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• 134****7940

  買房如果能遇到配套好、交通棒、名學(xué)區(qū)、戶型優(yōu)、即拿房當(dāng)然是極好的，但是這樣的房子一般非富即貴，房價也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，選擇了向便宜低頭。 本篇，小編根據(jù)多年房海跋涉經(jīng)驗(yàn)，吐血整理出10種再便宜你也不能買的房子，以供大家置業(yè)參考，購房者趕緊收藏吧，買房小白必備哦！ 一、質(zhì)量問題頻被曝光的樓盤千萬別買 經(jīng)過精挑細(xì)選、又花費(fèi)大半輩子積蓄買的新房，拿到手后卻是一套“問題房”：窗臺滲水、墻體裂縫等一系列問題讓業(yè)主苦不堪言。值得一提的是，即便有上述問題的存在，如果現(xiàn)場監(jiān)理和竣工驗(yàn)收雙雙得到強(qiáng)化，房屋也不會出現(xiàn)如此眾多的質(zhì)量問題。但恰恰是這些環(huán)節(jié)并不“硬朗”，一些開發(fā)商更是依賴灰色手段在這兩大關(guān)鍵環(huán)節(jié)蒙混過關(guān)。購房者在前期要注意了解樓盤信息，親臨現(xiàn)場查看是必須的。 二、土地前身不好的樓盤千萬別買 買房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，不宜居住?；S污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的。 三、物業(yè)不好的樓盤千萬別買 水管爆裂、電線跳閘、電梯的等像鬼火一樣閃，甚至還有保安毆打業(yè)主，遇到這種問題，怎么辦？我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。中國可能有一流的房子和小區(qū)，但是一流的物業(yè)暫時還不會出現(xiàn)，近幾年來物業(yè)問題不斷被媒體曝光，想要找一個好的物業(yè)的難度一點(diǎn)也不次于找一個適合自己的房子，建議選擇配備了全國知名物業(yè)公司或者本地口碑較好的物業(yè)公司的品牌房企。 四、開發(fā)商口碑不好的樓盤千萬別買 開發(fā)商沒有實(shí)力，口碑、信譽(yù)不好，那么其所開發(fā)的樓盤品質(zhì)就沒有保障，銷售過程中很可能含有欺詐的成分。買房一定要多方打探開發(fā)商的口碑。遇到個坑爹開發(fā)商你就哭去吧，不按期交房、不下房證，有你鬧心的，退又退不掉，賣又賣不出，真是鬧心一輩子啊。像沈陽的一些開發(fā)商開發(fā)的樓盤一直延期交房，有的是下房證遙遙無期，有的購房者貪圖便宜而購買，之后便后悔莫及。 五、五證不全的樓盤千萬別買 買房的時候遇到五證不全就開始銷售的樓盤千萬別買。房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備“五證”，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證國有土地使用證商品房銷售（預(yù)售）許可證商品房銷售（預(yù)售）許可證預(yù)售許可證》，意味著該樓盤才能具備進(jìn)入市場交易的資格。如果樓盤五證不全說明其一定是在某一環(huán)節(jié)存在問題，沒有銷售資格，這樣的樓盤你敢買嗎？ 六、火車道、高架橋旁的樓盤千萬別買 隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市交通建設(shè)也日新月異，**典型的現(xiàn)象就是縱橫交錯的高架增多了，這些高架在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了諸如噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。塵土飛揚(yáng)、喧囂不斷，居住于此，日常起居都不得安寧。如今，高架上的隔音措施已經(jīng)在一定程度上有效處理了此問題，但多少還是會受影響。而住在鐵路旁邊的工人大部分聽力會受影響，一個真正舒適安靜的環(huán)境仍是大多人的向往。 七、加油站、信號塔附近的樓盤千萬別買 現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便ner選個離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物質(zhì)，比如鉛等等，對健康危害極大；另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大。信號塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，會釋放出大量的干擾源，長期居住它的電磁波會造成人的免疫機(jī)能下降，對心腦血管系統(tǒng)，以及人體內(nèi)分泌和循環(huán)系統(tǒng)都帶來了極大影響，嚴(yán)重的還會引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來說要好一些。 八、位置過于偏遠(yuǎn)的樓盤千萬別買 或許會有這么個說法，偏遠(yuǎn)的地方環(huán)境好，可是環(huán)境好不能當(dāng)飯吃，出去吃個飯買下東西還要開半個小時的車子，再說了又不是非得跑來偏遠(yuǎn)的地方才能有好環(huán)境，就算放假再便宜，幾年下來估計(jì)汽油費(fèi)也能地上房價了。對于上班族來說，每天6點(diǎn)起床上班，在上下班路上花上2個小時的生活顯然是不可取的。想想下班的時候你還在回家的路上而別的人已經(jīng)連晚飯都吃完了，嚴(yán)重降低幸福感。而且未來的交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，況且郊區(qū)房子**慢、**空間小配套也不齊全，到時候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。 九、戶型奇形怪狀的樓盤千萬別買 弧形不規(guī)則，嚴(yán)重設(shè)計(jì)缺陷或者缺角的樓盤不能買。住宅首重中規(guī)中矩，跟做人的原則性一樣，有標(biāo)有尺，不能輕浮，不能率性?，F(xiàn)在有很多住宅設(shè)計(jì)為了求異求另類，圖新奇特，不同風(fēng)水和居住科學(xué)性上考慮，知識滿足了自己設(shè)計(jì)要求和土地的利用價值，所以蝴蝶型、T字型、U字型、H型，各種奇形怪狀的設(shè)計(jì)，另類之極。這種另類設(shè)計(jì)師無法周全住宅內(nèi)部環(huán)境的，很多房間都呈現(xiàn)出刀把子狀態(tài)、棺材型狀態(tài)、一頭寬一頭窄，或者走廊狹長，或者廚房對門，或者廁衛(wèi)安置在住宅中間。至于缺角就更平常了，節(jié)次鱗比，層次不齊。 十、有釘子戶的樓盤千萬別買 如果想買的樓盤有釘子戶，那你就得三思了，如果拆遷補(bǔ)償一直談不妥，就會影響樓盤建設(shè)，沈陽某樓盤因?yàn)獒斪討魡栴}好幾棟樓一直沒見，好幾年了購房者鬧也鬧了，電視臺也找了，**后還是無可奈何，買個房子不容易啊。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:08

相關(guān)問題

• 問 馬鞍山買房注意事項(xiàng)有哪些 年前買房有哪些好處
  答

  等到2016在買房？對于大多數(shù)購房者而言，在政策氛圍寬松之下，這個冬天恰恰是購房的好時機(jī)。告訴你年前買房的五大好處，買房在當(dāng)下！ 年后需求大量釋放，購房競爭激烈 大部分客戶年前的想法是觀望，等到年后，看政府會不會出手調(diào)控，希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)，等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，導(dǎo)致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，房源選擇機(jī)會更少。因此可以說，年前房價相對是處于低點(diǎn)，而且選擇余地大。 年前房價趨于穩(wěn)定，年后漲幅大 依照近幾年一線城市房價走勢，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達(dá)到10%以上，而且每年3月漲幅較大，看看今年的深圳就知道了，主要原因就是：年前觀望需求積壓，年后釋放市場井噴。 年前購買房源多，可挑選余地大 一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年后，這樣無形中會減少需求競爭，為節(jié)前入手購房者制造良機(jī)，可選房源較多了，能更好的進(jìn)行對比篩選，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。 年前出售的業(yè)主急于變現(xiàn)，好議價 年前不想賣的業(yè)主基本都等年后三四月份出手了，因?yàn)槟菚r客戶需求旺盛，對業(yè)主有利；想賣房的業(yè)主都是缺錢急于變現(xiàn)，買房議價空間大，對客戶有利。年底這種現(xiàn)象在平時很難得，若到年后再買，供不應(yīng)求，“僧多粥少”，無形中增加很多成本。不如，借著業(yè)主急于變現(xiàn)，乘機(jī)而入，是個明智的選擇。一句話“買房趕早不趕晚，早買早享受”。 年前貸款相對容易，利率低享優(yōu)惠 銀行每年1月開始放貸，額度相對多一些，年前貸款比較容易。盡管銀行陸續(xù)取消首套優(yōu)惠，但年前買房還是有機(jī)會獲得銀行貸款的優(yōu)惠政策，一般到2月底各大銀行都停辦優(yōu)惠，大多數(shù)會按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，比如貸款100萬25年利息相差近20萬，這可不是個小數(shù)目，一個家庭一年兩年的收入。

• 問 不能買的十種樓盤有哪些 購房需要注意的事項(xiàng)有哪些
  答

  買房如果能遇到配套好、交通棒、名學(xué)區(qū)、戶型優(yōu)、即拿房當(dāng)然是極好的，但是這樣的房子一般非富即貴，房價也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，選擇了向便宜低頭。 本篇，小編根據(jù)多年房海跋涉經(jīng)驗(yàn)，吐血整理出10種再便宜你也不能買的房子，以供大家置業(yè)參考，購房者趕緊收藏吧，買房小白必備哦！ 一、質(zhì)量問題頻被曝光的樓盤千萬別買 經(jīng)過精挑細(xì)選、又花費(fèi)大半輩子積蓄買的新房，拿到手后卻是一套“問題房”：窗臺滲水、墻體裂縫等一系列問題讓業(yè)主苦不堪言。值得一提的是，即便有上述問題的存在，如果現(xiàn)場監(jiān)理和竣工驗(yàn)收雙雙得到強(qiáng)化，房屋也不會出現(xiàn)如此眾多的質(zhì)量問題。但恰恰是這些環(huán)節(jié)并不“硬朗”，一些開發(fā)商更是依賴灰色手段在這兩大關(guān)鍵環(huán)節(jié)蒙混過關(guān)。購房者在前期要注意了解樓盤信息，親臨現(xiàn)場查看是必須的。 二、土地前身不好的樓盤千萬別買 買房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，不宜居住?；S污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的。 三、物業(yè)不好的樓盤千萬別買 水管爆裂、電線跳閘、電梯的等像鬼火一樣閃，甚至還有保安毆打業(yè)主，遇到這種問題，怎么辦？我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。中國可能有一流的房子和小區(qū)，但是一流的物業(yè)暫時還不會出現(xiàn)，近幾年來物業(yè)問題不斷被媒體曝光，想要找一個好的物業(yè)的難度一點(diǎn)也不次于找一個適合自己的房子，建議選擇配備了全國知名物業(yè)公司或者本地口碑較好的物業(yè)公司的品牌房企。 四、開發(fā)商口碑不好的樓盤千萬別買 開發(fā)商沒有實(shí)力，口碑、信譽(yù)不好，那么其所開發(fā)的樓盤品質(zhì)就沒有保障，銷售過程中很可能含有欺詐的成分。買房一定要多方打探開發(fā)商的口碑。遇到個坑爹開發(fā)商你就哭去吧，不按期交房、不下房證，有你鬧心的，退又退不掉，賣又賣不出，真是鬧心一輩子啊。像沈陽的一些開發(fā)商開發(fā)的樓盤一直延期交房，有的是下房證遙遙無期，有的購房者貪圖便宜而購買，之后便后悔莫及。 五、五證不全的樓盤千萬別買 買房的時候遇到五證不全就開始銷售的樓盤千萬別買。房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備“五證”，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證國有土地使用證商品房銷售（預(yù)售）許可證商品房銷售（預(yù)售）許可證預(yù)售許可證》，意味著該樓盤才能具備進(jìn)入市場交易的資格。如果樓盤五證不全說明其一定是在某一環(huán)節(jié)存在問題，沒有銷售資格，這樣的樓盤你敢買嗎？ 六、火車道、高架橋旁的樓盤千萬別買 隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市交通建設(shè)也日新月異，**典型的現(xiàn)象就是縱橫交錯的高架增多了，這些高架在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了諸如噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。塵土飛揚(yáng)、喧囂不斷，居住于此，日常起居都不得安寧。如今，高架上的隔音措施已經(jīng)在一定程度上有效處理了此問題，但多少還是會受影響。而住在鐵路旁邊的工人大部分聽力會受影響，一個真正舒適安靜的環(huán)境仍是大多人的向往。 七、加油站、信號塔附近的樓盤千萬別買 現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便ner選個離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物質(zhì)，比如鉛等等，對健康危害極大；另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大。信號塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，會釋放出大量的干擾源，長期居住它的電磁波會造成人的免疫機(jī)能下降，對心腦血管系統(tǒng)，以及人體內(nèi)分泌和循環(huán)系統(tǒng)都帶來了極大影響，嚴(yán)重的還會引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來說要好一些。 八、位置過于偏遠(yuǎn)的樓盤千萬別買 或許會有這么個說法，偏遠(yuǎn)的地方環(huán)境好，可是環(huán)境好不能當(dāng)飯吃，出去吃個飯買下東西還要開半個小時的車子，再說了又不是非得跑來偏遠(yuǎn)的地方才能有好環(huán)境，就算放假再便宜，幾年下來估計(jì)汽油費(fèi)也能地上房價了。對于上班族來說，每天6點(diǎn)起床上班，在上下班路上花上2個小時的生活顯然是不可取的。想想下班的時候你還在回家的路上而別的人已經(jīng)連晚飯都吃完了，嚴(yán)重降低幸福感。而且未來的交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，況且郊區(qū)房子**慢、**空間小配套也不齊全，到時候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。 九、戶型奇形怪狀的樓盤千萬別買 弧形不規(guī)則，嚴(yán)重設(shè)計(jì)缺陷或者缺角的樓盤不能買。住宅首重中規(guī)中矩，跟做人的原則性一樣，有標(biāo)有尺，不能輕浮，不能率性?，F(xiàn)在有很多住宅設(shè)計(jì)為了求異求另類，圖新奇特，不同風(fēng)水和居住科學(xué)性上考慮，知識滿足了自己設(shè)計(jì)要求和土地的利用價值，所以蝴蝶型、T字型、U字型、H型，各種奇形怪狀的設(shè)計(jì)，另類之極。這種另類設(shè)計(jì)師無法周全住宅內(nèi)部環(huán)境的，很多房間都呈現(xiàn)出刀把子狀態(tài)、棺材型狀態(tài)、一頭寬一頭窄，或者走廊狹長，或者廚房對門，或者廁衛(wèi)安置在住宅中間。至于缺角就更平常了，節(jié)次鱗比，層次不齊。 十、有釘子戶的樓盤千萬別買 如果想買的樓盤有釘子戶，那你就得三思了，如果拆遷補(bǔ)償一直談不妥，就會影響樓盤建設(shè)，沈陽某樓盤因?yàn)獒斪討魡栴}好幾棟樓一直沒見，好幾年了購房者鬧也鬧了，電視臺也找了，**后還是無可奈何，買個房子不容易啊。

• 問 外地人在馬鞍山怎么買房？買房有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  馬鞍山買房退契稅政策對于大多數(shù)購房者來說都有很大的吸引力，這項(xiàng)利民政策自2011年8月問世以來，惠及了諸多購房者。目前馬鞍山的住房財(cái)政補(bǔ)貼政策再次延期一年，截止日期為2016年2月29日。 據(jù)了解，在馬鞍山有兩類購房者可享受市財(cái)政給予所納契稅100%的補(bǔ)助。一類是有自住性住房需求者，按照規(guī)定，個人在市區(qū)購買90平方米及以下普通住房(含二手房)，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，該市財(cái)政給予所納契稅100%的補(bǔ)貼； 第二類是高層次人才購房者，按照規(guī)定具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格或技師及以上職業(yè)資格的個人，在市區(qū)內(nèi)購買普通商品住房(不含二手房)，且該住房屬于家庭唯一住房的，該市財(cái)政給予所納契稅100%的補(bǔ)貼。 如果可以享受這類住房財(cái)政補(bǔ)貼，一套總價50萬的房子就可以省下1萬元的契稅，這對于符合條件的購房者來說，是難得的購房好政策。 隨著馬鞍山政府東擴(kuò)南進(jìn)的政策，城南和城東的樓市都火了起來。城南環(huán)境優(yōu)美且配套完善，目前已有不少業(yè)主入住，生活圈日漸成熟；城東靠近南京市，配有城際高鐵且房價便宜，得到了眾多外地購房者的青睞。那么外地人在馬鞍山購房，需要符合什么條件呢？ 在馬鞍山買房的外地人大致分為三類，第一類是“回鄉(xiāng)置業(yè)型”，這類人群畢業(yè)后就一直在外地工作，但礙于大城市的高昂房價等綜合原因，到了談婚論嫁的年齡選擇回到家鄉(xiāng)置業(yè)。這類購房者需要注意的是，由于一直在外地工作，即便有繳納公積金也無法在本地使用，想在本地置業(yè)可以選擇一次性全額付款或商業(yè)貸款。 第二類是想要把馬鞍山當(dāng)作第二故鄉(xiāng)扎根的人群，這類購房者雖然不是本地戶口，但由于一直在馬鞍山工作，如果想要在本地購房，只要提供1年本地繳納社保證明或有一年納稅證明即可。付款方式根據(jù)購房者的實(shí)際需求選擇，如果辦理商業(yè)貸款的話還需要提供一份戶籍所在地的無房證明，其余手續(xù)如收入證明、三個月銀行流水、結(jié)婚證明或單身證明等與本地市民一樣。 **后一類是投資置業(yè)型，這類購房者由于既不是本地戶口也無法提供一年以上社保證明或納稅證明，在本地買房就只能全額付款了。

• 問 千萬不能買的樓盤有哪些 買房注意事項(xiàng)有哪些
  答

  買房如果能遇到配套好、交通棒、名學(xué)區(qū)、戶型優(yōu)、即拿房當(dāng)然是極好的，但是這樣的房子一般非富即貴，房價也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，選擇了向便宜低頭。 本篇，小編根據(jù)多年房海跋涉經(jīng)驗(yàn)，吐血整理出10種再便宜你也不能買的房子，以供大家置業(yè)參考，購房者趕緊收藏吧，買房小白必備哦！ 一、質(zhì)量問題頻被曝光的樓盤千萬別買 經(jīng)過精挑細(xì)選、又花費(fèi)大半輩子積蓄買的新房，拿到手后卻是一套“問題房”：窗臺滲水、墻體裂縫等一系列問題讓業(yè)主苦不堪言。值得一提的是，即便有上述問題的存在，如果現(xiàn)場監(jiān)理和竣工驗(yàn)收雙雙得到強(qiáng)化，房屋也不會出現(xiàn)如此眾多的質(zhì)量問題。但恰恰是這些環(huán)節(jié)并不“硬朗”，一些開發(fā)商更是依賴灰色手段在這兩大關(guān)鍵環(huán)節(jié)蒙混過關(guān)。購房者在前期要注意了解樓盤信息，親臨現(xiàn)場查看是必須的。 二、土地前身不好的樓盤千萬別買 買房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，不宜居住。化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的。 三、物業(yè)不好的樓盤千萬別買 水管爆裂、電線跳閘、電梯的等像鬼火一樣閃，甚至還有保安毆打業(yè)主，遇到這種問題，怎么辦？我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。中國可能有一流的房子和小區(qū)，但是一流的物業(yè)暫時還不會出現(xiàn)，近幾年來物業(yè)問題不斷被媒體曝光，想要找一個好的物業(yè)的難度一點(diǎn)也不次于找一個適合自己的房子，建議選擇配備了全國知名物業(yè)公司或者本地口碑較好的物業(yè)公司的品牌房企。 四、開發(fā)商口碑不好的樓盤千萬別買 開發(fā)商沒有實(shí)力，口碑、信譽(yù)不好，那么其所開發(fā)的樓盤品質(zhì)就沒有保障，銷售過程中很可能含有欺詐的成分。買房一定要多方打探開發(fā)商的口碑。遇到個坑爹開發(fā)商你就哭去吧，不按期交房、不下房證，有你鬧心的，退又退不掉，賣又賣不出，真是鬧心一輩子啊。像沈陽的一些開發(fā)商開發(fā)的樓盤一直延期交房，有的是下房證遙遙無期，有的購房者貪圖便宜而購買，之后便后悔莫及。 五、五證不全的樓盤千萬別買 買房的時候遇到五證不全就開始銷售的樓盤千萬別買。房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備“五證”，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證國有土地使用證商品房銷售（預(yù)售）許可證商品房銷售（預(yù)售）許可證預(yù)售許可證》，意味著該樓盤才能具備進(jìn)入市場交易的資格。如果樓盤五證不全說明其一定是在某一環(huán)節(jié)存在問題，沒有銷售資格，這樣的樓盤你敢買嗎？ 六、火車道、高架橋旁的樓盤千萬別買 隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市交通建設(shè)也日新月異，**典型的現(xiàn)象就是縱橫交錯的高架增多了，這些高架在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了諸如噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。塵土飛揚(yáng)、喧囂不斷，居住于此，日常起居都不得安寧。如今，高架上的隔音措施已經(jīng)在一定程度上有效處理了此問題，但多少還是會受影響。而住在鐵路旁邊的工人大部分聽力會受影響，一個真正舒適安靜的環(huán)境仍是大多人的向往。 七、加油站、信號塔附近的樓盤千萬別買 現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便ner選個離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物質(zhì)，比如鉛等等，對健康危害極大；另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大。信號塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，會釋放出大量的干擾源，長期居住它的電磁波會造成人的免疫機(jī)能下降，對心腦血管系統(tǒng)，以及人體內(nèi)分泌和循環(huán)系統(tǒng)都帶來了極大影響，嚴(yán)重的還會引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來說要好一些。 八、位置過于偏遠(yuǎn)的樓盤千萬別買 或許會有這么個說法，偏遠(yuǎn)的地方環(huán)境好，可是環(huán)境好不能當(dāng)飯吃，出去吃個飯買下東西還要開半個小時的車子，再說了又不是非得跑來偏遠(yuǎn)的地方才能有好環(huán)境，就算放假再便宜，幾年下來估計(jì)汽油費(fèi)也能地上房價了。對于上班族來說，每天6點(diǎn)起床上班，在上下班路上花上2個小時的生活顯然是不可取的。想想下班的時候你還在回家的路上而別的人已經(jīng)連晚飯都吃完了，嚴(yán)重降低幸福感。而且未來的交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，況且郊區(qū)房子**慢、**空間小配套也不齊全，到時候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。 九、戶型奇形怪狀的樓盤千萬別買 弧形不規(guī)則，嚴(yán)重設(shè)計(jì)缺陷或者缺角的樓盤不能買。住宅首重中規(guī)中矩，跟做人的原則性一樣，有標(biāo)有尺，不能輕浮，不能率性?，F(xiàn)在有很多住宅設(shè)計(jì)為了求異求另類，圖新奇特，不同風(fēng)水和居住科學(xué)性上考慮，知識滿足了自己設(shè)計(jì)要求和土地的利用價值，所以蝴蝶型、T字型、U字型、H型，各種奇形怪狀的設(shè)計(jì)，另類之極。這種另類設(shè)計(jì)師無法周全住宅內(nèi)部環(huán)境的，很多房間都呈現(xiàn)出刀把子狀態(tài)、棺材型狀態(tài)、一頭寬一頭窄，或者走廊狹長，或者廚房對門，或者廁衛(wèi)安置在住宅中間。至于缺角就更平常了，節(jié)次鱗比，層次不齊。 十、有釘子戶的樓盤千萬別買 如果想買的樓盤有釘子戶，那你就得三思了，如果拆遷補(bǔ)償一直談不妥，就會影響樓盤建設(shè)，沈陽某樓盤因?yàn)獒斪討魡栴}好幾棟樓一直沒見，好幾年了購房者鬧也鬧了，電視臺也找了，**后還是無可奈何，買個房子不容易啊。

• 問 在馬鞍山買房能落戶嗎?馬鞍山的落戶條件是什么啊?
  答

  1、戶口遷移的基礎(chǔ)憑證就是房產(chǎn)證，沒證如何證明你在這里落戶呢，派出所是不看你的合同的，他們要留底復(fù)印件。2.應(yīng)該可以屬于投靠，這個你要具體到所轄派出所戶籍科問下，是一次辦理呢還是分兩步走，趕上服務(wù)月可以一次辦妥。

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