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• 155****7483

  嚴控之下，新政還是接連不斷，而且近期銀行再次加息，繼續(xù)收緊銀根。你說東莞的房價會因此而下跌嗎?嚴控之下，新政還是接連不斷，今天銀行再次加息，繼續(xù)收緊銀根。你說東莞的房價會因此而下跌嗎?答案在未來兩三年內(nèi)，絕對是否定的。案在未來兩三年內(nèi)，絕對是否定的。

  查看全文↓ 2013-11-24 20:59:46
• 132****3116

  近幾年東莞樓市整體表現(xiàn)較為平穩(wěn)，直接為樓市出臺的調(diào)控政策無重大利好，也無重大利壞。但不少其他政策或動向卻旁敲側(cè)擊地影響到東莞樓市，甚至左右其走向。

  查看全文↓ 2013-11-24 20:59:04
• 144****6363

  東莞房價下跌不大,相對于長安還是平穩(wěn)狀態(tài)

  查看全文↓ 2013-11-24 20:57:56
• 135****7139

  肯定不會跌啦，能保持不上漲都是一件好事了?，F(xiàn)在房子需求量越來越大，房屋的成本也越來越高，鋼材、水泥都在上漲了，所以，估計不會跌價。

  查看全文↓ 2013-11-24 20:57:22

相關(guān)問題

• 問 南昌房價會下跌嗎?南昌的房價現(xiàn)在是這么的高,不知道以后會不會下跌?
  答

  一定會跌 跌是必然的趨勢 只是看跌多少 怎么跌了 現(xiàn)在還去談?wù)摰坏膯栴}就太沒經(jīng)濟眼光了 只是看跌到何年何月了。。。

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• 問 現(xiàn)在投資買房合適嗎，房價還會下跌嗎？
  答

  要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點：1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學(xué)會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用**低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當然會讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子**適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風(fēng)險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經(jīng)營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風(fēng)險。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會太高。出售的話，也不會馬上**，所以投資時，心態(tài)要好。

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• 問 ??業(yè)主委員會的職責(zé)是什么，真不知道，哪位回答一下
  答

  業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責(zé)：（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（四）監(jiān)督管理規(guī)約的實施；（五）業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。業(yè)主委員會委員應(yīng)當由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任。業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會成員中推選產(chǎn)生。

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• 問 不知道現(xiàn)在南通的房價會不會下跌呢？有下跌的趨勢嗎？
  答

  南通的10月份房價同比上年增長了2%，現(xiàn)價在8500左右，估計是暫時不會跌了

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• 問 精品loft小戶型裝修費用一般是多少，真不知道，哪位回答一下
  答

  loft戶型雖然是買一層送一層，但是這樣的loft裝修成本并不比一般的樓房裝修要省錢，因為它需要我們裝修及改造的地方會多一些。loft裝修費主要包括：設(shè)計費、材料費以及施工費等等，影響預(yù)算費用多少的一般都是材料費，所以你如果想裝修一款現(xiàn)代簡約的中高端裝修，大約也得花到10~15萬左右。

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