樓市成交量持續(xù)高走,新房價格繼續(xù)保持上升勢頭。18日,國家統(tǒng)計局公布了10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,10月份青島新建商品住宅(不含保障性住房)價格指數(shù)和二手住宅價格指數(shù)環(huán)比、同比均出現(xiàn)上漲。其中新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%,同比上漲9.9%,再創(chuàng)年內(nèi)**大漲幅;二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%,同比上漲2.9%。業(yè)內(nèi)人士分析,買賣雙方均看漲房地產(chǎn)市場,導(dǎo)致恐慌性需求加快入市,這波行情或?qū)⒊掷m(xù)到今年年底。 根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù),上月青島新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%,同比上漲9.4%,呈持續(xù)走高的狀態(tài);新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%,同比上漲9.9%,比上月漲幅更大,創(chuàng)下了今年的**大漲幅紀(jì)錄;二手房方面,二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%,同比上漲2.9%。無論是新房還是二手房市場,10個月來,樓市價格出現(xiàn)“十連漲”的行情。 從分類情況來看,新建商品住宅方面,90平方米及以下的新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%,同比上漲9.7%;90平方米到144平方米的新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%,同比上漲10.2%;144平方米以上的價格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%,同比上漲9.4%。相比之下,二手房價格指數(shù)變動較小,其中90平方米及以下的二手房價格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%,同比上漲3.8%;90平方米到144平方米的二手房價格指數(shù)環(huán)比零漲幅,同比上漲2.9%;144平方米以上的價格指數(shù)環(huán)比略降0.2%,同比上漲1.2%。 國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,10月份全國70個大中城市中,同比價格上漲較多的,仍主要集中在一線城市和少數(shù)二三線城市,大部分城市房價同比漲幅總體平穩(wěn)。與9月份相比,10月份70個大中城市中,環(huán)比價格上漲的城市有65個,環(huán)比價格下降的城市有2個,持平的城市有3個。**高漲幅為1.3%,**低為下降0.1%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。10月份,同比價格變動中,**高漲幅為21.4%,**低為下降1.5%。 二手住宅價格方面,與上月相比,70個大中城市中,環(huán)比價格下降的城市有2個,持平的城市有6個,上漲的城市有62個。**高漲幅為1.1%,**低為下降0.3%。與去年同月相比,價格下降的城市有2個,上漲的城市有68個。10月份,同比價格變動中,**高漲幅為19.0%,**低為下降5.3%。
2013年寧夏銀川興慶區(qū)新房價格水平是怎么樣的 有沒有漲幅
155****8959 | 2016-06-07 11:26:41
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137****1418
截止至2013年10月的統(tǒng)計,寧夏銀川興慶區(qū)新房在售樓盤約21個,房價幅度從4000元/平到9000元/平米。 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計,截止至2013年6月27日,銀川在售新盤共有95個,五月底與二月初報價相比(新開盤以開盤時價格為起點)共有14個新盤漲價,約占在售樓盤總量的14.74%,漲價樓盤集中分布在金鳳區(qū)、永寧縣、賀蘭縣、西夏區(qū)和興慶區(qū)。普通住宅單價漲幅從80元/平米到500元/平米不等。 五月底與二月初報價相比(新開盤以開盤時價格為起點)共有2個新盤降價,約占在售樓盤總量的2.11%,降價樓盤主要分布在賀蘭縣和興慶區(qū)。 2013年,興慶區(qū)房價水平從4000元/平米到9000元/平米不等。
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國家統(tǒng)計局發(fā)布的7月全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,與6月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有4個,持平的城市有4個,上漲的城市有62個。環(huán)比價格上漲的城市中,**高漲幅為2.2%。而上海新房價格以環(huán)比上漲1.9%,排在廈門(環(huán)比上漲2.2%)之后位列全國第二,仍居一線城市之首,但與上月環(huán)比上漲2.2%相比,漲幅已經(jīng)下降了0.3個百分點。 國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀7月份房價數(shù)據(jù)認(rèn)為,7月份新建商品住宅價格已經(jīng)出現(xiàn)漲幅收窄。他指出,7月份70個大中城市中,新建商品住宅價格環(huán)比漲幅在1%以上的城市有12個,比6月份減少了 8個;**高漲幅為2.2%,比6月份的**高漲幅回落了0.2個百分點。其中,深圳、上海、北京等一線城市的環(huán)比漲幅分別比6月份收窄0.8、0.3和 0.1個百分點;福州、岳陽、南充等二、三線城市環(huán)比漲幅收窄幅度較為明顯,均收窄1個百分點以上。 上海新房價格環(huán)比上漲指數(shù)雖居一線城市之首,不過,從6月的2.2%降至7月的1.9%。從分類價格指數(shù)來看,上海新房無論大中小戶型,均出現(xiàn)了不同程度下降,尤其是144平方米以上的新房,7月環(huán)比上漲1.8%,而在6月,其環(huán)比上漲達(dá)到了2.2%,漲幅下降了0.4個百分點。 “這與近期高溫天開發(fā)商推盤數(shù)量減少息息相關(guān)?!睒I(yè)內(nèi)人士指出,7月房價指數(shù)下降,與開發(fā)商推盤及天氣有著直接關(guān)系,但是經(jīng)營業(yè)績相對疲軟,并沒有打擊此類房企的積極性。大多數(shù)房企顯然對未來市場依然看好。在三季度的短暫調(diào)整后,大型房企將以蓄勢待發(fā)的姿態(tài)來面對9至10月份的樓市。因此,無論銷售量還是成交均價,都有可能在未來繼續(xù)邁上一個新臺階。業(yè)內(nèi)人士說。
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楓尚豪園坐落于一方上風(fēng)上水的理想天地,在運河西岸,德西新區(qū)東風(fēng)西路旁,距德州中心約10分鐘車程。位于河北省衡水市故城縣夏莊開發(fā)區(qū),該項目占地282畝,定位為北歐風(fēng)情純別墅居住區(qū)。
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準(zhǔn)購證是50平米經(jīng)適房都在80-90平米超出準(zhǔn)購證的平米是啥價。
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近日,國家統(tǒng)計局貴陽調(diào)查隊發(fā)布2011年貴陽市房地產(chǎn)價格運行情況報告,2011年,貴陽市新建商品住宅銷售價格總水平同比上漲4.5%,分季度來看,一至四季度房屋銷售價格分別上漲5.1%、5.2%、4.4%、3.4%,雖然銷售價格持續(xù)上漲,但價格漲幅呈逐漸回落態(tài)勢。 價格漲幅逐漸回落 據(jù)介紹,2011年,在新建商品住宅銷售價格中,90平米及以下戶型同比上漲3.9%,90-144平米戶型上漲4.8%,144平米以上戶型同比上漲4.0%。從去年貴陽新建商品住宅價格運行趨勢來看,貴陽房價已逐步呈現(xiàn)回落態(tài)勢。 調(diào)查資料顯示,2011年二手住宅銷售價格同比6.0%。從整體情況來看,在去年全國70個大中城市排位中,貴陽二手住宅銷售價格處于較高水平,除8月份排第12位之外,其他月份均位居前10位以內(nèi)。 調(diào)查資料表明,雖然2011年受宏觀調(diào)控政策因素影響,貴陽市房價雖然漲幅逐漸回落,但仍呈現(xiàn)持續(xù)上漲態(tài)勢。同全國房價相比,貴陽房價上漲趨勢趨于基本穩(wěn)定,沒有出現(xiàn)大起大落現(xiàn)象。 今年房價“理性回歸” 據(jù)調(diào)查資料分析,2012年房價仍將處于“理性回歸”階段。2012年的政策趨勢仍將會繼續(xù)堅持房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策不動搖,但從2011年下半年的金融政策“松綁”表明,貨幣政策會出現(xiàn)微調(diào)來緩解調(diào)控壓力,但房地產(chǎn)市場政策主基調(diào)不動搖、會進(jìn)行一些差別性調(diào)整,“限購”在重點城市仍會繼續(xù)執(zhí)行,二、三線城市會適度放寬。 2011年,對于整個房地產(chǎn)市場來說,購房者的盲目攀比、盲目投資購房行為日趨減少,房產(chǎn)需求處于理性回歸階段。貴陽房地產(chǎn)業(yè)在2012年將會是一個繼續(xù)調(diào)整的局面。 同時,保障性住房和實惠的商品住房將是2012年市場的主要需求點,投資性的房產(chǎn)將會變得更加理性。目前,貴陽市房價將會在現(xiàn)有水平波動,雖仍有下降空間,但不會出現(xiàn)大幅度暴跌現(xiàn)象。 據(jù)預(yù)計,2012年上半年,由于宏觀調(diào)控政策仍將較為嚴(yán)厲,需求仍被抑制,貨幣政策微調(diào)也難以很快緩解房地產(chǎn)業(yè)的資金壓力,從而推動房價下行。 此外,據(jù)貴陽市有關(guān)部門提供的數(shù)據(jù)資料顯示,房地產(chǎn)投資仍然保持穩(wěn)中有增,市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)更趨合理。據(jù)統(tǒng)計資料顯示,1--11月份,貴陽市房地產(chǎn)開發(fā)投資465.67億元,增長69.7%,所占本市固定資產(chǎn)投資的31.86%,其中用于住宅建設(shè)投資累計完成281.75億元,增長96.2%,占有較大比重。
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