如果再買房子的話,屬于二套物業(yè),如果你屬于本地戶口,可以買第二套物業(yè),外地戶口只能買一套房子,在此的前提是你老公沒(méi)有房子,或者你老公是本地戶口,他的名下還可以買一套物業(yè)。
全部2個(gè)回答>您好,我在深圳買了一套30多平米的單身公寓,現(xiàn)在想在東莞商業(yè)貸款購(gòu)買房子,這樣我是否算二套房貸款呢?
158****8553 | 2014-04-18 16:58:14
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154****2865
賣掉再買就算第一套房了,因?yàn)槟忝聸](méi)房了,并不是還有還著貸呢,丹不賣的話,拿你老婆的名也是二套,按戶算,另外我們的身份證號(hào)碼銀行一輸入就差得到我們?cè)谑裁葱匈J過(guò)房款什么沒(méi)有,你媳婦貸款也要查你的,除非她戶口本上還是單身,沒(méi)改過(guò)來(lái),不要說(shuō)結(jié)婚了,有時(shí)候事可以操作的,丹問(wèn)題買了房你可就不能寫是房屋共有人了,所以你覺(jué)得呢%7E%7E
查看全文↓ 2014-04-18 17:05:42
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不算了,現(xiàn)在銀行和房管局對(duì)首套房的界定如下:銀行政策:之前有按揭購(gòu)房貸款,結(jié)清后在貸款屬于首套,如果沒(méi)有結(jié)清的話在貸款屬于二套,商業(yè)貸款首套房3成,二套房4成,公積金貸款首套房**2成,二套房**3成;房管局:之前有房子在購(gòu)房屬于二套,契稅按照二套房征收,如果之前的房子賣了在購(gòu)房屬于首套房。
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如果是不商業(yè)性質(zhì)的酒店式公寓,再買就是首套,要是居住性質(zhì)的公寓就是二套,
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如果你用公積金貸款,到現(xiàn)在還沒(méi)有還清,就不能貸款。如果不是用公積金貸款或者貸款已經(jīng)還清,就可以貸款,貸款**高50萬(wàn)。
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問(wèn) 我在老家買了一套房子, 深戶,在深圳再買房子算二套房嗎?答
銀行方面 按正常的貸款算2次 稅費(fèi)1次 另外建議去銀行查一下征信 如果夫妻有一人沒(méi)有貸款記錄又符合深圳購(gòu)房條件 建議 用沒(méi)記錄的那一個(gè) 算首次貸款(3成**)
全部8個(gè)回答>
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