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  據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的今年5月份房地產(chǎn)市場“百城價格指數(shù)”，青島5月份新建商品住房價格環(huán)比上漲了0.13%，平均價格為9405元/平方米，這已是青島新房均價連續(xù)5個月處于上行軌道。 報告顯示，5月份，全國100個城市新建住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比上漲了0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.19個百分點，其中77個城市環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平。 值得關(guān)注的是，青島（樓盤）的價格指數(shù)再次位列上漲城市之列。5月份新建住宅平均價格為9405元/平方米，環(huán)比上漲了0.13%，這已經(jīng)是今年新建住宅價格指數(shù)連續(xù)5個月出現(xiàn)上漲。統(tǒng)計資料顯示，4月份，新建住宅平均價格環(huán)比上漲了0.28%，全市平均價格為9300元/平方米，；3月份，新建商品住房價格環(huán)比上漲了0.66%，全市平均價格為9274元/平方米；2月份，新建商品住房價格環(huán)比上漲了0.38%，全市平均價格為9213元/平米；而今年1月份，新建商品住房價格環(huán)比上漲了0.78%，全市平均價格為9178元/平方米。 進(jìn)入5月以來，隨著“國五條”、限價等調(diào)控政策的逐步落實，開發(fā)企業(yè)推盤積極性開始下降，而受恐漲心理影響，多數(shù)剛需購房者開始加快了入市的步伐。繼3月份成交量突破14000套以后，4月份的成交量達(dá)8525套，而5月份的成交量再次高走，達(dá)到了9877套，樓市“紅五月”名副其實。但與住宅市場成交受限不同，土地市場在5月繼續(xù)升溫，北京（樓盤）、上海（樓盤）、長沙（樓盤）等地頻現(xiàn)“地王”或高溢價成交，促使住宅價格上漲預(yù)期繼續(xù)釋放。 “政策方面，有關(guān)房產(chǎn)稅的爭論和猜測繼續(xù)存在，但本月并無新政出臺，政策以穩(wěn)為主；部分城市的新開樓盤盡管面臨"限價"限制，但多數(shù)項目價格穩(wěn)中有漲。”中國指數(shù)研究院青島分院數(shù)據(jù)分析師王志霞說，而宏觀環(huán)境層面，投資、PMI等指標(biāo)繼續(xù)下滑，經(jīng)濟復(fù)蘇勢頭乏力，貨幣政策維持相對寬松的預(yù)期繼續(xù)存在；在土地價格上漲、熱點城市當(dāng)前供應(yīng)依然不足、貨幣政策預(yù)期放寬的大環(huán)境下，未來房價繼續(xù)上漲的預(yù)期依然較強。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:22

相關(guān)問題

• 問 武漢房價均價有哪些**新數(shù)據(jù) 5月均價是多少
  答

  中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布5月百城價格指數(shù)顯示，全國100個城市新建住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)12個月環(huán)比上漲，但漲幅比上月有所縮小。武漢平均價格為7747元/平方米，上漲0.08%，在十大城市中漲幅**小。 武漢5月房價均價為7747元/平方米上漲0.08% 記者根據(jù)中指院5月百城房價數(shù)據(jù)，整理出中國房價**高的十個城市，其中上海以28265元/平米蟬聯(lián)中國房價**高城市，高出緊隨其后北京916元/平米。 在上海、北京等十大城市中，住宅均價為17202元/平方米，環(huán)比上月上漲1.05%。北京、深圳、南京漲幅在1%-2%之間；武漢平均價格為7747元/平方米，上漲0.08%，在十大城市中漲幅**小。 中國指數(shù)研究院認(rèn)為，5月環(huán)比漲幅之所以縮小源于市場觀望。進(jìn)入5月以來，隨著“國五條”、限價等調(diào)控政策逐步落實，開發(fā)企業(yè)推盤積極性有所下降，部分購房者觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比上月繼續(xù)下降，傳統(tǒng)“紅五月”成色不足。 中指院分析資料顯示，在土地價格上漲、熱點城市當(dāng)前供應(yīng)依然不足、貨幣政策預(yù)期放寬大環(huán)境下，未來房價繼續(xù)上漲預(yù)期依然較強。 與住宅市場成交受限不同，土地市場在5月繼續(xù)升溫，北京、上海、長沙等地頻現(xiàn)“地王”或高溢價成交，促使住宅價格上漲預(yù)期繼續(xù)釋放。政策層面，有關(guān)房產(chǎn)稅的爭論和猜測繼續(xù)存在，但本月并無新政出臺，政策以穩(wěn)為主。 供應(yīng)充足武漢房價平穩(wěn)上漲 5月武漢住宅成交13307套，較上月增長4.7%。分析認(rèn)為，武漢樓市供應(yīng)充足、價格平穩(wěn)，吸引不少購房者出手，洪山區(qū)、盤龍城、后湖、光谷等依然是買房人**青睞的熱點區(qū)域。 中指院（華中）研究總監(jiān)李國政表示，武漢房價平穩(wěn)上漲，主要得益于市場供應(yīng)充足。 據(jù)該院統(tǒng)計，5月武漢共有41次項目推盤，累計供應(yīng)房源10755套，當(dāng)月銷售6980套，去化率近65%，達(dá)到今年**高值。碧桂園·生態(tài)城、海昌天瀾等項目去化率在九成以上，黃埔公館、江尚等新開項目去化率都在五成以上。

• 問 烏魯木齊房價11月均價是多少？
  答

  坐等11月份房價

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• 問 10月均價是多少
  答

  參考均價：**低價3880元/㎡免費電話：400-763-8577轉(zhuǎn)022897**新動態(tài)：宜峰10.20日 特惠3880元/平起樓盤地址：新都紫瑞街與新都路交口（新都四中旁）

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• 問 濟南房價均價是多少 未來如何變化
  答

  2013年5月份，濟南新建商品房以8396套的驕人戰(zhàn)績收尾，“紅五月”劃上圓滿句點。而據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的《2013年5月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》顯示：2013年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，其中濟南住宅均價8634元，環(huán)比下跌1.3％。 2013年5月百城新建住宅價格指數(shù) 二手房方面，5月濟南二手房市場繼續(xù)走低，二手房的房價有微幅上漲。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，5月，濟南二手房（住宅）掛牌均價延續(xù)4月上漲態(tài)勢，再創(chuàng)新高，濟南二手房（住宅）掛牌均價為9298元/平方米，環(huán)比4月上漲0.04%。濟南二手房住宅掛牌均價環(huán)比漲幅有所收窄，濟南二手房住宅掛牌均價穩(wěn)中有升，市場走勢將會更加穩(wěn)定。

• 問 西安房價均價是多少錢 今年有哪些變化趨勢
  答

  西安房價均價既受到本地買房者的關(guān)注，也吸引著外地投資者的目光。今年3月底，西安“國五條”落地以來，政策調(diào)控是否會引起房價波動，更牽動著每位買房者的心。下面將介紹西安房價均價。 **新數(shù)據(jù)顯示，截至目前，西安房價均價為7153元/㎡。6月3日，中國指數(shù)研究院發(fā)布的《2013年5月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》分析報告顯示，5月西安房價每平方米從4月份的7280元降至7153元，每平方米環(huán)比下降127元，降幅1.74%，居全國首位。這也是自去年12月“破7”并連漲4個月之后，首次出現(xiàn)下降。