年6月連續(xù)第9個月環(huán)比上漲，但相對上月漲幅縮小0.17個百分點，其中74個城市環(huán)比上漲，26個城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)減少9個，其中跌幅在1%以上的有9個；本月環(huán)比上漲的城市比上月增加10個，其中漲幅在1%以上的有41個，較上月增加3個。其中東莞房價樣本均價8973元/ 平米，環(huán)比上漲0.28%。 東莞2013年2月新建住宅價格環(huán)比上漲0.28%，樣本平均價格8973元/平方米 ，樣本價格中位數(shù)8000元/平方米。在全國百城房價排行榜中，東莞房價排名第24。 2013年3月全國百城房價排行榜 東莞房價排名第23位 中國指數(shù)研究院報道：根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市 新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年3月，全國100個城市（新建）住宅平均 價格1 為9998元/平方米，環(huán)比2月上 漲1.06%2，自2012年6月連續(xù)第10個月 環(huán)比上漲，漲幅比上月擴大0.23個百分點，其中84個城市環(huán)比上漲，16個城 市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)減少10個，其中跌 幅在1%以上的有3個；本月環(huán)比上漲的城市比上月增加10個，其中漲幅在1% （含1%）以上的有51個，較上月增加10個。其中東莞房價樣本均價8935元/ 平米，環(huán)比下跌0.42%。 東莞2013年3月新建住宅價格環(huán)比下跌0.42%，樣本平均價格8935元/平方米 ，樣本價格中位數(shù)8000元/平方米。在全國百城房價排行榜中，東莞房價排名第23。 2013年4月全國百城房價排行榜 東莞房價排名第23位 中國指數(shù)研究院報道：根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市 新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年4月，全國100個城市（新建）住宅平均 價格1為10098元/平方米，環(huán)比3月上漲1.00%2，自2012年6月連續(xù)第11個月 環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.06個百分點，其中76個城市環(huán)比上漲，24個城 市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加8個，其中跌 幅在1%以上的有5個；本月環(huán)比上漲的城市比上月減少8個，其中漲幅在1%（ 含1%）以上的有40個，較上月減少11個。其中東莞房價樣本均價9233元/平 米，環(huán)比上漲3.34%。 東莞2013年4月新建住宅價格環(huán)比上漲0.5%，樣本平均價格9233元/平方米， 樣本價格中位數(shù)8500元/平方米。在全國百城房價排行榜中，東莞房價排名第23。 2013年5月全國百城房價排行榜 東莞房價排名第22位 2013年6月3日，中國指數(shù)研究院發(fā)布了《2013年5月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百 城價格指數(shù)報告》。報告顯示：2013年5月，全國100個城市（新建）住宅平 均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個月 環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.19個百分點，其中77個城市環(huán)比上漲，22個城 市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平。其中東莞房價樣本均價9279元/平米，環(huán) 比上漲0.5%。 東莞2013年5月新建住宅價格環(huán)比上漲0.5%，樣本平均價格9279元/平方米， 樣本價格中位數(shù)8500元/平方米。在全國百城房價排行榜中，東莞房價排名第22。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:23

相關(guān)問題

• 問 武漢房價收入比是多少 排名第幾位
  答

  上海房地產(chǎn)研究院發(fā)布的“全國35個大中城市房價收入比排行榜”顯示，武漢房價收入比為9.2，排名14，大大超出了合理區(qū)間。有網(wǎng)友根據(jù)官方數(shù)據(jù)和國際標(biāo)準(zhǔn)測算得出，武漢全家人12年不吃不喝才能擁有一套住房，大呼“傷不起”。 根據(jù)武漢市統(tǒng)計局統(tǒng)計，2011年武漢市城鎮(zhèn)居民可支配年收入為23720元，網(wǎng)友按每個家庭擁有2個勞力計算，以每戶買90平米房子為準(zhǔn)，武漢市房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年2月武漢市住房平均價格為6320元/平方米，由此，武漢市住房收入比為：6320*90/23720*2=12。該數(shù)據(jù)比上海房地產(chǎn)研究院9.2的研究結(jié)果高，表示武漢人全家12年不吃不喝才能買一套房子。 從市房地產(chǎn)中介協(xié)會獲悉，2000年武漢的房子平均才898元一平米，2006年前，武漢房價每年漲幅都在千元以下，多數(shù)年份都只有兩三百元，到2007年一下子從3351元跳到5544元每平米。從2000年算起，武漢房價平均每年上漲幅度在20%左右。 網(wǎng)友根據(jù)“2011年當(dāng)?shù)爻鞘腥司芍涫杖?times;家庭平均人口×合理房價收入比/90平方米”，計算了各地的“合理房價”，武漢為3558元/平米。這一略帶調(diào)侃性質(zhì)的計算結(jié)果，也從一個側(cè)面反映出目前武漢等一些城市房價收入比過高的尷尬。 不少居民表示：“大家都很可憐，要買這么貴的房子，與收入完全不合比例。”房價收入比的比值越高，說明居民攢錢買房的年限越長，也表示居民支付住房消費的能力低。與收入不符的房價意味著居民買房不是一朝一夕就能完成的事，存在一定困難。 業(yè)界普遍認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)正從**初的“遏制房價過快上漲”轉(zhuǎn)向“房價合理回歸”，也就是說，“降價”的目標(biāo)已經(jīng)越來越明確。 名詞解釋：房價收入比 是指房屋總價與居民家庭年收入的比值，不同機構(gòu)可能采用不同的統(tǒng)計指標(biāo)和不同的計算方法。就房價來說，衡量房價高低**合適指標(biāo)是房價收入比，國際上認(rèn)為適宜的房價收入比為6—8。在一些發(fā)達國家，房價收入比超過6就可視為泡沫區(qū)。

• 問 東莞房價還會漲嗎？我怕越是后面越買不到房子了啊有沒有對這方面比較有研究的？
  答

  按這樣的趨勢是不會跌的，你看過一線城市房子的跌幅會有多大，畢竟涉及的行業(yè)太多了。而且對面就是香港，澳門

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• 問 東莞房價會下跌嗎？現(xiàn)在買房真不知道是虧了還會賺了，想再觀望一下。
  答

  嚴(yán)控之下，新政還是接連不斷，而且近期銀行再次加息，繼續(xù)收緊銀根。你說東莞的房價會因此而下跌嗎?嚴(yán)控之下，新政還是接連不斷，今天銀行再次加息，繼續(xù)收緊銀根。你說東莞的房價會因此而下跌嗎?答案在未來兩三年內(nèi)，絕對是否定的。案在未來兩三年內(nèi)，絕對是否定的。

  全部4個回答>
• 問 2013年東莞房價會降嗎？明年什么時候合適買房？
  答

  現(xiàn)在適合了 霞暉花園

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• 問 東莞房價會降嗎？丈母娘催我買房結(jié)婚了，想了解下這方面的行情。
  答

  在未來的五年內(nèi)，全國將進入五小時生活圈;當(dāng)高鐵完全成網(wǎng)時，東莞也將進入半小時生活圈;經(jīng)濟發(fā)展的速度越來越快，生活工作的節(jié)奏越來越快捷，這些因素和集合也必然會帶動中國的經(jīng)濟再上一臺階。在大背景如此的情況，我絕對不會相信房價在短時間內(nèi)會有下跌的可能。

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