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• 155****8560

  2013年的房價走勢及市場形勢是怎么樣的變化呢？專家預(yù)測房價走勢認為，從今年總體上判斷，2013年如果不出現(xiàn)大的變化的話，房地產(chǎn)市場將是一個平穩(wěn)的市場走勢，當然也有可能是穩(wěn)中略升。現(xiàn)在不具備大幅度的房價反彈的條件。當然也不排除因多種因素疊加的作用，引起房地產(chǎn)市場的波動。那么2013年房價走勢將會如何呢？分析如下： 第一，政策信號明晰，清晰明確。如果說去年年底大家還在紛紛猜測的話，那么十八大開后，特別是中央經(jīng)濟工作開了以后，這種猜測已經(jīng)不必要了。因為十八大和中央經(jīng)濟工作會議都非常明確的給出了政策信號，就是房地產(chǎn)調(diào)控不動搖。 另外，除了這樣的中央政府的表態(tài)以外，住建部和國土部這樣的主管部門在去年年底的工作會議上都明確的提出了調(diào)控不動搖，限購，遏制投機的政策不改變，還有差別化的利率，以及對土地市場的監(jiān)管等等政策沒有根本性的改變。所以這樣的政策清晰的信號出來，有利于房地產(chǎn)市場預(yù)期的穩(wěn)定。這是促進穩(wěn)的因素。 此外，專家預(yù)測房價走勢認為，2012年交易量比較明顯的增加，大體上兩年多調(diào)控積累下來的交易量集中的做了釋放，所以對2013年的需求壓力有一部分釋放。所以2013年和2012年比面臨的需求壓力不那么大了。 第三，全國的庫存仍然處在高位，我們說房價上漲反彈一定和供給需求有關(guān)，我們看看供給，現(xiàn)在全國的商品房的庫存仍然處在高位，全國北京，以及一些一線和二三線城市到2012年11月底全國的房屋待收面積3.3億平方米，是2006年以來的歷史**高點，我們的庫存很高的情況下有利于市場的發(fā)展。像北京去年下半年以后去庫存的速度明顯的增加。原來有10個月，12個月的庫存消化量，但是到了后半期已經(jīng)到了5、6個月的消化量了，所以它去庫存的速度很快。這是指的一線城市。那么待開發(fā)的土地面積到11月份有3.72一平米，我們還有這些土地待開發(fā)，也處在歷史的**高水平。所以說從供給的角度來看，明年有明顯的促進市場穩(wěn)定的因素。當然，不同的城市不一樣，我說的是就全國而言，不同的城市這種庫存水平是不一樣的，比如重慶開縣房價今年就有可能下跌！ 第四，保障性住房的建設(shè)和投入使用。2010年一千萬套開工，去年700萬套，2013年仍然有600萬套開工建設(shè)。去年我們有590萬套保障方建成投入使用，今年有400萬套投入。這樣會增加市場的供給，會給中低家庭收入者住有所居，也會緩沖一部分價格。 專家預(yù)測房價走勢認為，2012年房地產(chǎn)市場平穩(wěn)的發(fā)展是有條件的，當然，我們也要看到實際上2013年我們也有房地產(chǎn)市場波動和不確定的因素。如果這些因素起了變化，對房地產(chǎn)市場也將形成直接的或間接的沖擊，也會帶來這個市場的波動。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:22

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• 問 長沙房價走勢圖說明哪些問題 房價上漲趨勢明顯嗎
  答

  2013年房價變化莫測，連專家也無法斷言房價是漲還是跌。2013年長沙的房價整體走勢如何？從1月份的均價6212元/平米到5月份的6717元/平米，長沙房價11連漲，房價漲勢明顯。 2013年，1月份6212元/平米。2月份6500元/平米，3月份6566元/平米，4月份6616元/平米，5月份6717元/平米。1-5月環(huán)比漲幅分別為0.9%、1.3%、1.6%、0.76%、1.53%。 2013年前五月長沙房價走勢圖

• 問 樓市調(diào)控之下濟南房價走勢圖什么樣 有哪些變化趨勢
  答

  2013年，樓市調(diào)控利劍高懸，國五條、國五條細則、地方房價控制目標、限價令等等接踵而至，濟南的房地產(chǎn)市場，也經(jīng)歷了一番動蕩?！凹t五月”剛過，2013年也走過了快一半的時間，今年，濟南房價走勢如何呢？ 濟南2013房價走勢圖 從上圖不難看出，雖然樓市調(diào)控步步緊逼，濟南房價上漲趨勢依舊明顯，但對于濟南這個二線城市來說，房價上漲仍在合理范圍之內(nèi)。  

• 問 泰州房價走勢圖，2012**新房價走勢圖？
  答

  緩慢的小幅增長，起碼不會跌?？赡艹霈F(xiàn)有價無市的場面。均價7200多吧。

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• 問 深圳房價走勢圖
  答

  上面的說的就不對了。要知道，深圳是我國四大特區(qū)之首，又靠近香港，香港的房價是多少你知道嗎？北京雖是首都，2008奧運后如果沒有大量的人力物力財力去支撐，我想也不是很樂觀。而深圳將在2011年舉辦世界大學生運動會，其規(guī)模也不容小看。現(xiàn)在深圳政府正大力著手建設(shè)深圳的各個設(shè)施，給你個網(wǎng)址看看，今天**新新聞。老大，你問的這個問題只有神仙才能答你哦。這種事情要看中央的政策，中央說要從緊的貨幣政策，我看想升的機會不大，至于降不降，我還真不知道，我想也沒人回答的了你。

• 問 東莞房價走勢圖揭示哪些信息 房價有哪些變化趨勢
  答

  紅五月剛剛過去，2013年已經(jīng)過去五個月，究竟2013東莞房價走勢如何？搜房網(wǎng)為您整理了2012年6月-2013年5月的東莞房價走勢圖，業(yè)內(nèi)分析：從2013東莞房價走勢圖來看，東莞房價上漲預(yù)期較強，但不會大幅增漲。http://dongguan.jiwu.com/fangjia/